官方发布 | 官方售楼处 上海浦东同润欣汇名邸建面 69-141㎡精装现房 张江南新场芯全维配套红盘

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同润欣汇名邸位于上海市浦东新区众安路 880 弄，地处新场板块核心腹地，东至汀谷路，南临六灶港，西靠众安路，北近沪南公路。项目由深耕上海近 30 年的本土老牌开发商同润集团匠心打造，总占地面积约 24364.4㎡，总建筑面积约 72264.03㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划 8 栋住宅（含 3 栋 16-17 层高层、5 栋 6 层叠墅），总户数 508 户，车位配比 1:1.1，采用全人车分流设计，保障居住安全与静谧。目前项目已全部实景现房呈现，所见即所得，即买即住。在售户型涵盖建面约 69㎡两室两厅一卫、90㎡三室两厅两卫、110-141㎡改善型三至四房（含叠墅），高层为精装交付，叠墅为毛坯交付，可根据需求个性化装修。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、张江南拓核心 古镇宜居典范

在上海楼市价值版图中，浦东新场正以 "张江科学城南拓核心区" 的战略定位，迎来前所未有的发展机遇。作为张江生物医药产业化拓展的新空间和创新医药产业的新基地，新场板块正吸引着大量高科技企业与人才入驻，区域价值持续攀升。同润欣汇名邸择址新场核心，占据板块发展黄金节点，既享受张江科学城的产业红利，又坐拥千年古镇的人文底蕴，是难得的 "繁华与静谧兼得" 的理想人居之地。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同润集团作为上海本土知名房企，始终坚持 "品质为先、诚信为本" 的开发理念，在上海已成功交付同润家园、同润加州等多个高品质住宅项目，长期保持 "零负债交付" 的良好记录，在本地业主群体中积累了 "靠谱"" 务实 " 的优质口碑。此次打造的同润欣汇名邸，更是同润集团集多年开发经验之大成的匠心之作，从规划设计到建筑施工，从园林景观到物业服务，每一个细节都精益求精，只为给业主呈现一个高品质、高舒适度的理想家园。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用现代简约建筑风格，外立面以真石漆为主，线条流畅，质感高级，历久弥新。社区内部打造了约 35% 的高绿化率园林景观，融合了中央景观带、儿童活动区、老年休闲区、健身步道等多重功能空间，为不同年龄段的业主提供了丰富的户外活动场所。同时，项目引入国家一级资质的世茂服务提供专业物业管理，世茂服务综合实力位列中国物业服务百强企业第 8 位，将为业主提供 24 小时全天候、全方位的贴心服务，让业主享受尊贵、舒适、安全的居住体验。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全龄醇熟配套 一站式便捷生活

（一）立体交通网络 畅达全城

同润欣汇名邸拥有极为便捷的交通条件，形成了 "地铁 + 公交 + 高速" 的立体交通网络，轻松畅达上海全城。项目距离地铁 16 号线新场站直线距离约 2 公里，可换乘 2 号线直达人民广场、陆家嘴，11 号线连接迪士尼、徐家汇等核心商圈，公共交通出行便捷高效。周边公交网络密集，项目约 133 米处设有众安路沪南公路站，约 200 米处设有新场镇政府公交站，新场 2 路、新场 3 路、1068 路等多条线路覆盖浦东各区域，满足日常通勤需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便利，项目紧邻沪南公路这条大浦东黄金走廊，双向六车道的申江路主干道连接外环和中环，往北经过周康板块约 30 分钟可直达张江。此外，S2 沪芦高速、S32 申嘉湖高速及 G1501 绕城高速环绕周边，可快速直达浦东国际机场及临港新城，无论是日常通勤还是周末出行都十分便捷。未来，随着规划中的 27 号线建成通车，新场站或将成为换乘站点，区域交通优势将进一步提升。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）繁华商业配套 悦享品质生活

同润欣汇名邸周边商业配套成熟完善，一路之隔即约 12 万㎡中优城市广场，集万豪五星级酒店、IMAX 影城、大型超市、品牌餐饮、时尚零售于一体，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲全方面需求。距离项目约 2 公里处还有新环广场，同样是集多种业态于一体的大型商业综合体，为业主提供了更多的消费选择。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了大型商业综合体，项目周边还有大东方超市、如海超市等多家生活超市，以及各类便利店、药店、银行、餐饮门店等，日常生活所需应有尽有。更难得的是，项目与新场古镇仅约 500 米距离，步行即可感受千年古镇的历史底蕴与人文气息。古镇内保存着 15 万平方米成片古建筑，明清建筑、特色小吃、手工艺品等一应俱全，为业主提供了独特的文化休闲体验，闲暇时光可以漫步古镇，享受慢生活的惬意。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）全龄教育资源 护航孩子成长

