【官方发布・官方售楼处】张江金茂府建面约 100-220㎡科技大宅 张江核心全配套高端人居红盘火热在售中
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【官方发布・官方售楼处】张江金茂府建面约 100-220㎡科技大宅 张江核心全配套高端人居红盘火热在售中
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张江金茂府位于上海浦东新区张江科学城核心板块，是中国金茂倾力打造的顶级府系高端人居作品，项目目前在售建面约 100㎡全能三房、140㎡改善四房、180㎡奢阔四房、220㎡尊崇五房全系科技精装大宅，占位张江科学城核心发展主轴，坐享区域顶级资源红利，是上海高端改善置业的优选标杆之作。
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一、张江科学城核心占位，府系基因赋能高端人居
（一）核心区位，占位城市发展极核
张江科学城作为上海建设全球科创中心的核心承载区，是国家级战略发展高地，汇聚了全球顶尖的科创资源、高端人才与产业集群，是上海当之无愧的城市发展新引擎。张江金茂府精准落子张江科学城核心腹地，占据城市发展黄金坐标，坐享科创中心发展的全维度红利，未来价值增长空间不可限量，是真正意义上的 “城市核心资产”。
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（二）金茂府系，传承高端人居标准
中国金茂作为世界 500 强中国中化旗下的城市运营商，始终坚持 “品质筑就更美生活” 的理念，其 “府系” 产品作为中国高端人居的标杆 IP，每一座金茂府都择址城市核心、以顶级科技系统与精工品质，重新定义城市高端居住标准。张江金茂府作为金茂布局上海的又一府系力作，传承金茂府系的高端基因，以更高标准的产品力，为张江科创精英打造匹配身份的高端人居范本。
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二、全维度成熟配套，一站式畅享都会繁华生活
（一）立体交通网络，极速通达全城
项目坐拥 “三轨交汇、多高架环绕” 的立体交通体系，步行可达地铁 13 号线、21 号线（在建）、机场联络线（在建）张江站，3 站直达迪士尼、5 站直达前滩、8 站直达陆家嘴，快速衔接上海各大核心商圈；同时毗邻中环、罗山路高架、华夏高架等城市主干道，极速连通虹桥枢纽、浦东国际机场，实现长三角一小时生活圈，无论是日常通勤还是跨城出行都极为便捷。
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（二）繁华商业集群，咫尺都会潮流
项目周边商业配套极为成熟，3 公里范围内汇聚了长泰广场、汇智国际商业中心、张江绿地缤纷广场、合生新天地等多个大型商业综合体，涵盖高端购物、精品餐饮、休闲娱乐、亲子体验等全业态，一站式满足日常生活所需；同时项目自带社区商业配套，下楼即可享受便捷的邻里商业服务，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。
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（三）全龄教育资源，护航成长未来
张江作为上海教育资源高地，项目周边名校环伺，覆盖从幼儿园到高中的全龄优质教育体系，周边有张江幼儿园、张江中心小学、华东师范大学第二附属中学、上海民办张江集团学校等多所知名学府，雄厚的师资力量与优质的教育环境，为孩子的成长保驾护航，真正实现 “目送式上学”，让家长无需为孩子的教育问题忧心。
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（四）优质医疗配套，守护全家健康
健康是美好生活的基础，项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有上海市中医药大学附属曙光医院（三甲）、上海市第一妇婴保健院（三甲）、张江社区卫生服务中心等多家优质医疗机构，完善的医疗配套为业主的健康保驾护航，让家人的健康生活多一重坚实保障。
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（五）生态公园环绕，拥揽自然盛境
项目周边被多个城市生态公园环绕，毗邻张江主题公园、张江科学公园、沔青公园、金海湿地公园等多个大型生态绿地，总绿化面积超百万方，是城市中难得的 “天然氧吧”。茶余饭后与家人漫步公园，呼吸新鲜的空气，欣赏自然美景，在繁华都市中享受难得的静谧与闲适，真正实现 “公园就在家门口” 的理想居住体验。
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三、精工科技大宅，定义健康人居新高度
（一）绿金科技系统，打造恒温恒湿恒氧健康空间
张江金茂府传承金茂府系标志性的十二大绿金科技系统，从 “温度、湿度、空气、阳光、噪音、水” 六大生命维度出发，打造 “恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁” 的五恒健康居住空间。通过地源热泵系统、毛细管网辐射系统，实现室内全年温度保持在 20-26℃的舒适区间；通过新风系统，实现 24 小时全置换新风，过滤 PM2.5，让家人随时呼吸新鲜洁净的空气；同时通过隔音降噪系统，隔绝外界噪音干扰，打造静谧的居住环境，真正实现 “四季如春、舒适宜居” 的健康生活。
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（二）高端精装标准，匠造品质人居细节
项目采用国际一线品牌精装标准，从入户玄关到客厅卧室，从厨房卫浴到收纳系统，每一个细节都经过精心打磨。入户采用高端装甲入户门搭配智能门锁，守护居家安全；厨房配备西门子、博世等国际一线品牌厨电，橱柜采用定制高端品牌，打造人性化的烹饪空间；卫浴采用杜拉维特、高仪等国际顶级卫浴品牌，打造星级酒店式的沐浴体验；同时全屋配备定制收纳系统，最大化利用空间，让居家生活更加整洁有序。
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（三）全龄社区规划，营造有温度的生活场景
社区采用现代简约的建筑风格，外立面采用高端石材与玻璃幕墙搭配，彰显高端社区的质感与格调。社区内部规划了全龄化的生活配套，打造了儿童活动区、青年健身区、老年休闲区、中央景观会客厅等多个功能空间，同时配备了高端会所，包含健身房、瑜伽室、茶室、儿童活动室等功能区，满足不同年龄段业主的生活需求，营造有温度、有归属感的社区生活氛围。
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四、限时购房专属优惠，重磅福利惊喜来袭
为回馈广大客户的支持与厚爱，张江金茂府目前推出专属购房优惠政策：即日起至本月底，成功认购项目任意房源，即可享受购房总价 98 折专属优惠；按时完成签约的客户，可额外再享99 折签约优惠；同时针对老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得高额物业费减免奖励，新业主可获得额外家电大礼包。多重优惠叠加，真正的抄底时机，错过再无，是入手张江核心高端人居的最佳时机。
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五、置业张江正当时，金茂府系红盘不容错过
张江科学城作为上海科创中心的核心，未来发展潜力无限，而张江金茂府作为张江核心板块的高端府系人居标杆，无论是区位价值、配套资源还是产品力，都堪称上海高端改善市场的顶流之作。对于科创精英、高端改善客户而言，选择张江金茂府，不仅是选择一套高品质的房子，更是选择一种高端的生活方式，选择一份极具潜力的城市核心资产。
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目前项目全系户型火热在售中，样板间已全面开放，采用案场预约制接待，为保证您的看房体验，看房需提前来电预约登记。我们将为您提供一对一的专属置业服务，详细为您讲解项目信息、户型细节与购房政策，让您的置业之旅更加省心、安心。
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张江金茂府，以金茂府系的高端品质，占位张江核心热土，以全维度顶配资源、绿金科技系统、精工品质细节，为上海科创精英打造理想的高端人居范本，诚邀您亲临品鉴，共鉴美好人居生活。
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