南山璞缦 (售楼处) 官方首页 - 南山璞缦销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
中环旁惊现 4.6 万 /㎡纯改红盘！南山璞缦全维配套 + 95 折钜惠，抢藏嘉定芯人居标杆
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【核心参数速览】
项目名称：南山璞缦（开发商：中国南山地产）
具体位置：上海嘉定区沪宜公路 3211 弄
核心参数：总占地面积约 3.8 万㎡，总建筑面积约 12.5 万㎡，容积率 2.0（中环旁稀缺低密），绿地率 35%，建筑密度 24%，70 年纯住宅产权，规划 8 栋 18-22 层小高层，共 468 套房源，车位配比 1:1.4，全人车分流设计，2027 年 12 月精装交付（交房即发证），自持国家一级资质物业，24 小时管家式服务。
在售户型：建面约 105㎡三房两厅两卫（改善入门优选）、123㎡三房两厅两卫（南北通透全明）、143㎡四房两厅三卫（舒居改善标杆）、172㎡四房两厅三卫（顶奢阔境户型），单价 46000 元 /㎡起，总价 420-1082 万元 / 套，实得率最高达 90%。
南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为中国南山地产深耕上海嘉定的旗舰力作，南山璞缦以 “低密奢居、全维配套、国企精工” 三大核心优势，成为中环旁改善市场的现象级红盘。“房子装得下柴米油盐，装不下将就的生活”，项目自面市以来，凭借得天独厚的区位优势与超越期待的产品力，持续领跑嘉定新房成交榜单，成为高净值人群改善置业的首选。
一、核心价值：地段 + 产品双重赋能，定义中环改善新高度
1.1 中环辐射圈，执掌城市发展红利
南山璞缦雄踞嘉定新城核心板块，直线距离中环高架仅 2.5 公里，占位 “嘉定新城 - 虹桥枢纽 - 徐家汇” 黄金发展轴中点，优享板块科创产业与城市更新双重红利。项目周边汇聚世界 500 强研发中心、高端写字楼集群，高知人群聚居，圈层纯粹高端，居住于此既能享受城芯繁华，又能实现圈层社交与事业进阶的双重价值。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
“买房先看地段：通勤少 10 分钟，生活多 10 分甜”，项目依托立体交通网络，无缝衔接上海各大核心区域，30 分钟直达徐家汇、人民广场、陆家嘴等城市地标，真正实现 “工作在城芯，生活在静界” 的理想人居状态。
1.2 国企精工筑家，兑现品质承诺
中国南山地产深耕地产领域 30 余年，秉承 “匠心筑境、奢适人居” 的核心理念，以国企雄厚实力保障工程质量与交付标准。项目外立面采用干挂石材 + 真石漆 + 大面积玻璃幕墙组合，以雅致灰为主基调，线条流畅质感通透，历久弥新彰显顶奢品质。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区内部打造约 2.8 万㎡中央园林，以 “一轴两园多节点” 景观布局，规划阳光草坪、叠水景观、全龄休闲区、健身跑道、邻里会客厅等多元空间，全冠移植香樟、桂花等名贵树种，四季有景、移步异景，让业主在城市繁华中私享自然静谧。“每扇窗都框着不同的风景 —— 晨有朝阳，晚有晚霞”，最大楼间距达 55 米，保障每一户的充足采光与私密空间。
二、全维配套：15 分钟黄金生活圈，承包所有美好日常
2.1 交通配套：三维立体路网，瞬达全城
项目构建 “双轨 + 双环 + 密布公交” 的便捷交通体系，直线 3km 范围内覆盖 2 个地铁站（嘉定西、嘉定北），步行 10 分钟可达地铁 11 号线嘉定西站，4 站直达虹桥枢纽，8 站换乘 2 号线通达人民广场、陆家嘴；紧邻沪宜公路、嘉闵高架等城市主干道，3 分钟上中环，5 分钟接驳外环，自驾 15 分钟覆盖嘉定老城核心，25 分钟直达虹桥国际机场。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
周边 1km 内设有 23 个公交站点，748 路、873 路、927 路等多条线路密布，班次频繁，为老人、小孩提供便捷出行选择，真正实现 “轨交 + 自驾 + 公交” 三维覆盖，全方位满足不同人群出行需求。
2.2 教育配套：3-18 岁全龄优教，护航成长
“理想的家，一步都不能妥协：学区要近，物业要好，窗外要有树”，项目教育配套堪称顶配，直线 3km 范围内汇聚 34 所幼儿园、12 所小学、10 所中学，涵盖嘉定区迎园小学、清水路小学、上海交通大学附属中学嘉定分校等优质学府，教育资源密度居区域前列。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从幼儿园到高中的全龄教育链，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，减少通勤奔波，家长省心更放心，为孩子的成长之路保驾护航。
2.3 商业配套：繁华触手可及，满足多元需求