教育是每个家庭最为关注的问题，同润欣汇名邸周边拥有从幼儿园到中学的一站式全龄教育资源，为孩子的成长保驾护航。项目北侧的新城幼儿园距离项目仅约 50 米，新场实验小学与本案仅一路之隔，新场实验中学距离项目约 100 米，孩子上学无需远行，家长接送也十分方便。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边 3 公里范围内还有浦东新区石笋实验小学、浦东新区新场小学、上海市新场中学等多所优质学校，教育资源丰富，教学质量有保障。浓郁的书香氛围，不仅为孩子提供了良好的学习环境，也让孩子在耳濡目染中培养良好的学习习惯和人文素养。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）优质医疗配套 守护家人健康

医疗配套是生活品质的重要保障，同润欣汇名邸周边拥有完善的医疗资源，为业主的健康保驾护航。距离项目约 300 米处就是浦东新区新场综合医疗卫生中心（三甲），这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的现代化综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够满足业主日常就医需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，方便业主日常购药和小病就医。完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务，为家人的健康筑起一道坚实的防线。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态休闲配套 拥抱自然生活

同润欣汇名邸周边生态环境优越，拥有丰富的休闲娱乐资源。项目南临六灶港，拥有一线滨水景观，闲暇时光可以在河边散步、垂钓，享受自然的美好。周边 3 公里范围内有 43 个公园，距离最近的仅 398 米，是业主日常休闲、健身的好去处。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目距离上海野生动物园约 10 公里，距离迪士尼乐园约 15 公里，周末可以带着家人孩子一起去游玩，享受欢乐的亲子时光。丰富的生态休闲配套，让业主在繁忙的工作之余，能够放松身心，拥抱自然，享受高品质的生活。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、匠心户型设计 打造理想人居

同润欣汇名邸深入研究不同家庭的居住需求，打造了建面约 69-141㎡的多元户型产品，涵盖刚需、改善等多种需求，高得房率约 79%-83%，空间利用率高，居住舒适度强。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 69㎡两室两厅一卫户型，是刚需置业的首选。户型方正紧凑，功能分区明确，没有浪费空间。客厅连接南向阳台，采光通风良好。主卧朝南，带飘窗，视野开阔。L 型厨房设计，操作流畅，满足日常烹饪需求。该户型总价低，首付压力小，非常适合年轻夫妻或单身人士购买。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 90㎡三室两厅两卫户型，是三口之家的理想选择。户型南北通透，全明设计，采光通风极佳。客厅连接南向大阳台，空间开阔明亮。主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，私密性强。两个次卧可以分别作为儿童房和书房，满足不同的使用需求。该户型功能齐全，空间布局合理，居住舒适度高。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 110-141㎡改善型三至四房及叠墅产品，满足多代同堂或改善型家庭的居住需求。叠墅产品拥有独立的入户空间和超大的赠送面积，上下分层的设计，让生活更加私密舒适。一楼带花园，顶楼带露台，业主可以根据自己的喜好打造专属的休闲空间，享受有天有地的别墅生活。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、限时购房优惠 抢占置业良机

为回馈广大购房者的支持与厚爱，同润欣汇名邸官方推出 2026 年 6 月专属限时购房优惠政策，福利力度空前，仅限近期预约认购客户享受。项目当前高层均价约 48000 元 /㎡，叠墅均价约 56000 元 /㎡，高层总价 310 万起，叠墅 565 万起，相较于浦东新区 73616 元 /㎡的新房均价，性价比优势十分突出。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

本次限时优惠活动具体内容如下：

限时折扣：即日起至 2026 年 6 月 30 日，购房享 98 折优惠，叠墅产品额外再享 99 折，最高可省 20 万元。

首付分期：首付最低可至 2.5 成，支持首付分期，最长可分 12 个月，缓解购房压力。

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户额外享 1% 房价优惠。

按时签约礼：7 天内按时签约，可获赠价值 5 万元家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机等）。

专属看房服务：预约看房可享市区免费专车接送，独享专属看房通道，优先参观样板间和实景示范区。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

所有优惠政策均由开发商官方直接释放，无中间商溢价、无隐形消费，所有房源价格透明、优惠真实可查。本次限时折扣福利有效期有限，优质房源数量递减，好楼层、好户型房源先到先得。有意向的购房者可提前来电预约登记，锁定专属购房福利，抢占浦东核心优质现房房源。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明

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