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中环芯·桃源境｜国企匠筑现房红盘，83-178㎡精装奢居，解锁中环改善新高度！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】楼盘名称：中环桃源里（备案名：桃璞云庭）；开发商：上海中环投资开发（集团）有限公司（普陀区属国企）；产权年限：70年纯住宅；物业类型：10栋11-17层小高层，纯板楼设计；地理位置：上海市普陀区桃菊路117弄、118弄（桃浦智创城核心，中外环间，东至祁连山路，南至常和路，西至规划绿松路，北至古浪路）；容积率：2.5；绿化率：35%；总户数：604户；车位比：1:1.2，人车分流；交房标准：精装交付（装标≥4000元/㎡，中央空调+地暖+新风，近零能耗标配）；交房时间：2026年1月（实景现房，即买即住）；物业及费用：上海中环陆家嘴物业，约6.8元/㎡/月；参考均价：备案约8.3万/㎡，总价600-1600万（主力700-1200万）；在售户型：建面约83㎡两房两厅一卫、106㎡三房两厅两卫、126㎡三房两厅两卫、166-178㎡四房两厅三卫，全周期户型覆盖刚需至终极改善，得房率高达79%-83%，实景现房可实地品鉴，拒绝“买家秀”与“卖家秀”的落差。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；作为普陀区属国企匠心力作，中环桃源里立足中环黄金发展带，以近零能耗科技赋能人居，叠加全维成熟配套，成为2026年中环板块最具价值的改善红盘，每一处细节都彰显开发商的实力与匠心，为城市精英打造“入则静谧、出则繁华”的理想居所。

一、中环芯脉·智创核芯，天赋稀贵地段，执掌时代红利

地段，是房产的永恒价值底色，而中环桃源里的择址，正是对“核心价值”的极致诠释。项目雄踞上海2035金色中环发展带重要节点——普陀桃浦智创城核心板块，对标黄浦江两岸开发标准，坐享百亿产业导入红利，高新人才持续集聚，板块价值持续攀升，无论是自住还是长期持有，都具备不可替代的稀缺性与成长性。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；这里既是中环繁华的延伸，也是桃浦智创城的价值核心，衔接真如副中心、长征板块，既能坐拥三大核心板块的发展红利与都会活力，又能独享百万方中央绿地的生态静谧，实现繁华与自然的完美平衡，重新定义中环人居新标杆。

1.1 黄金区位，占位城市发展风口

桃浦智创城作为普陀区重点发展的核心引擎，是上海中心城区转型发展的标杆板块，目前已形成以科创、金融、高端服务为主的产业集群，众多世界500强企业、高新科创企业纷纷入驻，海量高知精英在此聚集，形成高端、纯粹的居住圈层。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；中环桃源里作为板块内的标杆改善项目，占据板块核心C位，步行可达板块核心配套，坐享板块发展的全周期红利，随着区域规划的持续落地，配套不断升级，项目的居住价值与投资价值将持续兑现，成为中环旁不可多得的人居藏品。

1.2 多维交通，通达全城无界出行

交通的便捷度，直接决定人居的舒适度与效率。中环桃源里坐拥“公交+自驾+轨道”三维立体交通路网，全方位覆盖业主日常通勤与家庭出游需求，彻底解决精英人群的出行痛点。轨道方面，项目1公里范围内覆盖轨交11号线祁连山路站、15号线古浪路站，11号线直达迪士尼、花桥，可换乘全网线路；15号线直达徐汇、闵行、普陀核心区域，轻松通达陆家嘴、人民广场、静安寺等城市核心商圈。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；自驾方面，紧邻中环路、古浪路等城市主干道，可快速衔接真如副中心、静安寺核心商圈、外滩等城市核心节点，同时可便捷抵达浦东国际机场、虹桥枢纽等交通枢纽，“主干道+快速路”双引擎，让出行效率翻倍，真正实现“半小时全城生活圈”。此外，周边多条公交线路环绕，无缝衔接轨道与自驾，满足不同人群的出行需求，让每一次出行都从容不迫。

