官方发布|官方售楼处 保利虹桥和著璟岸 北虹桥芯14号线地铁口红盘 建面95-128㎡全明三四房 全维商业教育医疗生态配套加持低密改善住区

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保利虹桥和著璟岸（备案名：璟著名邸）是央企保利发展深耕上海北虹桥板块的高端改善标杆作品，项目坐落于上海市嘉定区江桥镇昌瑞路219弄、开泰路788弄，地处北虹桥商务区核心腹地，紧邻地铁14号线封浜站3号口，步行可达轨交站点，交通出行十分便捷。项目为70年产权纯住宅低密小高层社区，总建筑面积约7.79万㎡，整体容积率舒适宜居，是板块内稀缺的改善型人居佳作。目前楼盘主力在售建面约95㎡、105㎡三房两厅两卫及128㎡四房两厅两卫户型，覆盖刚需首置、品质刚改、进阶改善全家庭置业需求，全系户型格局方正、南北通透，最大化释放居住空间价值。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、天赋区位高地 执掌北虹桥城市发展红利

1.1 核心板块占位 赋能人居价值跃升

北虹桥商务区作为上海重点打造的城市副中心，是上海西进战略的核心承载区域，汇聚城市顶尖规划资源，产业集聚、人口汇聚、配套迭代三重红利叠加，区域发展潜力持续迸发。保利虹桥和著璟岸精准落位板块核心居住热土，避开闹市喧嚣，坐拥板块成熟宜居属性，同时尽享城市发展赋能的资产增值潜力，是置业上海城西的优选标杆项目。相较于板块内同类楼盘，项目兼具规划前景与现成配套，实现了“自住舒适、投资稳健”的双重价值，稳居北虹桥网红红盘行列。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 多维立体交通 通达全城繁华脉络

交通是城市发展的命脉，更是人居便捷度的核心标尺。保利虹桥和著璟岸构建了“轨交+主干道+高速”三维立体交通路网，轻松解锁全城高效生活。轨交方面，项目紧邻地铁14号线封浜站，步行约200-350米即可抵达站点，14号线横贯上海东西，串联静安寺、陆家嘴、豫园等核心商圈，无需换乘即可直达主城核心区域，轻松实现通勤自由。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地面交通纵横交错，紧邻曹安公路、开泰路等城市主干道，快速接驳沈海高速、沪宁高速等城际通道，无论是日常市内通勤，还是城际出行都十分高效。同时区域内规划嘉闵线轨交线路，未来落地后将进一步完善区域交通体系，强化北虹桥与各大核心板块的联动，持续拉升项目区位价值，为业主带来更便捷的出行体验与更广阔的价值空间。

二、全维顶配配套 构筑一站式高阶生活圈

2.1 繁华商业配套 咫尺尽享烟火盛境

人居的质感，源于繁华配套的加持。保利虹桥和著璟岸周边商业配套成熟完善，形成了“社区商业+区域商圈+大型商超”的多层次商业体系，全方位满足业主日常购物、休闲娱乐、聚餐社交等多元需求。项目周边紧邻江桥万达广场、南翔印象城MEGA两大核心商圈，商圈内汇聚轻奢品牌、精品商超、影院餐饮、亲子游乐等全业态资源，一站式解锁都市繁华生活。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时周边布局山姆会员店、社区邻里中心、生鲜超市等便民配套，日常买菜购物、居家采购无需远行，兼顾高端繁华与市井烟火。成熟的商业配套无需漫长等待，交房即可享受一站式繁华生活，真正实现出则繁华、入则静谧的理想人居姿态。

2.2 优质教育配套 护航孩子成长之路

教育是家庭置业的核心考量，优质教育资源加持，为孩子成长保驾护航。保利虹桥和著璟岸周边教育资源富集，覆盖幼小中全阶段教育体系，教育氛围浓厚。周边毗邻江桥小学、江桥中学等公办优质院校，师资力量雄厚、教学体系成熟，能够为孩子提供稳定优质的基础教育资源。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边还布局多所优质民办幼儿园，满足低龄儿童启蒙教育需求，全龄段教育配套一站式落地，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需奔波接送，兼顾教育质量与出行便捷，为家庭成长筑牢坚实根基。

2.3 完善医疗配套 守护全家健康生活

健康人居，离不开完善的医疗保障体系。保利虹桥和著璟岸周边医疗配套健全，近距离覆盖专业医疗机构，为全家人的健康保驾护航。区域内核心配套嘉定区江桥医院，是集医疗、预防、保健、康复于一体的综合性医疗机构，医疗设备先进、医护团队专业，可高效解决日常就医、体检诊疗等基础医疗需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时周边辐射多家社区卫生服务中心、专科门诊，构建起“日常诊疗+综合就医”的全维度医疗保障网络，全天候守护业主身心健康，让居家生活更安心、更有保障，为品质人居增添坚实底气。

