官方发布宝业活力天境青浦精装现房无积分,86-95㎡两至三房总价 183 万起配中央空调地暖新风
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官方发布宝业活力天境青浦精装现房无积分，86-95㎡两至三房总价 183 万起配中央空调地暖新风
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宝业活力天境
一、项目基础概况
楼盘坐落于上海青浦区白鹤镇程鹤路 383 弄，程鹤路与老白石公路交叉口，隶属长三角生态绿色一体化示范区协同板块，衔接大虹桥、安亭汽车城与昆山花桥，是板块内高性价比精装现房住宅。
开发商为上市企业宝业集团，拥有特级建筑资质，斩获多项鲁班奖，依托成熟 “百年宅” 精工体系打造产品；项目占地约 2.23 万㎡，总建面约 6.7 万㎡，规划 8 栋 13-16 层小高层，合计 510 套 70 年产权住宅，2023 年 3 月开盘，2024 年 8 月已整体交付，即买即住无周期风险。
社区容积率 2.0，绿化率 38%，全盘人车分流，采用海绵城市建造标准，打造一轴四园九场景景观，配 500 米夜光跑道、亲子游乐区、长者康养庭院、中央大草坪，楼间距最低 40 米，居住宽松低密。车位配比约 1:1.1，部分房源赠送产权车位。
二、价格与户型
备案均价 28000 元 /㎡，折后实际成交价约 2.56-2.6 万 /㎡，主力总价区间 183-290 万，无需购房积分即可认购。
1、建面约 86㎡ 两房两厅一卫
86㎡两房户型图
双开间朝南，4.8 米贯通客餐厅，南北通透无连廊；主卧带观景飘窗，次卧尺度充足，L 型厨房、干湿分离卫浴；得房率 78%-80%，空间零浪费，适配年轻刚需、养老自住，总价 183-245 万区间。
2、建面约 95㎡ 三房两厅两卫
95㎡三房户型图
三开间朝南布局，客厅 + 双卧全向阳，南北通透；主卧做成套房，配备独立卫浴与小型衣帽间，双明卫设计；三间居室面积均衡，可拆分儿童房、老人房、书房，得房率近 80%，套内实用面积对标市面高层 105㎡户型，适配二胎、三口改善家庭，总价 260-290 万。
三、精装交付标准
全屋 3000 元 /㎡精装配置，三大件配齐一线大牌：日立中央空调、德国威能地暖、霍尼韦尔 / 百朗新风系统；厨电搭载方太烟灶套装，卫浴配备杜拉维特洁具；采用同层排水、双层中空隔音玻璃、外墙保温工艺，硬装一步到位，可简单软装后拎包入住。
四、周边全维度配套
教育：1 公里内覆盖公办白鹤幼儿园、白鹤小学、老牌白鹤中学，全龄公办教育步行可达，教学口碑稳定。
医疗：距白鹤镇社区卫生服务中心仅 600 米，日常问诊、基础诊疗十分便捷；大型综合医院可驱车前往安亭嘉园医院。
商业生活：小区近处有联华、美惠全超市、农贸市场，日常买菜采买步行解决；驱车 10 分钟抵达安亭嘉亭荟 40 万方成熟商圈，吃喝玩乐一站式配齐；片区特色农产品丰富，可体验田园采摘。
交通出行
自驾：3-5 分钟直达上海绕城高速，45 分钟左右通达市区，向北 10 分钟直达安亭；
公共交通：小区门口百米内设有公交站点，接驳安亭地铁站（距离约 3.5 公里）；远期规划嘉青松金线地铁，白鹤老街预留站点，未来轨交出行升级。
五、项目核心优势
现房安全：早已竣工交付，实景看得见，避开期房延期、减配风险；
上海低门槛：200 万上下就能拿下上海精装住宅，首付三四十万起步，无积分门槛；
精工品质：宝业头部建工实力，绿建三星标准，海绵生态社区，物业居住氛围成熟；
户型实用：无连廊、高得房率，两房三房覆盖刚需、刚改全家庭需求；
区位潜力：长三角一体化加持，承接大虹桥、安亭产业人口外溢，自住、轻资产持有皆宜。
置业小参考
项目短板集中在远距离通勤人群，依赖自驾；距离市中心较远，更适合青浦本地、安亭上班、花桥跨界自住，或是预算有限想落户上海的刚需群体。
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
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