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苏河融景｜内环芯・苏河畔 三轨交现房红盘！94-164㎡精装奢居 1120 万起 限时 98 折抢占城芯藏品

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【项目基础参数】

开发商：上海瑞隆房地产有限公司（国企匠心）

物业类型：70 年产权纯住宅

项目地址：上海市静安区恒丰路 318 弄（恒丰路与长安路交汇处）

总建面：约 9.14 万㎡

容积率：3.42

绿化率：35.1%

总户数：576 户

车位配比：1:1.2（全人车分流）

物业费：5.1 元 /㎡/ 月（一级资质物业）

交付状态：实景现房（即买即住）

在售户型：主力建面约 94-164㎡2-4 房，涵盖 71㎡灵动两居、120㎡舒适三居、164㎡阔绰四居及 220-284㎡顶复奢居

参考均价：11.8 万 /㎡，总价 1120 万起

苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

内环土地不可再生，苏河现房更是藏品级资产！苏河融景屹立静安 CAZ 中央活动区核心，占位上海 “一江一河” 战略高地，以 “内环芯 + 苏河湾 + 三轨交 + 实景现房” 的黄金组合，成为 2026 年上海千万级改善市场的当红标杆。无需等待交付、无需担心减配，所见即所得的品质保障，让高阶人居理想即刻兑现。

一、核心价值：内环 CAZ + 苏河湾的双重稀缺

1.1 地段为王：不可复制的城芯禀赋

上海内环早已进入 “存量时代”，2025-2026 年内环新增住宅供应屈指可数，而苏河融景所处的静安不夜城板块，更是衔接苏河湾、南京西路、人民广场三大核心商圈的黄金枢纽。直线距离苏州河仅 200 米，高区户型推窗即揽一线河景与城市天际线，私享约 4.3 平方公里滨水空间，这份 “离尘不离城” 的天赋，在内环内无可复制。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为国企打造的 70 年纯住宅，项目凭借地段稀缺性与国企背书，成为高净值人群资产配置的稳健之选，保值增值潜力无可比拟。

1.2 交通枢纽：三轨交汇的通勤革命

真正的地铁盘，贵在 “零距离” 与 “多线路” 的双重加持。苏河融景步行约 190 米直达 1/12/13 号线汉中路站，1 站直达南京西路、2 站畅达人民广场、3 站接驳陆家嘴，30 分钟内通达上海所有核心商圈。自驾方面，紧邻南北高架、内环高架及北横通道，5 分钟直达人民广场，10 分钟可达南京西路与陆家嘴，20 分钟畅联徐汇滨江，立体路网让每一次出行都高效便捷。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论是通勤上班还是周末出游，多元出行方式完美适配高端人群的生活节奏。

二、全维配套：1 公里成熟生活圈的极致兑现

2.1 商业配套：繁华触手可及的消费盛宴

项目 1 公里范围内覆盖三大顶级商圈，一路之隔即达 1.7 万方凯德星贸购物中心，步行 10 分钟可达 60 万方 JIC 静安国际中心，3 公里内更是云集静安大悦城、苏河湾万象天地、恒隆广场、兴业太古汇等高端商业体。从日常购物、亲子娱乐到高端宴请、时尚消费，一站式满足全场景需求，下楼即享上海顶级商业资源。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区自带成熟底商，超市、便利店、生鲜卖场等一应俱全，让柴米油盐的日常更加便捷省心。

2.2 教育配套：全龄优教的成长护航

教育是家庭的核心考量，苏河融景周边 3 公里内覆盖 99 所幼儿园、57 所小学、57 所中学，教育配套得分优于区域 93% 的小区。上海市静安区小金鹭幼儿园（天御分园）、静安实验小学（昌化路）、上海戏剧学院附属静安学校等优质学府环绕，从幼儿园到中学的全龄教育链，让孩子在家门口享受优质教育资源，无需跨区择校，成长之路更从容。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记浓厚的学术氛围与稳定的学区配置，不仅为孩子成长赋能，更让房产具备更强的保值增值能力。

