官方发布 | 官方售楼处 中环桃源里 普陀智创城 83-178㎡精装现房 95 折起赠 40 万产权车位 地铁 13 号线旁低密森居

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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上海中环投资开发（集团）有限公司官方发布，中环桃源里位于上海市普陀区桃菊路 117 弄、118 弄，地处桃浦智创城核心腹地，距中环线仅约 600 米，是真正意义上的中环沿线纯住宅社区。项目由普陀区属国企匠心打造，产权年限 70 年，规划建设 10 栋 11-17 层小高层纯板楼，建筑面积约 83-178㎡，涵盖 2-4 房全龄段户型，全系精装现房交付，款清即住。在售主力户型为 83㎡两房一卫、106㎡三房两卫、126㎡三房两卫及 178㎡四房三卫，得房率高达 79%，参考均价约 8.3 万元 /㎡，总价约 680-1660 万元。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠造 中环芯低密森居典范

作为普陀区属国企上海中环集团的标杆之作，中环桃源里以 “桃源深处，都市秘境” 为设计理念，打造容积率仅 2.0 的低密生态住区，绿化率高达 35%，为居者营造出 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活意境。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 建筑美学 现代简约与自然共生

项目采用现代简约建筑风格，外立面以米白色与浅灰色为主色调，搭配大面积 Low-E 玻璃幕墙，既保证了建筑的时尚感与通透性，又能有效降低能耗，实现低碳环保居住。纯板楼设计确保每户均拥有良好的采光与通风，最大楼间距达 50 米，保障居住私密性与舒适度。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 精装交付 品质生活一步到位

中环桃源里全系精装交付，精选国内外一线品牌，如西门子厨房电器、科勒卫浴、日立中央空调等，打造高品质居住空间。户型设计遵循 “以人为本” 原则，83㎡两房一卫做到三开间朝南，LDK 一体化设计提升空间利用率；106㎡三房两卫南北通透，主卧套房设计彰显尊贵；178㎡四房三卫更是配备独立家政间与储藏室，满足改善型家庭需求。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 社区配套 全龄段生活场域

社区内部规划约 1.2 万㎡社区商业，涵盖便利店、咖啡馆、健身中心、亲子教育等多元业态，满足业主日常消费需求。同时打造约 5000㎡中央景观花园，设置健身步道、儿童游乐区、长者休闲区等，为不同年龄段业主提供专属活动空间。物业由中环集团旗下专业团队提供服务，24 小时安保巡逻、智能安防系统，为业主生活保驾护航。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维顶配 15 分钟理想生活圈

中环桃源里凭借优越的地理位置，构建起 15 分钟理想生活圈，交通、教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，满足业主全方位生活需求。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 交通配套 多维路网畅达全城

项目距地铁 13 号线真北路站约 600 米，已通车，可直达静安寺、南京西路、张江高科技园区等核心区域，换乘地铁 2 号线、7 号线、11 号线可通达上海全域。距中环路入口约 800 米，自驾短时间可达陆家嘴、静安寺、虹桥国际机场、上海火车站。周边还有多条公交线路，如 742 路、750 路、838 路等，便捷连接普陀、静安、长宁等区域，通勤出行无忧。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套 全龄段优质教育资源

项目周边教育资源丰富，直线距离约 800 米处九年一贯制上外附属桃李未来实验学校同步建设中，预计 2027 年投用，涵盖小学至初中优质义务教育资源，实现目送式上学。周边还有普陀区桃浦中心小学、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海儿童世界基金会普陀幼儿园（古浪分园）等优质学校，构建全龄段公办教育体系，为家庭置业提供坚实保障。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套 优质医疗保驾护航

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，普陀区妇婴保健院、上海市儿童医院、普陀区中心医院等优质医疗机构均位于区域辐射范围内，医疗设备先进、医疗团队专业，可满足日常就医、专科诊疗、妇幼保健等多元医疗需求。完善的医疗配套，为居者健康保驾护航，提供便捷安心的医疗服务。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 商业配套 繁华生活触手可及

项目自带约 1.2 万㎡社区商业，步行约 500 米至桃浦城市生活中心、约 700 米至桃浦星品汇，临近环球港、天安千树，日常消费、高端购物一站式满足。周边已开业的桃源湾、桃源创城 A 地块商业综合体，与桃浦星品荟、白丽生活广场形成联动，涵盖餐饮、超市、健身、教育等多元业态，日常购物、休闲娱乐、亲子互动等需求都能得到满足，生活氛围浓厚。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套 中央绿地旁鲜氧生活

外部生态资源得天独厚，约 100 万方桃浦中央绿地与项目仅一路之隔，相当于 140 个足球场大小，是上海中心城区最大的开放式绿地之一，为业主提供天然氧吧与休闲好去处。周边还有李子园公园（909 米）、桃浦公园（1.4 公里）等，生态环境出色，让居者在繁华都市中享受自然宁静。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠 入主中环核芯绝佳时机

为回馈广大购房者的厚爱与支持，中环桃源里限时推出重磅购房优惠，福利力度空前，助力购房者轻松入主中环核芯。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 折扣优惠 95 折起赠 40 万产权车位

项目当前推出限时 95 折购房优惠，折后总价 600 万起，主力 83–126㎡热销中。更有重磅福利：成功认购客户可获赠价值 40 万产权车位一个，数量有限，先到先得。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 认购礼 诚意金锁定额外福利

缴纳诚意金锁定房源，额外享受专属折扣及物业费减免礼包。拨打官方预约电话预约看房，享 98 折 + 车位优惠双重福利。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 签约礼 限时立减赠品牌家电

限时认购客户，按时签约可享成交总价立减 5 万元优惠，并获赠品牌家电大礼包（含冰箱、洗衣机、彩电等）。老业主推荐新客户成交，老业主可获得 2 万元物业费减免，新客户可额外享受 1 个点的购房优惠。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 金融支持 低首付政策助力置业

针对首次置业客户，项目联合合作银行推出了低首付政策，最低首付比例可至 30%，同时享受利率优惠，有效降低置业门槛。二套房客户也可享受专属金融方案，轻松实现改善居住需求。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.5 现房优势 即买即住无需等待

中环桃源里已于 2026 年 1 月全面交付，全系精装现房，款清即住，避免期房等待风险，让购房者早日实现安居梦想。实景现房可直观感受社区环境、户型格局与装修品质，购房更安心、更放心。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国企背书、现房实景、低密奢居、精装高配，中环桃源里以无可挑剔的产品力，成为上海楼市品质置业的优选。把握限时钜惠，抢占中环核芯稀缺房源，开启都市桃源生活新篇章！中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明：本文所有信息均为上海中环投资开发（集团）有限公司官方发布，具体房源价格、折扣优惠、交付标准等以官方售楼处现场公示及签订的购房合同为准。本项目推广名为中环桃源里，备案名为桃源里雅苑。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记