官方发布大名城映辰 青浦重固虹桥辐射精装现房 示范区线旁三房四房总价 290 万起

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大名城映辰（上海青浦重固）

一、基础概况

项目位于青浦区重固镇郏店路 255 弄，归属大虹桥辐射圈，叠加长三角一体化示范区双重政策利好，由上市房企大名城打造的映系精装小高层现房社区。整体容积率 2.0，绿化率 35%，分一期、二期开发，整体规划 14 栋 14-16 层小高层，合计 771 套 70 年纯住宅产权；物业为英家皇道物业，物业费 3.3 元 /㎡・月，车位配比 1:1.3，停车资源充足。社区双面天然河道环绕，呈半岛滨水布局，内部配约 6000㎡中心景观花园，楼间距最大约 66 米，景观采用一心三轴三组团设计，设置阳光草坪、儿童游乐、健身步道、景观会客厅等全龄空间。

二、价格与房源（2026 年 6 月实时）

备案均价 34800 元 /㎡，二期限时 95 折并附赠车位券，低门槛房源 290 万起，主力总价 315 万 - 470 万。

建面 98㎡三房：约 315-340 万，项目走量主力户型

建面 101-113㎡三房：351 万 - 393 万，空间尺度升级

建面 124㎡四房：430-470 万，二胎改善一步到位户型

得房率约 80%，层高统一 3 米，全部精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大系统，甄选一线家装品牌。

三、交通出行

市域轨交：距示范区线赵重公路站直线约 800 米，步行可达，线路预计 2028 年通车，快速接驳虹桥枢纽；现有 17 号线赵巷站约 4 公里，6 站直达虹桥核心。

自驾路网：崧泽高架赵重公路出入口约 1.5 公里，3 分钟上高架，16 公里直达虹桥商务区；南侧近沪渝高速，向东连通延安高架直达市区，向西衔接环沪城市；周边一公里覆盖十余条公交线，短途通勤便捷。

四、户型核心亮点

全系一梯两户板式楼栋，户型方正全明通透：

98㎡三房两厅两卫：三开间朝南，客餐厅一体化，动静分区，双卫设计适配三口之家刚需自住。

124㎡四房两厅两卫：四开间采光，多卧室独立布局，可做书房、儿童房、长辈房，满足多人口改善需求。

五、周边配套

教育

重固幼儿园、重固小学、重固中学步行可达，覆盖九年义务教育，板块内还有规划新建教育用地，教育资源稳定够用。

商业

自带社区沿街底商，满足日常买菜、便利店、餐饮需求；驱车 10 分钟抵达赵巷奥特莱斯、宝龙广场；虹桥天地、龙湖天街等大型商圈半小时车程可达。

医疗

重固镇社区卫生服务中心，青浦中山医院、复旦大学附属青浦分院驾车 15-20 分钟，三甲医疗保障齐全。

六、置业优劣势总结

优势

现房销售，即买即收房，无延期交付风险；

大虹桥价格洼地，单价对比虹桥核心低 2 万 +/㎡，入手压力小；

低密滨水社区，80% 高得房率、3 米层高，精装三大件配齐；

示范区线规划落地预期强，长期通勤与升值潜力可观。

不足

现阶段大型成熟商业集中在自驾范围，家门口以基础底商为主；

距离 17 号线有 4 公里距离，无近距离地铁，依赖自驾与未来示范区线；

板块整体开发节奏慢于赵巷、徐泾，界面成熟尚需周期。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

七、看房须知

案场实行预约看房制度，需提前致电登记预约后到访；支持实地看现房实景、样板间与园区环境，可现场核验房源折扣与车位活动细则。