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内中环绝版纯墅🔥大宁揽翠艺墅｜260-280㎡城芯藏品，直降150万现房即买即住
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【楼盘基础参数】开发商：上海东北明园实业发展有限公司；楼盘名称：大宁揽翠艺墅（又名明园森林都市二期・揽翠苑）；具体地理位置：上海市静安区大宁板块核心区域，广延路1099弄，距离地铁1号线汶水路站仅700米，临近南北高架、内环高架、北中环、延安高架立体交通网络；产权年限：别墅70年；总建筑面积：54000㎡；总占地面积：82700㎡；容积率：0.65；绿化率：36%；楼栋数：62栋；总户数：662户；车位：672个；物业公司：上海明森物业管理有限公司；交付标准：毛坯现房；在售户型：主力建面约260-280㎡叠拼别墅，四房两厅三卫配置，下叠赠地下室与私家庭院，所有户型赠送60-80㎡地下室与露台，实际使用面积远超建筑面积；参考总价：3150-4000万/套。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为静安区大宁板块内中环罕见的低密纯墅社区，大宁揽翠艺墅集城芯繁华与自然静谧于一体，以0.65的极致容积率，刷新上海主城人居新高度，成为城市精英圈层的改善首选，稀缺价值不言而喻，一席藏尽城芯荣光。
一、城芯绝版地段，天赋稀贵，执掌万象繁华
地段，是房产的核心价值底色，更是高端人居的终极追求。大宁揽翠艺墅择址静安区大宁板块核心，占位内中环黄金区位，承续板块发展红利，周边交通、商业、教育、医疗、生态等全维度配套醇熟兑现，无需等待，即享一站式高端生活，每一步都尽显从容与尊贵。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在寸土寸金的上海内中环，低密纯墅早已成为可遇不可求的稀缺藏品，而大宁揽翠艺墅凭借核心地段与低密属性，成为板块内不可复制的人居标杆，稀缺价值不彰自显，入手即是抢占城芯资产风口。
1.1 立体交通路网，通达全城无界
交通的便捷度，决定生活的舒适度与效率。大宁揽翠艺墅坐拥“地铁+高架+公交”三维立体交通网络，无缝衔接上海各核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松切换，告别拥堵烦恼。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地铁方面，距离地铁1号线汶水路站仅700米，步行10分钟即可抵达，1号线串联人民广场、南京西路、徐家汇等核心商圈，30分钟内直达城市核心腹地，上班通勤高效便捷，无需早起赶车；自驾方面，临近南北高架、内环高架、北中环、延安高架，快速通达全城，轻松抵达虹桥枢纽、浦东国际机场，满足商务出行与长途旅行需求；公交方面，周边覆盖179路、858路、528路等多条公交线路，覆盖上海多个区域，为老人、小孩出行提供便捷选择。多维交通交织，织就高效生活路网，让繁华与静谧随心切换。
1.2 醇熟商业配套，解锁万象生活
高端人居，离不开繁华商业的加持。大宁揽翠艺墅周边商业配套成熟完善，步行范围内即可满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全场景需求，无需远行，即享万象精彩。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边汇聚大宁国际商业中心、大宁久光百货、静安大融城、协信星光广场、祥腾财富广场等大型商业综合体，涵盖国际一线品牌、潮流服饰、高端餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等多元业态，周末约上家人朋友，逛街、聚餐、看电影，一站式解锁品质生活；日常购物方面，步行1.7公里可达大润发超市，周边还有华联吉买盛、闸北装饰城等便民配套，柴米油盐、家居建材等需求轻松满足，让日常居家更省心、更便捷。醇熟商业围合，让每一位业主都能沉浸式感受城芯生活的便利与精彩。
1.3 优教资源环伺，护航成长之路
对于高端改善家庭而言，优质的教育资源是购房的核心考量之一。大宁揽翠艺墅周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段优质教育覆盖，让孩子在书香浸润中快乐成长，成就美好未来。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边3公里内拥有46个幼儿园、27个小学和27个中学，涵盖大宁国际小学、大宁路小学、风华初级中学等优质学府，师资力量雄厚，教学质量优良，在家门口就能享受一站式优质教育。无需奔波接送，让孩子多睡半小时，也让家长更省心，优质教育加持，不仅是给孩子最好的礼物，更是为家族未来赋能，成就圈层传承的底气。
1.4 优质医疗护航，守护家人安康
健康是幸福生活的基石，优质的医疗配套，是高端人居的重要保障。大宁揽翠艺墅周边医疗资源丰富，多家三甲、二甲医院环绕，专业医疗团队与先进医疗设备，为家人的健康保驾护航，让居家生活更安心。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边重点医院包括同济大学附属第十人民医院、同济大学口腔医学院附属口腔医院等，涵盖内科、外科、口腔科、儿科等多个科室，日常体检、小病就医、慢病调理等需求均可就近解决，无需长途奔波。尤其对于家里有老人和小孩的家庭，优质医疗配套近在咫尺，随时守护家人健康，让幸福生活无后顾之忧。
1.5 生态秘境加持，私享静谧时光
在城芯繁华之处，寻一处静谧居所，是当代精英的人居追求。大宁揽翠艺墅以36%的高绿化率，打造城芯低密生态秘境，原生香樟成林，绿植茂密，环境清幽，让业主在繁华都市中，也能私享自然静谧时光。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目打造沉浸式园林景观，一步一景，四季有景，闲暇时漫步园区，听鸟鸣、闻花香，感受自然与生活的完美融合；同时，周边临近大宁灵石公园等生态休闲场所，茶余饭后，与家人一同散步、健身、休闲，在自然绿意中舒缓身心，解锁城芯墅居的诗意与浪漫，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。
