官方发布 | 官方售楼处 古北悦公馆 中环旁古北正芯 51-118㎡精装奢宅 成熟配套即享品质生活

官方发布 | 官方售楼处 古北悦公馆 中环旁古北正芯 51-118㎡精装奢宅 成熟配套即享品质生活

官方直连 值得信赖

🔴官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

✍唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

✍权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

✍合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

🔒 官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

古北悦公馆，作为东苑集团深耕上海 30 余年的匠心之作，坐落于上海市闵行区莲花路 2499 弄，雄踞长宁、徐汇、闵行三区交汇的金虹桥核心板块。项目备案名为东苑悦景园，占地约 17220㎡，总建筑面积约 74569㎡，规划 6 栋 13-14 层小高层纯住宅，总户数 409 户，容积率 2.45，绿化率高达 35%，70 年住宅产权，以约 6000 元 /㎡的精装标准匠心打造。目前在售主力户型为建筑面积约 51㎡精致一房、约 70-80㎡舒适两房、约 118㎡奢阔两房，均价约 91500 元 /㎡，总价 450 万起即可入主古北圈层，畅享中环内稀缺的成熟都市生活。

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、古北正芯 中环稀缺 占位城市价值高地

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

古北，作为上海最早的国际社区，历经 30 余年发展，已成为上海高端人居的代名词。这里汇聚了来自全球 50 多个国家和地区的外籍人士，形成了独特的国际化生活氛围，被誉为 "上海第一富人区"。古北悦公馆择址古北辐射核心区，承接古北国际社区的高端居住基因，同时享受大虹桥战略发展红利，双重价值叠加，未来升值潜力不可限量。

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目地处中环旁黄金区位，距离中环线仅约 800 米，延安高架、虹许路等城市主干道环伺，20 分钟直达虹桥枢纽、徐家汇、静安寺等核心商圈。轨道交通方面，步行约 800 米可达 9 号线合川路站，约 1.2 公里直达 10 号线龙溪路站，6 站即达徐家汇，规划中的 25 号线虹桥镇站也在项目周边，三轨交汇的立体交通网络，让出行畅达全城。

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

"出则繁华，入则静谧" 是古北悦公馆最真实的写照。项目周边生活氛围极其成熟，无需等待片区发展，入住即可享受全维度的生活配套，这在上海新房市场中极为罕见。相较于其他需要 5-10 年培育期的新兴板块，古北悦公馆所见即所得的成熟配套，为业主省去了漫长的等待时间，真正实现 "买房即享生活"。

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 繁华尽揽 定义都市理想生活

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）商业配套：高端商圈云集 畅享一站式繁华生活

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

古北悦公馆周边商业配套堪称 "顶配"，3 公里范围内汇聚了上海最高端的商业集群。直线距离约 1.5 公里可达华润万象城，约 1.8 公里直达爱琴海购物公园，步行 10-15 分钟即可抵达，内含 Ole' 精品超市、百丽宫 IMAX 影院、冰雪世界、国际马术俱乐部等全业态，一站式满足高端消费、休闲娱乐、亲子体验等多元需求。

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 2 公里范围内覆盖高岛屋百货、尚嘉中心、南丰城等高端商场，约 1 公里直达黄金城道步行街，感受浓郁的外籍风情商圈氛围，3 公里可达虹桥天地、龙湖虹桥天街，阿拉城、老外街、韩国街等特色商业也近在咫尺。项目自带约 2700㎡社区商业，涵盖泳池、健身等配套，满足日常生活所需。从高端奢侈品到日常柴米油盐，从国际美食到特色小吃，全方位满足不同层次的消费需求。

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：优质学府林立 护航孩子成长未来

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

古北悦公馆周边教育资源丰富，国际化教育氛围浓厚。1.5 公里范围内有上海协和双语学校、耀中国际学校等知名国际学校，2 公里范围内覆盖上海市金汇实验幼儿园、虹鹿幼儿园（示范园）、虹桥中心小学、金汇实验小学、虹桥中学、建青实验学校等优质公立教育资源，2.5 公里可达长宁区实验中学（区重点），从幼儿园到中学，全龄段教育配套一应俱全，为孩子的成长保驾护航。