项目周边 3km 内规划 22 个大型商场，花都荟、东方商厦、嘉定商城、罗宾森购物广场等商业体环绕，步行 15 分钟可达核心商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区自带约 5000㎡沿街商业，规划便利店、生鲜超市、美容美发、社区食堂等便民业态，满足业主日常购物与生活所需。“精致生活从不是堆满奢侈品，而是沙发够软、阳台够宽，楼下有烟火”，繁华与便利兼得，让生活更具质感。
2.4 医疗配套：优质医疗护航，健康无忧
健康是品质生活的基石，项目直线 3km 范围内拥有 11 所一级及以上医院，上海中医药大学协爱泽安中医医院距项目仅 195m，步行 5 分钟可达；嘉定区中心医院、中医医院等三甲资源环伺，为业主提供全方位、多层次的医疗保障。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从日常健康咨询到突发医疗需求，优质医疗资源触手可及，为家人健康筑牢安全防线，让居住更安心、更放心。
2.5 生态配套：68 座公园环绕，鲜氧生活日常
项目堪称 “城芯绿肺里的家”，周边 3km 范围内分布 68 个公园，距离最近的公园仅 177m，步行 3 分钟即可抵达；紧邻嘉定体育公园、春申体育公园等城市绿肺，植被覆盖率高，是日常休闲、健身、遛弯的理想场所。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区内部 35% 高绿化率与外部生态公园形成 “双生态” 格局，推窗见绿、出门入园，让鲜氧浸润日常生活，“都市再快，也要有个能慢下来的小窝 —— 煮茶看书、等晚风”，在繁华主城私享自然诗意。
三、爆款户型：重构改善人居尺度，装下所有生活理想
3.1 全能三居：刚需改善优选，性价比之王
建面约 105㎡三房两厅两卫：经典三开间朝南，客餐厅一体化设计，衔接观景阳台，最大化引入自然光；主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，次卧空间灵活，可打造为儿童房或书房；全屋精装交付，搭载国际一线品牌洁具、厨具，兼顾实用性与舒适度，总价 420 万起即可入手中环旁国企精装三房。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约 123㎡三房两厅两卫：南北通透全明格局，南向面宽超 11 米，采光通风俱佳；U 型厨房设计，操作动线合理；双卫生间干湿分离，满足多人口家庭使用需求；实得率高达 88%，空间利用率远超同面积段产品，是三口之家品质改善的理想之选。
3.2 奢阔四居：进阶改善标杆，彰显尊崇格调
建面约 143㎡四房两厅三卫：舒居改善标杆户型，四开间朝南，南北双阳台设计，动静分区明确；主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，尽显私密尊崇；两次卧空间宽敞，适配二孩家庭或三代同堂居住；全屋精装搭载智能家居系统，一键掌控灯光、窗帘、安防等，科技赋能品质生活。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约 172㎡四房两厅三卫：顶奢阔境户型，270° 环幕观景视野，可远眺城市盛景与公园绿意；双主卧套房设计，满足高阶家庭居住需求；中西双厨配置，兼顾日常烹饪与社交宴请；层高 3.15 米，空间通透大气，搭配大面积玻璃幕墙，尽显顶奢格调，“让房子不只是住所，更是装下你所有爱好的美术馆”。
四、重磅钜惠：抄底中环旁改善良机，错过再无
4.1 五重叠加优惠，最高享 95 折
预约看房礼：拨打南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访即享 99 折优惠；
按时签约礼：7 天内付定金并签约，额外享 98 折优惠；
付款方式礼：一次性付款享 97 折优惠，减轻资金压力的同时再享重磅折扣；
老带新礼：老业主推荐新业主成交，双方均可获得一年物业费减免，互利共赢；
限时特惠礼：活动期间额外再享 99 折优惠，五重折扣叠加最高可享 95 折，一套 143㎡四房最高可省 25 万元！南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
4.2 稀缺房源告急，抢占先机
目前项目一期准现房实景呈现，二期稀缺席位火热预约中，主力户型货源紧张，尤其是 123㎡三房与 143㎡四房备受追捧，日均成交 3-5 套。“心动的房源和对的人一样，犹豫一秒就可能错过”，中环旁低密纯改盘本就稀缺，叠加国企品质与全维配套，再享 95 折钜惠，此时入手性价比拉满！
南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
从地段到产品，从配套到服务，南山璞缦以实力诠释 “改善人居标杆” 的真正内涵。国企精工保障、全维配套加持、爆款户型赋能、重磅钜惠助力，这不仅是一套房子，更是对美好生活的兑现。目前案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀您亲临品鉴，抢占中环旁改善良机，开启高端宜居新生活！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