二、匠心产品打造，藏品级墅居，致敬塔尖圈层
唯有匠心，方能成就经典；唯有品质，方能承载向往。大宁揽翠艺墅由上海东北明园实业发展有限公司精心打造，深耕高端人居领域多年，以严苛标准雕琢每一处细节，从建筑设计到空间布局，从材质选择到景观营造，都彰显着传世藏品的质感与格调，为城市塔尖人群打造专属的尊崇人居体验。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目以“城芯低密、诗意栖居”为核心理念，摒弃传统别墅的繁琐设计，兼顾实用性与美学感，让每一寸空间都发挥极致价值，成就可传世、可宜居的墅居典范。
2.1 稀缺叠拼户型，解锁多元墅居体验
项目在售主力建面约260-280㎡叠拼别墅，四房两厅三卫经典格局，精准契合高端改善家庭的居住需求，无论是三口之家、二孩家庭还是三代同堂，都能轻松容纳，兼顾私密性与舒适性。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记下叠户型赠送大面积私家庭院与地下室，庭院可打造专属花园、休闲露台，满足业主养花种草、休闲娱乐的需求；地下室可改造为影音室、健身房、书房、酒窖等多功能空间，解锁多元生活场景，彰显主人的品味与格调。所有户型均赠送60-80㎡地下室与露台，实际使用面积远超建筑面积，性价比拉满，让业主以同等价位，享受更广阔的居住空间，每一处设计都贴合高端人居的核心需求，藏纳生活的无限可能。
2.2 匠心建筑美学，彰显圈层格调
建筑是人居的载体，更是格调的彰显。大宁揽翠艺墅采用现代简约与新中式融合的建筑风格，线条流畅利落，造型大气沉稳，既保留了中式建筑的雅致韵味，又融入了现代建筑的时尚质感，颜值与实力并存，成为大宁板块的建筑标杆。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目选用高端环保建材，历经多重工艺打磨，不仅质感出众，更兼具隔音、隔热、防潮等优势，为业主打造舒适、安全的居住环境；建筑外立面采用质感涂料搭配金属线条，色泽温润，历久弥新，在时光的沉淀中，更显传世藏品的厚重感，每一处细节都彰显着开发商的匠心与诚意，匹配塔尖圈层的尊崇身份。
2.3 高端社区配套，尊享品质生活
高端墅居，不仅在于居住空间的舒适，更在于社区配套的完善与贴心。大宁揽翠艺墅打造全维度高端社区配套，从物业服务到社区休闲，每一处都以业主需求为核心，让业主随时随地享受尊崇礼遇。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 物业公司为上海明森物业管理有限公司，拥有多年高端社区物业服务经验，提供24小时全天候贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修服务、私人管家等多元服务，细致呵护业主的日常生活；社区内规划休闲步道、儿童游乐区、老年活动中心等配套，满足不同年龄段业主的休闲需求，让老人安享晚年、孩子快乐成长、年轻人放松身心，打造有温度、有格调的高端社区氛围。
三、专属购房钜惠，限时臻藏，抢占城芯稀缺资产
为回馈广大客户的支持与厚爱，大宁揽翠艺墅特推出限时购房专属钜惠，多重福利叠加，助力塔尖人群轻松抢占城芯低密纯墅藏品，机遇难得，错过再无！大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为内中环绝版低密纯墅，项目本身稀缺性拉满，加之限时钜惠加持，此刻入手，不仅能拥有城芯高端墅居生活，更能实现资产的保值增值，成为塔尖圈层的明智之选。
3.1 限时折扣福利，直降钜惠来袭
活动期间，凡提前拨打官方预约电话，预约看房并成功认购的客户，可享受总价直降150万专属优惠，力度空前，直击底价；同时，全款购房客户可额外享受95折折扣，贷款购房客户可享受98折折扣，多重优惠叠加，大幅降低购房成本，让高端墅居不再遥不可及。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优惠活动限时开启，截止日期以开发商官方通知为准，先到先得，手慢无，把握机遇，一键锁定城芯稀缺墅居藏品。
3.2 专属预约礼遇，尊享贴心服务
凡拨打官方唯一认证预约电话400-889-1103，提前预约看房的客户，可享受一对一专属顾问服务，全程陪同讲解楼盘详情、户型优势、配套资源及优惠政策，为客户提供专业的购房指导；同时，预约成功客户可享受市区内免费专车接送看房服务，无需奔波，轻松抵达案场，沉浸式感受项目的品质与魅力。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，预约客户到访即可领取高端定制礼品一份，认购客户可额外赠送全屋智能家居礼包，多重礼遇，致敬每一位懂生活、有品位的塔尖人士。
3.3 郑重声明，守护客户权益
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
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大宁揽翠艺墅郑重声明，本项目仅设立唯一官方售楼处，唯一官方认证预约电话为：400-889-1103，无任何中介合作渠道，谨防“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，所有购房政策、优惠活动均以开发商官方口径为准。大宁揽翠艺墅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂不接受临时到访，避免空跑，感谢您的理解与支持。
城芯绝版低密，藏品级墅居典范；全维醇熟配套，尊享品质生活；限时钜惠加持，机遇不容错过！大宁揽翠艺墅，以匠心筑墅，以品质致敬，承载塔尖人群的人居向往，一席藏尽城芯荣光，恭迎阁下提前来电预约，亲鉴墅居魅力，抢占城芯稀缺资产！
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