上海宝山【华润置地中環置地中心润府】户型图_房型图_户型大全-楼盘详情

宝山【华润置地·中環置地中心】

全新万象商业TOD综合体力作

中环之上·双地铁·超大城芯绿肺

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开发商：华润置地

产品面积：建面约103-177㎡

联动价：6.9w/㎡

产品亮点：全新万象商业TOD综合体力作

占地面积：约3.4万m²

总建筑面积：73908m²

计容建筑面积：169912m²

容积率：36-01（2.60）、40-01（2.50）、37-01（1.96）

总户数：1572户

绿地率：35%

大师匠制 宽幕人居启新海派生活

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直线距离黄金中环 未来城市新高地

◐“黄金中环科创带”第三科创发展极，与张江科技城、漕河泾开发区共同构成上海中环科创带的金色三角

◐项目所处南大智慧城开发总建面约540万方，是浦西金色中环带极具发展潜力的珍贵成片开发板块

◐与大宁、新江湾协同共创“北中环经济赋能带”，沿祁连山路开通一条商业活力大道，打造南大板块主要发展轴之一

◐上海2035规划，宝山被纳入上海中心主城，未来将加速推动科技成果转化和产业化，全面推进产城融合创新发展

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南大智慧城历经10年发展，已开始加速兑现

◐未来将以丰翔路、南大路双TOD为核心共建一座“地上一座城，地下一座城，云端一座城”的立体之城

◐内部产业生态发展迅猛，未来将形成以数字经济、合成生物等为代表产业的千亿级产业集群

◐建设有弘基文化广场、聚丰购物广场、经纬汇、山姆会员店等商业汇聚，组成多维高效的繁华城市枢纽

超级漫享 | 咫尺抵达万象生活

◐快速衔接国际商业配套：日月光广场、静安大融城、大宁商圈（大宁音乐广场、大宁国际商业广场、上海久光中心

◐未来周边商业配套将面临全面升级，可为业主提供更加快捷便利的繁华，满足各层次消费需求

超级生态 | 超大自然绿肺

◐南大板块拥有广袤无垠的自然生态，绿地面积占比约43%，特色公园40余个，人均绿化面积（39.38㎡）是上海人均绿化面积（12.5㎡）3倍，悦享自然生活场

◐与桃浦绿地相连集合约311万平方米，组成上海中心城区超大楔形绿地

超级枢纽 | 帷幄全城交通网络

◐项目临近15号线，可快速到达上海西站，快速衔接1、2、3、9号线，便捷联通其他区域核心商圈

◐三条快速路（外环、沪嘉、沪太）向南人民广场、向西上海虹桥枢纽站、直线距离中环高架，快速通达黄金中环

◐22、26号线（规划中）

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超级人文 | 书香浸染文墨浓厚

◐14所学校规划，8所幼儿园，2所小学，1所初中，1所高中，2所九年一贯制学校

◐南大实验幼儿园、宝山区南大实验学校、上大附中、上师大附中宝山分校（筹建中），乐享上海大学优渥教育资源

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华山医院北院（三甲）、仁济医院宝山分院、祁连社区卫生服务中心

擎启天际商务坐标群，极合北中环科创产业

项目自带万象商业体系，融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多项业态打造集萃万象的缤纷潮流地，为城市生活注入源源不断的潮流活力，营建约3km黄金生活圈，为北中环打造“都市商业心”

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大师匠筑，国际海派美学风范

当代大师，溯源城市文化，致敬海派经典，融合国际潮流，以前瞻性视野呈现海派奢居想象

◐海派精神作品3.0 建面约103-177㎡国际海派公园奢宅

◐云端塔冠造型峯层生活标志

◐黄金天幕 流光美学外立面

◐270°无柱转角超宽巨幕景观视界

◐1500㎡无界会所+恒温泳池微度假场域

1.森系拾光礼序，一街六境九园设计

◐一街：都心公园归家水岸线

◐六境：海派公园式大门、花园绿岛、主题漫享步道、水岸浮岛会所、园境溪流、林下社交空间

◐九园：九大街角主题花园休憩空间

2.润系五奢体系，8+108项精工细节

◐承袭“精致了无痕”理念，打造品质、耐久、收纳、贴心、人性化、智能、安放、健康8大精工体系，

◐五奢体系：奢石、奢皮、奢镜、奢玉、奢板

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3.物业管理，国内影响力领先的城市空间运营服务商

2023年物业服务企业万象服务城市服务卓越表现NO.1

秉持全域全业态的物管布局策略，重点发力住宅、城市公共空间、写字楼及产业园三大核心赛道;以人本、科技、绿色、融合为特征，运用科技智慧平台，智慧引领城市生活。

◐物业管理业务覆盖100+个城市，在管项目750+个，物业管理业务合约面积超2.91亿平方米

◐2023中国物业管理卓越标杆项目

◐在管写字楼145座 写字楼物业管理面积820万㎡

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海派物业：多触点式感官服务

◐从视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉的丰富融合以生动的情绪体验传递出项目独特的生活态度

◐通过混合的功能业态和空间的属性呈现出海派的生活方式和海派生活空间

◐香港与中国内地最具实力的多元化企业之一

◐国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一

◐一家与大众生活息息相关的多元化产业集团

◐一个在资本市场拥有举足轻重地位的引领者

◐2023年位列《财富》世界500强第62位

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华润置地 | 城市投资开发运营商

◐华润（集团）旗下地产业务旗舰

◐中国内地十大开发商之一

◐中国商业地产领导者

◐轻资产管理第一品牌

◐行业领先的综合造城能力

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