官方发布 | 官方售楼处 中企誉品银湖湾 松江广富林芯 89-155㎡精装三房四房叠墅 双面湖景生态人居全维配套赋能理想生活

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【开发商官方视角】2026 年 6 月 6 日 权威发布

中企誉品银湖湾，由上海地产集团直属上市国企中华企业全资子公司上海沣钻房地产开发有限公司匠心打造，备案名称为誉品雅苑、誉品景苑、誉品馨苑（分三个地块备案），项目坐落于上海市松江区广富林街道辰轩路 118 弄（龙腾路与骏安路交汇处），已于 2025 年 11 月整体交付，实景现房即买即住。目前主力在售建面约 89㎡精装三房两厅 1.5 卫、98㎡通透三房两厅两卫、130㎡阔境四房两厅两卫高层住宅，同时主推 145-155㎡城芯叠拼别墅，全户型覆盖刚需、刚改及高端改善置业需求，均价约 57000-61128 元 /㎡，总价 449 万起，是松江新城高性价比置业优选。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑 低密湖居 定义松江人居新高度

1.1 国企品牌实力护航 60 载精工筑家底蕴

中华企业作为上海地产集团旗下唯一上市房企，拥有 60 余年上海深耕经验，开发了众多知名项目，如中企滨江悦府、中企海睿滨江等，以卓越的品质和良好的口碑赢得市场认可。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 14.5 万方，总建筑面积约 38 万方，容积率仅 1.6，绿化率高达 35%，由 30 栋高层住宅与 12 栋叠拼别墅组成，总户数约 2300 户，打造低密舒适的湖居生活社区。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑风格采用现代简约设计，板式布局，楼间距约 40 米，保证每一户的采光与通风，双面环水的生态禀赋，成就区域内稀缺的低密湖居样本。

1.2 精工品质 精装交付 细节彰显匠心

项目高层住宅均采用精装交付标准，精选国内外一线品牌，如西门子厨房电器、科勒卫浴、日立中央空调等，从入户玄关到主卧套房，每一处细节都经过精心设计。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。89㎡三房两厅 1.5 卫户型三开间朝南，全明通透，空间利用率高；98㎡三房两厅两卫户型南北通透，主卧套房设计，私密性强；130㎡四房两厅两卫户型阔绰空间，满足三代同堂需求；145-155㎡叠拼别墅上下分层，赠送私家庭院与露台，尊享墅级生活体验。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 专属优惠 限时尊享 置业正当时

为回馈广大购房者，中企誉品银湖湾特推出 2026 年 6 月专属购房优惠活动：1. 认购即享 98 折优惠；2. 7 天内按时签约再享 99 折优惠；3. 一次性付款额外享 99 折优惠；4. 老业主推荐新客户成交，老业主可获赠两年物业费，新客户可享额外 1% 优惠。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多重优惠叠加，最高可享 96 折优惠，机不可失，时不再来！中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套 繁华与自然共生 理想生活触手可及

2.1 交通配套 多维路网 无缝衔接全城

项目距离有轨电车 2 号线广富林路站仅约 300 米，步行约 9 分钟可达，2 站即可换乘轨交 9 号线松江大学城站，8 站直达徐家汇，无缝衔接陆家嘴、前滩、漕河泾开发区等核心商圈，彻底打破郊区通勤壁垒。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。规划中的地铁 12 号线西延伸段沪松公路站距项目约 800 米，未来开通后将进一步提升出行便捷度。自驾可依托沪松快速路（建设中）及区域高速路网（G60 沪昆高速、G50 沪渝高速等），30 分钟直达上海中央活动区，出行高效便捷。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 教育配套 全龄优教 书香浸润成长

项目西南侧约 400 米为 9 年一贯制学校华东政法大学附属松江实验学校，东侧有北富幼儿园，上海外国语大学松江附属实验学校，步行约 575 米达华东政法大学附属松江实验学校，约 971 米至上海视觉艺术学院附属幼儿园，满足业主子女从启蒙教育到九年义务教育的全阶段就学需求。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时紧邻松江大学城板块，7 所高校（上海外国语大学、华东政法大学、上海对外经贸大学等）集聚，长期形成浓厚的书香人文氛围，高知人群集聚，圈层纯粹。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 商业配套 繁华荟萃 满足多元消费

直线约 1.6 公里达松江印象城（约 40.5 万方），是松江新城最大的商业综合体，涵盖国际品牌、时尚零售、特色餐饮、亲子娱乐、IMAX 影院等多种业态，满足吃喝玩乐购一站式需求。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里内覆盖万达、开元地中海、五龙广场等商业集群，日常购物、休闲娱乐无需远行。社区自带约 2 万方商业配套，将引入便利店、超市、餐饮、药店等生活配套，满足业主日常所需。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 医疗配套 优质资源 守护家人健康

直线约 2 公里达广富林街道卫生院，提供基础医疗服务；4 公里内有上海市第一人民医院南院（三甲医院）、松江区中心医院，为业主提供全方位的医疗保障。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有多家社区卫生服务中心、药店，日常就医、购药十分便捷，为家人健康保驾护航。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态配套 双面湖景 自然诗意栖居

东临银湖湿地公园，西靠广富林文化遗址公园，双面环水，生态资源得天独厚。广富林文化遗址公园是上海文化新地标，集文化展示、生态休闲、旅游度假于一体，是业主日常休闲、散步、亲子活动的好去处。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部打造约 5 万方中央景观园林，与外部生态资源呼应，形成 “内外双园” 的生态格局，让业主在繁华都市中享受自然诗意栖居。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、广富林芯 价值高地 抢占置业先机

3.1 板块价值 政策赋能 发展潜力无限

中企誉品银湖湾位于松江新城核心板块广富林街道，是 “五个新城” 战略下松江最成熟的居住片区之一。广富林文化底蕴深厚，不可复制；大学城高知人群集聚，圈层纯粹；G60 科创走廊产业赋能，高端人口导入；佘山、广富林、湖景生态环绕，是上海西南片区难得的宜居板块。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着松江新城的不断发展，区域配套将进一步完善，房价也将稳步上涨，此时置业正是抢占价值高地的最佳时机。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 户型解析 全能空间 满足不同需求

89㎡精装三房两厅 1.5 卫：三开间朝南，全明通透，空间利用率高，总价 449 万起，是刚需置业首选。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。98㎡通透三房两厅两卫：南北通透，主卧套房设计，私密性强，总价 507 万起，适合刚改家庭。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。130㎡阔境四房两厅两卫：阔绰空间，满足三代同堂需求，总价 725 万起，适合改善家庭。145-155㎡叠拼别墅：上下分层，赠送私家庭院与露台，尊享墅级生活体验，总价 900 万起，适合高端改善家庭。

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3.3 置业指南 案场预约 尊享专属服务

中企誉品银湖湾采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，售楼处接待时间为工作日 9:00–21:00；周末及节假日全天无休。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。预约成功后，将有专业置业顾问一对一服务，详细讲解项目信息、户型特点、周边配套及优惠政策，还可参观实景现房与样板间，亲身体验国企品质与湖居生活。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。