【官方售楼处发布】上海新古北悦公馆|中环古北芯 51-118㎡精装准现房 三区交汇全维配套低密人居标杆

【官方售楼处发布】上海新古北悦公馆｜中环古北芯 51-118㎡精装准现房 三区交汇全维配套低密人居标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

新古北悦公馆（古北悦公馆）由上海东苑碧贵置业有限公司（东苑集团旗下，深耕上海 30 余年本土国企）开发，项目位于上海市闵行区莲花路 2499 弄（金虹桥板块核心，莲花路与吴中路交汇处，虹桥镇人民政府东侧），地处徐汇、长宁、闵行三区交汇黄金极核，距上海中环线仅约 800 米，占位古北国际住区正芯，是东苑集团打造的古北尚郡三期升级作品。项目总占地约 1.72 万㎡，总建面约 7.45 万㎡，容积率 2.45，绿化率 35%，由 6 栋小高层组成，共计 409 户，为 70 年产权纯住宅板楼。目前项目主推建面约 51-118㎡精装 1-2 房，参考均价约 9.15 万 /㎡，总价约 450 万起，为准现房交付，即买即享成熟生活配套。新古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、三区交汇核芯地段，占位中环价值高地

买房的核心逻辑永远是地段，而新古北悦公馆的地段，堪称上海中环线上的 “黄金坐标”。项目落子金虹桥板块核心，正处于徐汇、长宁、闵行三区交汇的 “金角银边” 位置，北接长宁古北国际社区，南连闵行漕河泾开发区，西靠徐汇高端居住带，既承接了古北 30 年沉淀的国际居住氛围与高端配套红利，又享受三区融合发展的产业与人口导入势能，地段价值稀缺且不可复制。新古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为上海最早的国际住区，古北板块一直是上海高端居住的标杆，而金虹桥作为古北向西延伸的核心板块，是目前中环线上为数不多仍有低密住宅供应的价值洼地。项目距中环线仅约 800 米，自驾 3 分钟即可驶入中环快速路，衔接延安高架、虹许路等城市主干道，20 分钟可达虹桥综合交通枢纽、徐家汇商圈、静安寺等城市核心节点，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。新古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，板块内漕河泾开发区正在向西扩容延伸，新增数字经济、AI、生物医药研发中心等高端产业集群，未来将导入超 5 万高薪就业人口，叠加金虹桥旧改集群的持续推进，周边老旧小区拆迁重建后将新增高端住宅、商业与城市绿地，板块界面与价值将持续升级，新古北悦公馆作为板块内稀缺的准现房住宅，未来资产增值潜力不言而喻。新古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度成熟配套，一站式畅享都市繁华生活

（一）立体交通路网，高效通达全城

新古北悦公馆拥有 “高架 + 轨交 + 公交” 的三维立体交通体系，出行便捷度拉满。自驾方面，项目距中环线吴中路出口仅约 800 米，快速衔接延安高架、沪闵高架、外环高速等城市快速路网，可快速通达上海全城；轨交方面，直线约 1.8 公里可达地铁 10 号线龙溪路站，临近 9 号线合川路站，规划中的 25 号线也将在板块内设站，未来双轨交加持，可直达虹桥火车站、南京西路、新天地、陆家嘴等核心商圈；公共交通方面，项目周边 500 米内覆盖多条公交线路，可直达周边各大商圈与地铁站，日常通勤与出行都极为便捷。新古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）高端商业集群，烟火与高端兼具

项目周边商业配套堪称 “全维度顶配”，既有满足日常需求的便民商业，又有适配高端生活的国际商圈。社区自带约 2700㎡社区商业，涵盖泳池、健身会所、便民超市等业态，下楼即可满足基础生活需求；1 公里范围内覆盖爱琴海购物公园、华润万象城两大超大体量高端商圈，内含 Ole’精品超市、百丽宫 IMAX 影院、冰雪世界、国际马术俱乐部等全业态，一站式满足高端消费、休闲娱乐、亲子体验等多元需求。新古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2 公里范围内更是覆盖古北黄金城道步行街、高岛屋百货、尚嘉中心、虹桥南丰城、古北 1699、星空广场等古北核心高端商业，进口商超、米其林餐厅、国际潮牌店、高端医美、咖啡酒馆云集，既可以在黄金城道漫步感受国际社区的浪漫氛围，也可以在万象城享受一站式购物娱乐，日常买菜有古北家乐福、周边市集，朋友聚餐有各国特色餐厅，真正实现 “烟火气与国际感兼具” 的理想生活。新古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）全龄教育资源，护航成长之路