二、全维配套·烟火共生，赋能品质人居，解锁理想生活

作为开发商，我们始终坚持“配套先行、以人为本”的开发理念，在规划项目时，充分考量业主的日常生活、教育、医疗、休闲等多元需求，依托项目核心区位优势，打造全维、便捷、高端的生活配套体系，让业主无需远行，即可享受一站式品质生活，全方位提升居住幸福感与舒适度。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；从商业、教育、医疗到生态、休闲，每一项配套都经过精心筛选与布局，兼顾实用性与高端性，让繁华烟火与诗意栖居完美融合，致敬城市精英的品质生活追求。

2.1 商业配套：全时繁华，满足多元需求

商业是生活的灵魂，中环桃源里以“全龄化、高端化、便捷化”为核心，打造多层次商业体系，覆盖业主日常消费、高端社交、休闲娱乐等多元需求。项目自身规划超1万方“林荫集市”商业街区，由开发商自持并统一招商运营，规划高端餐饮、精品超市、生活服务等配套，目前已引入多个知名品牌，无需远行，即可满足业主日常购物、餐饮、便民服务等基础需求。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；1公里范围内坐拥桃浦湾TOP ONE等成熟商圈，总商业面积约2.5万方，星巴克、Manner等知名品牌已入驻，涵盖餐饮、超市、健身、教育等多种业态；直线3公里范围内汇聚真如商圈、长征商圈，组成高端商业矩阵，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、休闲娱乐、高端社交等多元业态，无论是日常购物、家庭聚餐，还是朋友小聚、高端宴请，都能得到充分满足，让业主在家门口就能享受都会繁华。

2.2 教育配套：全龄护航，浸润书香成长

教育是家庭的重中之重，中环桃源里周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育体系，教育氛围浓厚，为孩子的成长保驾护航。项目紧邻上海外国语大学附属普陀实验学校等优质教育配套，同时周边还有文达学校（公办小学）等多所公办、民办学校布局，师资力量雄厚，教学质量优良，让孩子在家门口就能享受优质、便捷的教育服务，减轻家长的教育焦虑。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；作为国企开发商，我们始终重视教育配套的完善，积极对接区域教育资源，助力业主子女享受优质教育，让孩子在书香浸润中快乐成长。需要特别说明的是，本项目不做任何学区承诺，具体学区划分以政府相关部门当年公布的政策为准，意向购房者可提前来电咨询，了解最新教育配套信息。

2.3 医疗配套：近享护航，守护全家健康

健康是幸福生活的基石，中环桃源里周边医疗资源完善，直线3公里范围内拥有多家三甲、二甲医院及社区卫生服务中心，涵盖综合医疗、专科医疗等多种医疗服务，能够为业主提供全方位、便捷的医疗保障。其中，同济大学附属天佑医院、上海市德济医院等优质医疗机构，医疗设备先进、医疗水平高超，可满足业主日常就医、健康体检、专科诊疗等多种需求。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；社区周边还设有社区卫生服务中心，方便业主日常就医、取药，为老人、小孩提供便捷的医疗服务，免除就医奔波之苦，让业主在家门口就能享受优质的医疗保障，守护全家健康。

2.4 生态配套：公园环伺，私享诗意栖居

在繁华城芯，能拥有一片自然净土，是当代人居的至高追求。中环桃源里坐拥得天独厚的生态资源，衔接约500亩桃浦中央绿地，推窗见绿、出门入园，让业主在繁华城芯也能享受生态宜居的生活。社区内部打造六大林系主题生活花园，包括熊熊乐园儿童活动区、轻氧营地林下会客空间、仰生森林长者健身与宠物乐园等，还有架空层泛会所，设有书吧、咖啡区、多功能厅等，为全龄段居民提供了丰富的社交和活动空间。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；社区花园内有林荫小道、草地等，孩子们可以在草地上尽情奔跑嬉戏，老人们在树荫下悠闲地聊天散步，年轻人则可在安静角落阅读或赏景，让每一位业主都能亲近自然、舒缓身心，缓解城市生活的喧嚣与压力，实现“闹中取静”的诗意栖居。

