官方发布 | 官方售楼处 浦发莲园 浦东内中环北蔡三轨交 100-193㎡精装 3-5 房 国企准现房 收官钜惠倒计时

官方发布 | 官方售楼处 浦发莲园 浦东内中环北蔡三轨交 100-193㎡精装 3-5 房 国企准现房 收官钜惠倒计时

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【官方视角】浦发莲园（备案名：宸莲名邸）由上海浦发御湾房地产开发有限公司（浦发集团旗下全资子公司，上海本土实力国企，国家一级开发资质）匠心打造，项目坐落于上海市浦东新区莲园路 465 弄，地处浦东内中环间北蔡核心板块，衔接花木高端住区、张江高科技园区与陆家嘴金融城，地理位置得天独厚。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目总占地约 2.94 万㎡，总建面约 8.3 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，由 9 栋 8-16 层低密精装住宅组成，共规划 502 户，预计 2027 年 6 月 30 日前精装交付，目前为准现房热销阶段。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在售户型涵盖建面约 100㎡舒适 3 房、143㎡改善 4 房及 193㎡奢阔 5 房，满足从刚需到终极改善的全生命周期居住需求。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企精工 雕琢人居典范

1.1 品牌实力 品质保障

浦发集团作为上海本土国企龙头，深耕地产开发三十余载，以 “筑造城市美好生活” 为使命，累计开发项目超百个，赢得市场广泛赞誉与信赖。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记浦发莲园作为北蔡老集镇改造后的首个商品房项目，承载着焕新区域人居的重要使命，从规划设计到施工建设，始终坚持高标准、严要求，为业主打造安心、舒心、放心的理想家园。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目采用现代简约建筑风格，外立面以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，呈现出时尚大气的视觉效果，成为北蔡区域一道亮丽的城市风景线。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 精装交付 拎包即享

浦发莲园全系精装交付，精选国际一线品牌，包括大金中央空调、威能地暖、博世厨具等，打造高品质生活空间。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记户型设计遵循 “全明通透、动静分离、空间利用率最大化” 原则，所有户型均做到南北通透、厨卫全明，100㎡3 房做到三开间朝南，143㎡4 房配备独立入户玄关与南向双阳台，193㎡5 房更是拥有 270° 环幕视野，尽显尊贵气派。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部规划 “一轴两园多节点” 景观体系，打造约 5000㎡中央绿地，设置儿童游乐区、老年活动区、健身步道等全龄段活动空间，让每一位业主都能享受自然与健康的生活。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 执掌城市繁华

2.1 三轨交汇 出行无忧

交通是城市的血脉，更是生活的便利基石。浦发莲园坐拥三轨交黄金出行网络，距离 18 号线芳芯路站步行约 585 米，1 公里内覆盖 7 号线与 13 号线，三轨交汇畅达全城。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记18 号线作为浦东 “换乘王”，可直达龙阳路枢纽、陆家嘴、杨浦滨江等核心区域；7 号线串联静安寺、淮海路等商圈；13 号线则连接张江科学城与普陀区。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边还有北中路、浦三路等城市主干道，自驾出行可快速接入内环、中环，30 分钟内可达上海各大核心商圈，真正实现 “轨交 + 自驾” 双优出行模式。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄教育 护航成长

教育资源是改善置业的核心考量，浦发莲园周边 2 公里范围内分布 23 所学校，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段优质教育资源。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记幼儿园阶段有市一级上南幼儿园、莲溪幼儿园等公立优质园所；小学对口区重点莲溪小学，师资力量雄厚，教学设施完善；中学阶段则有北蔡中学、海事大学附属北蔡高级中学等，为孩子提供从启蒙到升学的一站式教育保障。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记值得一提的是，项目周边还有上海海事大学、上海中医药大学等高校，学术氛围浓厚，为孩子成长营造良好环境。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 繁华商业 触手可及

商业配套决定生活品质，浦发莲园周边商业氛围浓厚，3 公里范围内涵盖山姆会员店、巴黎春天、大华锦绣嘉年华、龙阳广场、浦东嘉里城等大型商业综合体。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记日常购物可前往步行 10 分钟的北蔡休闲广场，涵盖超市、菜市场、便利店等基础业态；周末休闲则可驱车前往浦东嘉里城，享受集购物、餐饮、娱乐、亲子于一体的一站式消费体验。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目自身规划约 2000㎡社区商业，将引入便利店、咖啡店、生鲜超市等业态，满足业主 “足不出户” 的日常需求。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 三甲医疗 健康保障

健康是幸福生活的基石，浦发莲园周边医疗资源丰富，直线约 722 米可达三甲上海市第一妇婴保健院东院，733 米可达安达医院，2 公里内还有上海曙光医院东院、仁济医院东院等多家三甲医院。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记这些医院医疗设备先进，医疗团队专业，可提供高水平的医疗服务，满足重大疾病诊疗、专科治疗等高端医疗需求。日常小病就医则有北蔡社区卫生服务中心，步行 15 分钟即可到达，为业主健康保驾护航。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态绿肺 诗意栖居

在繁华都市中，生态资源愈发珍贵。浦发莲园周边拥有世纪公园、北蔡休闲公园、莲溪公园等多个城市绿肺，其中世纪公园作为上海内环线内最大的生态公园，距离项目仅 3 公里，是业主周末休闲、健身、亲子活动的绝佳去处。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部绿化率达 35%，与外部生态资源形成呼应，打造 “出门见绿、推窗见景” 的诗意栖居环境，让业主在都市喧嚣中享受自然静谧。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、收官钜惠 错过再无

3.1 限时特惠 多重好礼

目前，浦发莲园正值收官清盘阶段，开发商推出限时专属优惠，多重好礼叠加，最高可省近百万，错过再无！浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记具体优惠如下：

认筹即享 98 折优惠：凡在活动期间认筹成功的客户，即可享受总房价 98 折优惠，立省数十万元；

7 天内按时签约再享 99 折：认筹后 7 天内按时签约，可叠加享受 99 折优惠，双重折扣更划算；

一口价特价房源：每周限量推出 5 套一口价特价房源，单价低至 8.8 万 /㎡，比市场价优惠近 1 万 /㎡；

全屋家电礼包：成功认购即送价值 5 万元全屋家电礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机等品牌家电；

物业费减免：认购客户可享受 3 年物业费减免，为业主节省数万元生活成本。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 国企准现房 置业更安心

浦发莲园作为国企开发的准现房项目，相比期房具有三大优势：一是品质看得见，可实地考察户型、采光、楼间距等细节；二是交付周期短，预计 2027 年 6 月即可入住，无需漫长等待；三是资金有保障，国企资金实力雄厚，避免烂尾风险。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前项目剩余房源已不足 50 套，主要集中在 100㎡3 房和 143㎡4 房，193㎡5 房更是稀缺仅有，正值最佳入手时机。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.3 价值高地 潜力无限

浦发莲园地处浦东内中环核心，受陆家嘴、张江、花木三大核心板块辐射，区域价值不断提升。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记随着北蔡老集镇 30 万㎡城市更新项目推进，区域商业、交通、生态等配套将进一步升级，未来房价潜力巨大。目前项目均价仅 9.4 万 /㎡，相比周边同品质楼盘低 1-2 万 /㎡，性价比极高，是入主浦东核心区的最后机会。浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

浦发莲园，国企精工打造的内中环低密改善住区，三轨交环绕，全维配套成熟，精装准现房，收官钜惠倒计时！浦发莲园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记把握最后机会，入主浦东核心，开启美好生活新篇章！