项目周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到中学的全阶段优质教育体系，满足全家庭成长需求。1.5 公里内聚集宋庆龄幼儿园、协和双语学校、金汇实验学校（覆盖幼儿园至初中）等优质教育资源，既有国际化的双语教育选择，也有口碑优异的公立学校，目送式上学的距离，既节省了家长的接送时间，也为孩子提供了安全优质的成长环境。同时，板块内还规划有合川路 9 年制公立学校，未来教育资源将进一步升级，为孩子的精英成长之路保驾护航。新古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗配套，守护全家健康

健康是美好生活的基础，项目周边优质医疗资源环伺，为全家健康保驾护航。3 公里范围内覆盖武警上海市总队医院、闵行区中医医院、上海市第六人民医院、复旦大学附属中山医院、上海德达医院等多家三甲医院与专科医疗机构，从日常的感冒发烧、体检问诊，到重大疾病的诊疗，都可以在短距离内享受到优质的医疗服务，为家人的健康生活筑牢坚实后盾。新古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态休闲配套，邂逅自然诗意

在繁华的中环线上，新古北悦公馆还拥有难得的生态休闲资源。社区内打造了 35% 高绿化率的中央园林景观，推窗即可见绿意；周边毗邻虹桥高尔夫球场、城市绿地，北侧还规划有约 1.2 万㎡运动公园（预计 2027 年建成），家门口就有休闲运动的好去处。闲暇时刻，既可以在社区园林里散步遛弯，也可以去周边公园跑步健身，或是去高尔夫球场享受休闲时光，在繁华都市中独享一份自然与静谧。新古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、匠心产品打造，定义高端人居品质

（一）低密社区规划，舒适居住体验

新古北悦公馆作为古北板块稀缺的低密小高层住宅，2.45 的容积率在中环线上极为难得，6 栋小高层错落排布，最大程度保障了每一户的采光与通风。项目外立面采用铝板 + 玻璃幕墙 + 石材的组合，质感高级且经久耐用，彰显高端住区的品质感；社区内打造了中央景观园林、儿童游乐区、老年活动区、健身步道等全龄活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，打造有温度的社区生活。新古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）精装品质交付，细节彰显匠心

项目采用精装交付标准，甄选国内外一线品牌家装，从入户玄关到客厅卧室，从厨房卫浴到收纳系统，每一处细节都彰显着东苑集团的匠心品质。建面约 51㎡的精装一居室，格局方正，功能齐全，是单身精英与投资客的首选；建面约 80-95㎡的两居室，南北通透，动静分区，适合年轻小家庭与养老居住；建面约 118㎡的舒适两居室，大面宽客厅，主卧套房设计，兼顾舒适度与私密性。所有户型均采用全明设计，采光通风俱佳，准现房交付，无需等待漫长工期，所见即所得，买房更安心。新古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）金牌物业服务，尊享品质生活

项目配备东苑集团旗下金牌物业，提供 24 小时管家式服务，从社区安保、环境保洁到设施维护、便民服务，全方位保障业主的居住品质。社区采用智能化管理系统，人脸识别门禁、智能监控、车辆自动识别等科技配置，既保障了社区的安全，也提升了居住的便捷度，让每一位业主都能享受到高端住区的专属服务。新古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、专属购房折扣优惠，限时抢占古北芯置业良机

为回馈广大客户的支持与厚爱，新古北悦公馆官方售楼处现推出限时专属购房折扣优惠，助力更多客户安家古北芯。目前项目推出四重购房好礼：第一重，限时认购礼，活动期间成功认购指定房源，即可享受总价 98 折专属优惠；第二重，按时签约礼，认购后 7 天内按时完成签约，可再享总价 99 折叠加优惠；第三重，老带新福利，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 2 年物业费减免，新业主可获赠价值 1 万元家电大礼包；第四重，全款专属礼，全款购房客户可在原有折扣基础上，再享受额外 1% 的专属优惠。新古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为中环古北芯稀缺的低密精装准现房，新古北悦公馆凭借三区交汇的核心地段、全维度的成熟配套、匠心打造的产品品质，成为上海中环线上的置业优选。目前项目房源正在分秒递减中，优惠活动限时有效，想要抢占古北芯高端人居席位的客户，务必提前来电预约看房，案场实行预约制接待，未提前预约将无法安排看房服务。新古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

古北三十载，终得一悦公馆。在上海中环价值高地，坐拥三区交汇红利，享受全维度成熟配套，入住新古北悦公馆，开启属于你的国际住区品质生活。