静安核心商铺丨新湖青蓝国际城【静安新湖青蓝国际城】到底怎么样?
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基本信息：
一期租金：6-9块/㎡/天
在售商铺面积段：73-390㎡
商铺结构：纯一楼/一拖二
商铺得房率：100%
层高：3.5-3.8米
商铺产权：70年
销售价格：5.5万/平米
物业管理公司：新湖绿城物业
物业管理费：9元/㎡/月
开发商介绍：
项目是由新湖中宝股份有限公司（600208.SH）投资开发，公司主营业务为地产、金融（金融服务+金融科技）和科创投资，系“沪深300”指标成分股和MSCI中国A股指数成分股。
地产业务遍布全国30余个城市50余个项目，总开发面积有3000余万平米，主要聚焦在以上海为中心的长三角区域。在上海，以筑品筑家筑生活的品牌理念致力于城市更新，在内环内拥有四大项目，总开发面积近160万平米，总货值超千亿元，分别是普陀苏州河畔的新湖•明珠城，静安内环的新湖•上海青蓝，虹口北外滩的外白渡桥项目，以及黄浦的豫园项目。
区域介绍：
从整个城市来说，新湖•上海青蓝位于静安区，上海最繁华的内环内，城市占位优越，处于外滩和陆家嘴豪宅黄金圈的交汇处，周边6大顶级商圈辐射，比如外滩商圈、北外滩商圈、苏河湾商圈、人民广场商圈，可以和世界一线大牌迅速接驳。还有虹口足球场商圈、四川北路商圈。
从区域规划来看，静安区“十三五”规划主要围绕“一轴三带”展开，分别是南京西路两侧高端商业带、苏河两岸人文休闲带、中环两翼产城发展带，而我们项目正好就位于“一轴三带”规划的中心位置。
同时，根据最新静安区单元规划，项目所处的区域定位为品质生活社区，用地规模1.61平方公里，人口规模控制在7.8万人，周边的地块拆迁和更新都在进行中，可以想象未来发展潜力巨大。
交通优势：
1、项目坐拥南北高架、内环高架黄金交汇点，最近的高架口在花园路，一脚油门即可达到。
2、周边有3条城市主干道，中山北路、共和新路、西藏北路；2条隧道到达陆家嘴，分别是新建路隧道、外滩隧道。经新建路隧道可以到陆家嘴，北外滩核心区。
3、项目周边有2座地铁站，分别是8号、3号轨交，8号线西藏北路站，3号线东宝兴路站。乘坐地铁可以直达上海各大交通枢纽，通勤十分便捷。
4、项目门口有6路公交（47、66、862、823、310、1208路），坐66能直达四川北路、南京西路、豫园等商圈。
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