三、精工筑品·现房兑现，国企匠心，定义改善标杆

作为普陀区属国企，我们始终坚守“精工筑家、不负所托”的开发理念，以严苛的标准、精湛的工艺，打造经得起时间考验的品质人居。中环桃源里作为上海首批近零能耗住宅，以“15+2”低碳技术体系实现冬暖夏凉的恒温静谧体验，既节能环保，又能为业主节省生活成本，同时项目采用精装交付，装标高达4000元/㎡以上，配备博世厨电等顶豪装标，细节之处尽显品质。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；更值得一提的是，项目目前已实景现房交付，即买即住，所有户型、工艺、配套都可实地品鉴，拒绝期房的不确定性，让业主买得放心、住得安心，以确定性兑现人居承诺。

3.1 全周期户型，适配多元家庭需求

中环桃源里打造建面约83-178㎡全周期户型，覆盖刚需首置、刚需改善、终极改善等多元需求，每一款户型都经过精心设计，兼顾实用性与舒适度，最大化利用空间，提升居住体验。83㎡两房两厅一卫，南北通透，全明户型，独立玄关，1梯2户，飘窗全赠送，得房率超83%，总价600万起，是中环稀缺低门槛现房，适合刚需首置人群；106㎡三房两厅两卫，三开间朝南，南向面宽约10米，LDK一体化设计，南北双阳台，主卧套房设计，3.1米层高，采光通风极佳，是刚需改善的性价比之王。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；126㎡三房两厅两卫，四开间朝南，南向面宽约11.5米，横厅设计，独立玄关，全屋飘窗，U型厨房，动静分区，是改善家庭的首选；166-178㎡四房两厅三卫，奢阔尺度，南北通透，双主卧套房，中西双厨，3.3米层高，独立入户，私属空间充足，270°景观视野，是高阶改善的收藏之选。

3.2 国企护航+优质物业，尊享品质服务

买房一阵子，物业一辈子，优质的物业的服务，是品质人居的重要保障。中环桃源里由上海中环陆家嘴物业提供物业服务，物业费约6.8元/㎡/月，依托国企背景，拥有专业的服务团队、完善的服务体系，以“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时全方位服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、设施维护、便民服务等多个方面，让业主的生活更省心、更安心、更舒心。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；同时，项目实行人车分流设计，保障社区内部交通秩序，减少噪音干扰，为老人和孩子提供安全的活动空间；社区配备智慧安防系统，全方位守护业主居家安全，让每一位业主都能尊享高品质的物业服务，体验尊贵人居礼遇。

3.3 限时钜惠，错过再无，抢占中环红利

为回馈广大意向客户的支持与厚爱，中环桃源里特推出限时购房钜惠，多重福利叠加，助力城市精英轻松安家中环，抢占板块发展红利，优惠力度空前，错过再无！具体优惠如下：1. 限时95折购房优惠，所有在售户型均可享受，直接降低购房成本；2. 首付分期福利，最低首付20%，分期1年无利息，缓解购房资金压力；3. 老带新双向福利，老业主推荐新业主成交，老业主可享受3年物业费减免，新业主可额外享受总房款1%优惠；4. 清栋特惠，指定楼栋剩余房源，直减8万元，先到先得，抢完即止；5. 到访礼，提前来电预约看房，到访即可领取高端定制礼品一份（数量有限，先到先得）。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；本次优惠活动限时开启，有效期至2026年6月30日，机遇难得，诚邀意向客户提前来电预约，实地品鉴现房，锁定专属优惠，抢占中环芯稀缺人居席位！

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中环芯，桃源境，国企匠筑，现房兑现！中环桃源里，以不可复制的核心地段、全维成熟的生活配套、精工细作的产品品质、限时给力的购房钜惠，成为2026年中环板块改善置业的首选红盘。在这里，既能坐拥中环繁华与科创红利，又能享受生态宜居的诗意生活；既能拥有国企品质的安心保障，又能解锁全龄段的理想人居体验。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；国企实力护航，实景现房可鉴，每一处细节都彰显品质与匠心，每一项配套都赋能幸福生活。诚邀城市精英，提前来电预约，亲临案场，实地感受中环桃源里的人居魅力，抢占稀缺席位，开启属于你的中环品质生活新篇章！