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醇熟居住圈 ⭕万人消费引力场
建面约80-450㎡多元业态沿街餐饮旺铺
🧰体量：60套 限时限量发售🔥
🈯面积：80-450平
㊙️均价： 2-4.5万/平
🀄️总价：400-1500万
🔯面宽：4-15米
♐️层高：一层4.8米
⚛️业态：大品牌旗舰店，金融银行，高端餐饮，网红美食，休闲娱乐等全业态品类。
项目优势：
1. 项目概述
- 项目位置：地理位置优越，主城秦淮区核心位置，秦淮河畔，明城墙下，中华门地铁站，大报恩寺旁，虹悦城北
- 项目规模：总占地32万方，总建筑面积约60万方。
- 项目类型：以“复兴长干里繁华”为蓝本，占据主城绝版地段，融合了从春秋-东吴-东晋-南北朝-明清时期南京2500年的文化缩影，打造了现代综合体项目，涵盖住宅、商业、办公、酒店等为一体的多元化业态。
- 开发商：由招商蛇口&香港置地，百亿央企携手知名港企强强联合
2.项目规划
【应天·荟】是越城天地旗下，塔尖高奢生活新作；是继文华东方酒店之后，越城天地对高端圈层生活的又一重量级配套。未来在越城天地，塔尖人士的高端商务接待和奢华服务体验将在文华东方徐徐展开；而高贵的日常和私属定制服务，将在【应天·荟】高奢会馆得以满足。
· 全球最顶级豪华酒店之一，文华东方酒店。全球41家，国内3家，
· 约10万方国际旗舰街区，南京潮奢商业新IP，城市人潮新热点，为应天·荟带来24小时日夜客流
· 约5.5万方城市中央公园，汇聚中华门秦淮河景观，以及窑址博物馆文化坐标，南京市民的公共客厅，也是城市文化的网红打卡地。
项目优势
1. 地理位置优越
- 位于南京主城秦淮区，紧邻夫子庙、老门东等历史文化地标，享有老城核心区的流量优势，同时连接新城发展资源，兼具历史底蕴与现代商业活力。
- 交通网络：
地铁靠近中华门地铁站（1号线、8号线交汇），直达新街口-南京南站
2.文化赋能商业
- 依托秦淮河畔的历史文化底蕴，将传统建筑风格（如仿古街区、园林景观）与现代商业结合，打造具有文化IP属性的消费场景，吸引文旅客群。
3.高端品牌聚集
- 引入国际奢侈品牌、设计师品牌、米其林/黑珍珠餐饮等，部分为区域首店或定制化旗舰店，形成差异化竞争力，提升消费层级。
4.生态与商业共生
- 规划中保留大面积绿地、水景等生态空间，营造低密度、开放式的休闲环境，区别于传统购物中心，增强体验感与舒适度。
5.投资与增值潜力
- 主城稀缺地块+文旅商业定位，叠加城市更新趋势，未来将会成为城市商业新地标，吸引高净值客群，具备资产升值空间。
6.人流密集：
-周边有成熟的住宅区、商业配套、旅游景点，天然具备高客流量。
600席南京过亿圈层
塔尖高定社交生活场域
【应天·荟】依托越城天地600席过亿圈层，为城市塔尖人士构建顶级生活场域。人脉、商脉、财脉于此汇聚，成就越城天地塔尖生活领域的高级烟火。
· 建面约80-450㎡空间灵活，可上下组合，可整售。满足不同商业使用需求。
· 通烟道、燃气，空间灵活多变，业态覆盖面广。
这不是简单的商铺购置，而是对千年城脉的股权占有。开发商以豪宅利润反哺商业配套，当4.5万楼面价遇见4.5万售价，当明代风华碰撞太古里潮流，我们正在见证南京城市封面上最后的价格洼地。
以上内容仅供参考，实际以售楼处销售为准。（免责声明：本篇分享所涉及的图文资料仅供参考，具体以最终签订的买卖合同为准，部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持）
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