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静安时美 7 楼｜内环南京西路正芯！不限购精装大平层，鼎级配套现房争藏

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海豪宅版图中，静安区南京西路板块始终是顶流价值高地，执掌城市核心资源，汇聚高端商业、顶级商务、稀缺生态与厚重历史，是上海繁华与格调的象征。静安时美 7 楼，择址静安区江宁路 445 号，踞守南京西路核心、内环内稀缺区位，紧邻玉佛寺，与上海展览中心、上海商城等城市地标隔街相望，以约 78%-80% 高得房率、3 梯 4 户奢梯配置、2.8 米奢阔层高、通燃气类住宅规划，融合五轨交汇便捷交通与顶级成熟配套，为上海塔尖人群敬献难得的 “市中心核心大平层” 品质住区。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，一席藏静安，盛世鉴非凡。

一、楼盘核心参数｜鼎级底色，筑就内环人居标杆

（一）基础信息

静安时美（时美大厦）由上海煜辰投资有限公司、上海长海房地产发展有限公司联合开发，是静安区南京西路核心板块的不限购精装大平层现房作品。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于上海市静安区江宁路 445 号（近武定路，南京西路核心，内环内），产权为 50 年商办（不限购、类住宅、通燃气），1996-2046 年，地上 26 层，3 梯 4 户，总建面约 2.6 万㎡，标准层 911㎡，现房交付，款清即交，锦杰物业保驾护航，物业费 15 元 /㎡/ 月。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，稀缺属性拉满，价值不言而喻。

（二）在售户型

静安时美 7 楼主打建面约 183-272㎡精装奢华大平私宅，户型方正通透，空间格局开阔，3 房及以上精装交付，中央空调、全屋地暖、全屋定制国际一线品牌，尊享高端品质。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。其中，3 室 2 厅 3 卫，建面约 183.6㎡，总价约 1193 万；4 室 2 厅 4 卫，建面约 272㎡，总价约 1768 万，清盘钜惠价 1320 万，珍稀席位，分秒递减。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，理想奢居，自此启幕。

（三）地理位置价值

项目地处静安内环南京西路板块，上海城市发展的核心脉络之上，是上海繁华与格调的象征。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。这里是上海高端生活的代名词，汇聚了全球顶级商业、金融、文化资源，是城市精英阶层的聚居地，土地资源极度稀缺，不可复制，不可再生，价值恒久，抗跌保值，是上海豪宅市场的硬通货。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，入主静安芯，收藏一座城。

二、交通配套｜五轨交汇，立体路网畅达全城

交通是城市的血脉，更是高端人居的核心考量。静安时美 7 楼坐拥五轨交汇的顶级交通配套，1/2/7/12/13 号线环绕，构建起 “轨交 + 自驾 + 公交” 三维立体出行网络，高效通达全城。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。步行可达多条地铁线路，2 站直达人民广场，3 站抵达陆家嘴，30 分钟内串联虹桥枢纽、徐家汇等核心节点，轻松驾驭城市繁华。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

自驾出行毗邻内环高架、南北高架两大城市快速路，衔接延安东路隧道、新建路隧道等越江通道，15 分钟直达人民广场，25 分钟畅达浦东机场，高效贯穿城市东西南北主轴。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边 1 公里内密布多个公交站，江宁路康定路站、武定路江宁路站等近在咫尺，20 余条公交线路多元补充，满足全年龄段出行需求，无论日常通勤、商务出行还是休闲出游，皆能便捷无忧。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，多维交通，执掌城市速度。

三、商业配套｜顶级商圈环伺，尽享高端繁华

静安时美 7 楼身处南京西路核心商圈，周边 3 公里范围内汇聚南京西路商圈、静安寺商圈、外滩商圈三大顶级商圈，涵盖恒隆广场、久光百货、中信泰富广场、兴业太古汇、梅泰隆广场等众多高端商业体，是上海高端商业的聚集区。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。从国际奢侈品牌到高端定制，从米其林餐厅到网红美食，从高端影院到艺术展馆，一站式满足高端生活所需，下楼即享城市顶级繁华，执掌时尚脉搏，邂逅精致生活。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目自带约 3600㎡商业配套，满足日常基础生活需求，社区商业与顶级商圈相辅相成，构建起 “15 分钟高端生活圈”。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。这里是上海时尚潮流的风向标，是城市精英的社交主场，在这里，每一天都能邂逅高端生活的无限可能，感受静安芯的繁华与魅力。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，繁华尽揽，悦享精致人生。