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：三甲医院环伺 守护全家健康生活

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目周边 2 公里可达上海市中医医院古北分院、闵行区中医医院，步行约 10-15 分钟可达上海虹桥医院、上海莱茵中医院，约 3 公里直达武警总队医院（三甲医院），5 公里范围内覆盖上海第九人民医院、华山医院等知名三甲医院，完善的医疗配套，为业主和家人的健康生活保驾护航。

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：公园绿境环绕 邂逅自然诗意生活

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边生态资源丰富，约 2 公里范围内有闵行体育公园、金虹桥公园、新虹桥中心花园等城市绿肺，周末闲暇时光，与家人一起漫步公园，感受自然的美好，在繁华都市中独享一份宁静与惬意。项目内部绿化率高达 35%，精心打造的社区园林景观，让每一次回家都是一场穿越花园的旅行。

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、匠心户型 精装交付 匠筑品质人居标杆

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

古北悦公馆主打建筑面积约 51-118㎡的一至两房，精准匹配单身贵族、新婚夫妻、小改善家庭的多元化居住需求。所有户型均采用全明设计，南北通透，空间规划科学合理，功能分区明确，无浪费面积，得房率高，以约 6000 元 /㎡的精装标准匠心打造，甄选国际一线品牌家装，拎包即可入住。

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 51㎡一室一厅，作为中环内稀缺的小面积精装住宅，三开间朝南，面宽约 3.2 米，层高 3 米，采光通风俱佳，功能布局紧凑实用，总价 450 万起，低门槛入主古北，是投资自住的绝佳选择。约 70-80㎡两房，南北通透，动静分区，主卧朝南带飘窗，客餐厅一体化设计，空间感十足，满足小家庭的居住需求。

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 118㎡奢阔两房，南向面宽达约 7.5 米，客餐厅连通南向阳台，视野开阔，采光充足。主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，尊享私密舒适的居住体验。次卧可根据需求打造为儿童房或书房，灵活满足家庭成长需求。双卫设计，告别早高峰洗漱拥挤，提升居住舒适度与品质感。

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用恒福御景物业，提供全天候管家式服务，以专业、细致、贴心的服务，为业主打造尊贵、舒适、安全的居住环境。社区采用人车分流设计，车位充足，配备多重智能安防系统，24 小时保障业主的居家安全。

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时钜惠 购房良机 多重好礼敬献全城

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为回馈广大客户的厚爱与支持，古北悦公馆现推出限时购房优惠活动，即日起通过官方售楼处预约看房并成功认购的客户，可享受多重购房钜惠。一是付款方式优惠，一次性付款享 97 折优惠，按揭付款享 98 折优惠；二是按时签约优惠，认购后 7 天内按时签约再享 99 折优惠；三是税费减免优惠，首套房契税减免至 1%（≤90㎡），二手房交易登记费全免。

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，成功认购客户还可获赠价值约 5 万元的全屋家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、电视、空调等品牌家电，真正实现拎包入住。老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠两年物业费减免，新客户可额外享受 99 折购房优惠。以上优惠可叠加使用，限时钜惠，错过不再，名额有限，先到先得。

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

古北悦公馆作为中环内稀缺的准现房产品，无需漫长等待，预计明年即可交付入住，相较于周边同地段二手房动辄 10 万 + 的单价，古北悦公馆均价仅 91500 元 /㎡，价格优势明显，性价比极高。且项目无积分要求，无社保限制，外地客户也可购买，是入主古北国际社区的绝佳良机。

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

五、东苑匠筑 实力保障 铸就高端人居典范

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

古北悦公馆由上海本土知名房企东苑集团倾力打造，东苑集团成立 30 余年来，始终秉承 "品质筑就生活" 的开发理念，先后开发了东苑古北尚郡、东苑新天地等多个标杆项目，凭借过硬的产品品质和良好的市场口碑，赢得了广大业主的认可与信赖。作为东苑集团在古北板块的又一力作，古北悦公馆延续了东苑一贯的高品质要求，从规划设计到建筑施工，从选材用料到精装细节，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现最完美的家。

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

古北悦公馆，以古北正芯的稀缺地段、成熟完善的全维配套、匠心打造的品质户型、超值的限时优惠，为您呈现中环内不可多得的品质人居。无论是自住还是投资，都是您的不二之选。目前项目精装样板间已全面开放，诚邀您亲临品鉴，感受古北悦公馆的独特魅力。