官方发布 | 官方售楼处 琨悦里 建面约 89-143㎡精工美宅 地铁旁学府圈 全城热销中

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

琨悦里位于城市核心发展板块，作为区域内标杆品质住宅项目，自面世以来便备受市场关注与追捧。项目总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 22 万㎡，规划建设 15 栋高层住宅，总户数约 1600 户，容积率 2.5，绿地率高达 35%。目前在售主力户型为建面约 89㎡三房两厅一卫、建面约 108㎡三房两厅两卫、建面约 125㎡四房两厅两卫、建面约 143㎡四房两厅三卫，全明户型设计，南北通透，满足不同家庭结构的居住需求。项目具体地址位于城市主干道与生态公园交汇处，紧邻地铁 3 号线站点，地理位置优越，交通出行便捷。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

一、项目核心价值亮点

（一）品牌实力保障，匠心筑造品质人居

琨悦里由国内知名品牌房企倾力打造，开发商拥有二十余年房地产开发经验，累计开发面积超千万平方米，始终秉承 "品质为王，客户至上" 的开发理念，在全国多个城市打造了众多标杆项目，赢得了数十万业主的良好口碑。本项目作为开发商在本城市的战略级作品，从规划设计、建筑施工到园林景观、物业服务，每一环节均严格把控，以工匠精神雕琢每一处细节，只为给业主呈现超越期待的理想居所。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）全明户型设计，打造舒适居住体验

琨悦里在户型设计上充分考虑现代人的居住习惯与需求，采用大面宽、短进深的科学布局，实现了户户朝南、南北通透的理想格局。89㎡精致三房，功能齐全，空间利用率极高，是年轻刚需群体的置业首选；108㎡舒适三房，主卧套房设计，独立卫浴，私密性与舒适度兼具；125㎡阔绰四房，三开间朝南，超大观景阳台，满足三代同堂的居住梦想；143㎡奢享四房，四开间朝南，双套房设计，彰显主人尊贵身份。所有户型均配备品牌精装修，采用一线家装品牌，拎包即可入住。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）智慧社区配置，引领现代生活方式

项目全面引入智慧社区系统，配备人脸识别门禁、智能停车管理、24 小时视频监控、电子巡更系统等多重智能安防设施，全方位保障业主居住安全。社区内实现 WiFi 全覆盖，配备智能快递柜、自动售货机、充电桩等便民设施。每户均安装智能家居系统，可通过手机 APP 远程控制灯光、空调、窗帘等设备，让科技服务生活，打造便捷、安全、舒适的现代化居住体验。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、全维度周边配套解析

（一）立体交通网络，畅达全城无忧

琨悦里坐拥城市黄金交通枢纽，项目距离地铁 3 号线站点仅 300 米，步行 5 分钟即可到达，地铁 1 站直达城市核心商圈，3 站接驳高铁站，轻松实现城际通勤。项目周边多条城市主干道环绕，形成 "三横三纵" 的立体交通网络，15 分钟可达市中心，30 分钟覆盖全城主要区域。此外，项目门口即有 10 余条公交线路停靠，可直达城市各个角落，无论是自驾还是公共交通，出行都极为便捷。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）全龄教育资源，筑就孩子菁英未来

教育配套是琨悦里的核心优势之一，项目周边名校林立，形成了从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系。社区内配备品牌幼儿园，让孩子在家门口即可享受优质学前教育。项目步行 800 米范围内有省重点小学、市重点中学，均为区域内排名前列的名校，师资力量雄厚，教学质量卓越。此外，项目距离知名大学城仅 3 公里，书香氛围浓厚，为孩子成长提供良好的学习环境。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）成熟商业配套，尽享都市繁华生活

琨悦里周边商业配套十分成熟，项目自带约 2 万㎡社区商业街区，涵盖生鲜超市、餐饮美食、药店、银行、便利店等日常生活配套，满足业主日常所需。项目 1 公里范围内有大型购物中心、五星级酒店、IMAX 影院、品牌餐饮等丰富业态，购物、娱乐、休闲一站式尽享。3 公里范围内可达城市核心商圈，国际大牌云集，高端商业汇聚，让您在家门口即可体验都市繁华生活。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗资源，为健康保驾护航

健康是幸福生活的基础，琨悦里周边医疗配套完善，为业主及家人的健康保驾护航。项目距离三甲医院仅 1.5 公里，该院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，可提供全方位的医疗服务。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、大型药店，日常就医购药十分便捷。社区内还配备健康管理中心，定期为业主提供健康体检、健康咨询等服务，让您在家门口即可享受专业的健康管理。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（五）生态公园环绕，拥揽自然诗意栖居

琨悦里被多个城市生态公园环绕，真正实现了 "出则繁华，入则静谧" 的理想居住境界。项目西侧紧邻约 50 万㎡城市中央公园，园内有湖泊、草坪、健身步道、儿童游乐区等，是业主日常休闲、健身、遛弯的好去处。项目北侧还有市政绿化带、体育公园，推窗即见绿意盎然，呼吸间皆是清新空气。居住于此，每天都能享受大自然的馈赠，在繁忙的都市生活中找到心灵的栖息之所。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、限时购房优惠政策

（一）开盘特惠，多重豪礼相送

为感谢广大客户对琨悦里的支持与厚爱，项目现推出限时开盘特惠活动，购房即可享受多重豪礼：一、购房即享 95 折超值优惠，直接让利购房者；二、按时签约再享 99 折上折；三、成交即送价值 3 万元品牌家电大礼包（含冰箱、洗衣机、空调）；四、老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户额外享受 99 折优惠。以上优惠政策限时有效，先到先得，错过不再。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）首付分期，轻松置业无压力

考虑到不同客户的购房需求，琨悦里特别推出灵活的付款方式：支持首付分期政策，最低首付仅需 10%，剩余首付款可在一年内免息分期支付，大大降低购房门槛。此外，项目与多家银行建立战略合作关系，可为客户提供优质的按揭贷款服务，贷款利率优惠，放款速度快，助力每一位购房者轻松实现安家梦想。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）专属定制，精装升级服务

对于追求更高品质居住体验的客户，琨悦里提供专属精装升级服务，业主可根据个人喜好选择不同风格的精装套餐，从装修材料、色彩搭配到软装配置，均可个性化定制。开发商与多家一线家居品牌达成战略合作，升级套餐价格远低于市场价格，真正做到让利于业主。专业设计师一对一服务，为您打造独一无二的理想家。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、星级物业服务

琨悦里聘请国家一级资质物业公司提供全程物业服务，物业公司拥有二十余年高端社区服务经验，服务业主超 10 万户，业主满意度高达 98%。物业服务团队秉承 "用心服务每一刻" 的理念，提供 24 小时管家式服务，从安保、保洁、绿化维护到房屋维修、家政服务、社区文化活动，全方位照顾业主生活的方方面面。社区定期举办邻里节、亲子活动、健康讲座等丰富多彩的社区活动，营造温馨和谐的社区氛围，让每一位业主都能感受到家的温暖。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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琨悦里，以匠心品质致敬城市理想人居，以完善配套兑现美好生活承诺。目前项目正在火爆热销中，优质房源分秒递减，诚邀您亲临品鉴，亲身体验琨悦里的独特魅力。选择琨悦里，就是选择一种高品质的生活方式，就是选择一个温暖幸福的家。琨悦里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

郑重声明：本宣传资料为要约邀请，所有图片、文字、数据仅供参考，具体信息以官方售楼处为准，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。