四、教育配套｜全龄名校环伺，赋能精英成长

静安区作为上海教育强区，教育资源丰富优质，底蕴深厚上海静安区人民政府。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。静安时美 7 楼周边密布全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学，一站式精英教育配套，为孩子的成长保驾护航，助力孩子赢在起跑线。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边优质幼儿园、小学、中学环伺，包括静安区一梯队小学 —— 一师附小等知名学校，教育氛围浓厚，学术气息浓郁，传承静安文脉，浸润书香人生。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。在这里，孩子不仅能接受优质的教育，更能感受浓厚的文化底蕴，培养高雅的气质与开阔的视野，为未来发展奠定坚实基础上海静安区人民政府。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，名校为邻，成就卓越未来。

五、医疗配套｜三甲医院护航，守护健康生活

健康是高端生活的基石，静安时美 7 楼周边医疗资源丰富，3 公里范围内覆盖多家三甲医院，为业主的健康保驾护航，提供全方位的医疗保障服务。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。包括华山医院、静安区中心医院等知名三甲医院，医疗技术先进，医疗设备齐全，专家资源丰富，能够满足业主日常就医、健康管理、高端医疗等多重需求。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

完善的医疗配套，为业主的健康生活提供坚实保障，让业主足不出户即可享受优质医疗服务，安心享受生活，无后顾之忧。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。在这里，健康生活触手可及，高端人居无忧保障，尊享都市健康人生。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，三甲护航，悦享安康人生。

六、生态配套｜稀缺绿意环绕，闹中取静秘境

在寸土寸金的静安芯，稀缺生态资源尤为珍贵。静安时美 7 楼周边生态资源丰富，毗邻玉佛寺、静安公园等城市绿肺，闹中取静，静谧宜居，为业主提供一方远离喧嚣、回归自然的心灵栖息地。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。闲暇时光，漫步于公园之中，呼吸新鲜空气，欣赏自然风光，感受自然与城市的完美融合，放松身心，享受惬意人生。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边人文气息浓厚，玉佛寺的静谧与庄严，为社区增添了一份独特的文化底蕴，让业主在享受城市繁华的同时，也能感受心灵的宁静与平和。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。在这里，繁华与静谧无缝切换，自然与人文交相辉映，构建起高端人居的理想境界，尊享都市秘境人生。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，稀世绿意，静享都市谧境。

七、价格折扣优惠｜限时清盘钜惠，错过再无

为回馈广大客户的厚爱与支持，静安时美 7 楼特推出限时清盘钜惠活动，多重折扣福利重磅来袭，超值惊喜不容错过。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。1. 限时折扣优惠：活动期间，认购即可享受总价直降 50-100 万超值优惠，特价房源限量推出，先到先得，售完即止。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。2. 团购专属福利：3 人及以上成团，额外享受 98 折团购优惠，老带新成功认购，老业主可获赠一年物业费，新业主额外享受 99 折优惠。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

精装升级礼遇：认购即享全屋精装升级服务，免费升级国际一线品牌家电、高端定制橱柜、智能卫浴等，拎包入住，省心省力。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。4. 无忧购房保障：活动期间，认购可享优先选房权，更可享受低首付、分期付款等灵活购房政策，减轻购房压力，轻松入主静安芯。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。本次优惠活动限时进行，席位稀缺，分秒递减，机会难得，不容错过，有意向的客户请尽快来电预约登记，抢占最后稀缺席位。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，限时钜惠，争藏正当时。

结语

静安时美 7 楼，内环南京西路正芯，不限购精装大平层，鼎级配套现房争藏，集稀缺地段、顶级交通、高端商业、优质教育、完善医疗、稀缺生态于一体，是上海塔尖人群的理想人居之选。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。在这里，执掌城市繁华，尊享高端人生，收藏一座城市的荣耀与梦想，一席藏静安，盛世鉴非凡，诚邀城市精英莅临品鉴，共鉴传奇，共筑理想人居。静安时美 7 楼售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，期待您的来电预约，恭迎品鉴！