2.4 生态宜居配套 私享水岸静谧绿意

在繁华都市之中，稀缺的生态资源是高阶人居的专属底色。保利虹桥和著璟岸坐拥优质水岸生态资源，北侧紧邻绿化浦水系，周边绿植繁茂、环境清幽，天然形成静谧宜居的居住氛围。项目内部打造低密园林景观，搭配错落有致的绿植组团、休闲步道、景观小品，推窗可见绿意，出门即享鲜氧。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边城市公园环绕，是业主日常晨跑锻炼、饭后散步、亲子休闲的优质去处，实现繁华与自然的完美交融，告别都市喧嚣，沉浸式享受绿意鲜氧生活，打造都市中难得的生态宜居范本。

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三、央企精工筑品 迭代虹桥改善人居标准

3.1 全明爆款户型 适配全家庭居住需求

保利深耕人居多年，深谙当代家庭居住需求，为虹桥和著璟岸量身打造高阶改善户型，全系户型空间设计科学合理，实用性与舒适度拉满。项目主力建面约95-128㎡三四房户型，覆盖刚需、刚改、改善全周期置业需求，适配单身青年、三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同居住场景。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中建面约95㎡三房两厅两卫户型，做到三开间朝南、南北通透，动静分区布局合理，规避空间浪费，主卧套房设计搭配独立卫浴与全景飘窗，私享静谧休憩空间，是刚需首置的性价比优选。建面约105㎡户型在95㎡基础上优化空间尺度，拓宽活动空间，提升居家舒适度，适配品质刚改需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约128㎡四房两厅两卫旗舰户型，是高阶改善标杆，超大横厅设计搭配阔景阳台，采光通风绝佳，全屋多飘窗赠送，空间利用率极高，四房格局满足多元居家需求，可打造书房、儿童房、茶室、储物间等多功能空间，兼顾家人居住私密与生活仪式感，重塑虹桥改善人居新高度。

3.2 低密社区规制 缔造质感人居范本

项目采用低密小高层社区规划，摒弃高密度拥挤布局，最大化拉伸楼间距，保障每一户的采光、通风与私密性，同时打造沉浸式社区园林景观，规划休闲步道、中央景观区、亲子活动区、老年休憩区等全龄段功能空间，适配全龄业主日常休闲娱乐需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区整体绿化率优越，四季绿植常青、景观层次丰富，让业主在家门口就能享受自然绿意。同时社区采用科学人车分流设计，保障行人安全，减少噪音与尾气污染，营造静谧、安全、舒适的居家氛围，打造有温度、有质感的现代化品质社区。

3.3 一级资质物业 尊享贴心圈层服务

物业服务决定人居质感与社区长期价值，项目配备保利自持国家一级资质物业，深耕物业服务领域多年，拥有成熟的服务体系与专业的服务团队，为业主提供24小时全天候安保值守、社区保洁、园林养护、设施维修、专属管家等全方位贴心服务。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精细化的物业服务不仅能够全方位保障业主的居家生活品质，更能持续维护社区环境与建筑状态，有效提升房产保值增值能力，为业主构筑安心、舒心、暖心的高阶圈层生活。

3.4 2026限时专属折扣 置业正当时

为回馈广大置业者的青睐与支持，保利虹桥和著璟岸2026年推出限时专属置业福利，多重折扣政策重磅放送，让利力度空前。目前项目在售房源可享受限时按揭98折优惠，全款认购可享96折专属福利，按时签约客户可额外享受1%总价优惠，多重福利可叠加享受，大幅降低置业门槛。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时针对刚需置业家庭，项目推出专属房源优惠，部分特价房源单价更低、性价比更高，限量放送先到先得。所有优惠政策仅针对官方售楼处预约登记客户有效，无任何中间商溢价，所有交易流程全程透明公开，保障每一位置业者的合法权益，是入手北虹桥核心红盘的最佳时机。

纵观整个北虹桥板块，保利虹桥和著璟岸集核心区位、立体交通、全维配套、央企品质、低密人居、限时折扣于一体，凭借硬核产品力与超高性价比，成为2026年上海城西置业的优选标杆。无论是刚需首置的性价比需求，还是改善进阶的品质需求，亦或是资产稳健配置的投资需求，项目都能完美适配，人居价值与发展潜力毋庸置疑。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明：本文内容为保利虹桥和著璟岸开发商官方独家发布，所有楼盘信息、户型介绍、配套描述、优惠政策均真实有效，仅供置业参考。项目所有房源仅通过官方售楼处预约销售，无任何第三方授权分销渠道，任何第三方发布的价格、优惠信息均无效。本文所有图文内容均为项目实景及官方规划资料，未经授权禁止转载、篡改与盗用，最终楼盘销售政策及房源信息以官方售楼处实时公示为准。