2.3 医疗配套：三甲护航的健康屏障

健康是生活的基石，项目 3 公里范围内汇聚上海长征医院、上海市儿童医院、海军医科大学第二附属医院等多家三甲医院，其中上海市眼科医院距离仅 949 米，上海市儿童医院北京西路院区约 1.5 公里。顶级医疗资源近距离守护，从日常健康管理到突发疾病救治，为家人健康提供坚实保障，让居者倍感安心。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区周边还有多家社区卫生服务中心，日常就医、疫苗接种等需求轻松满足，完善的医疗体系构筑全周期健康防护网。

2.4 生态配套：城央绿境的诗意栖居

在寸土寸金的内环，生态资源尤为珍贵。苏河融景南临苏州河滨河景观带，步行 5 分钟即可漫步滨水步道，晨起慢跑、傍晚散步，在城市核心区享受难得的自然静谧。社区内部绿化率高达 35.1%，由国际知名景观团队操刀打造东南亚安缦风情园林，总绿化面积超 7700㎡，映月亭台、枫林广场、曲径散步道、南北花廊四大主题景观区，全冠移植珍稀乔木，层层叠叠热带花境与镜面水景交相辉映，四季有景、步步如画。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记最大约 40 米阔绰楼间距，让阳光与清风自由穿梭，在城央核心区打造难得的低密绿境，实现繁华与自然的完美平衡。

三、产品力标杆：现房实景的人居范本

3.1 户型设计：全龄适配的空间美学

苏河融景主力建面约 94-164㎡2-4 房，涵盖刚需改善、终极改善全周期需求，全明户型、南北通透，高得房率最高可达 85%，每一寸空间都经过精心设计。94㎡灵动复式两房，动静分离，一层客餐厅连通南向观景阳台，二层主卧套房带独立卫浴与衣帽间，空间感十足；120-140㎡舒适三房，南向三开间形成黄金采光面，约 3.5 米面宽与 3 米层高的客厅，通透舒居体验拉满；164㎡阔绰四房，横厅设计搭配超大景观窗，苏河盛景尽收眼底，满足三代同堂的居住需求。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记全生命周期户型设计，适配不同家庭阶段的居住需求，让房子随家庭成长而变。

3.2 社区品质：细节见真章的高端质感

项目采用现代简约建筑风格，外立面采用灰色天然砂岩板 + 浅色真石漆 + 局部玻璃幕墙，质感厚重、历久弥新。社区实行全人车分流管理，地下车库直达入户，24 小时安保 + 智能门禁 + 高清监控，全方位保障业主居住安全与隐私。一级资质物业提供贴心服务，5.1 元 /㎡/ 月的物业费，涵盖日常保洁、设施维护、社区活动等全方位服务，让每一位业主都能享受尊贵舒适的居住体验。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记车位配比高达 1:1.2，充足车位满足家庭停车需求，彻底告别停车难问题，细节之处彰显高端社区的品质与格调。

3.3 精装标准：奢配升级的生活质感

作为内环精装现房，苏河融景在装修标准上精益求精，选用科勒、西门子等一线品牌，从入户门锁、全屋地暖到中央空调、厨房电器，每一处都彰显品质与格调。人性化细节设计无处不在，入户玄关柜预留收纳空间，厨房配备石英石台面与防溅背板，卫生间干湿分离设计搭配品牌卫浴，让日常居住更便捷、更舒适。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记实景现房呈现，装修品质亲眼可鉴，无需担心减配、货不对板等问题，买得放心、住得舒心。

限时钜惠：抢占内环苏河最后入场券

为回馈市场厚爱，苏河融景推出限时购房优惠政策，错过再无！苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记即日起至 2026 年 6 月 30 日，认购即享 98 折优惠，按时签约再享 99 折叠加福利，叠加后最高可享 97 折钜惠！前 30 名认购客户额外赠送价值 15 万元家电礼包（含冰箱、彩电、洗衣机、中央空调等），仅限案场直接认购客户，中介渠道不参与此优惠。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

内环芯、苏河畔、三轨交、实景现房，苏河融景以不可复制的核心价值、全维成熟的生活配套、精益求精的产品品质，成为上海内环改善置业的终极之选。1120 万起即可入主静安内环精装大四房，这样的机会在未来十年都难以复制。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记案场实行预约制看房，每日限量接待 10 组客户，需提前来电登记，谢绝空降！诚邀您亲临实景示范区，亲鉴城芯藏品的人居魅力，抢占苏河湾价值高地的最后席位！