官方发布 | 官方售楼处 陆家嘴锦绣澜湾 89-127㎡精装三房 18 号线地铁口 4.8 万 /㎡起 浦东航头核心滨水国企现房

官方发布 | 官方售楼处 陆家嘴锦绣澜湾 89-127㎡精装三房 18 号线地铁口 4.8 万 /㎡起 浦东航头核心滨水国企现房

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

陆家嘴锦绣澜湾，由国企巨擘陆家嘴集团倾力打造的 “锦绣系” 升级之作，坐落于上海市浦东新区航头镇怡谷路 99 弄（航圆路与航鹤路交叉口），地处浦东中部核心枢纽，北接张江科学城、东连迪士尼度假区、南邻临港新片区，三大核心板块发展红利辐射叠加。项目占地约 6.87 万㎡，总建筑面积约 16.7 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 22 幢高层住宅，共 1287 户，车位配比 1:1.3，已于 2025 年 12 月全盘实景交付，即买即住，彻底规避期房风险。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型为 89㎡三房两厅一卫、99㎡三房两厅两卫、127㎡三房两厅两卫，备案均价约 4.8 万元 /㎡，总价 354 万起，全屋精装交付，厨卫全明，品质与性价比兼具。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企匠造 品质标杆 定义人居新高度

1.1 品牌实力 保驾护航

作为上海本土国企龙头，陆家嘴集团深耕地产 30 余载，以 “城市开发运营商” 为定位，打造了众多城市地标与高端住宅项目。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。“锦绣系” 作为其高端住宅产品线，始终以 “品质为先、居住为本” 为理念，从选址到规划，从设计到施工，每一个环节都精益求精，只为打造符合当代人居需求的理想家园。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目外立面采用石材 + 真石漆组合，质感十足且历久弥新；社区内部打造多重立体园林景观，移步换景，四季有景，为业主营造出 “家在公园里” 的惬意生活氛围。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 全能户型 精研空间

陆家嘴锦绣澜湾深研当代家庭结构与生活习惯，打造 89-127㎡全能三房产品，满足刚需、改善等不同置业需求。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。89㎡三房两厅一卫，格局方正，动静分区，三开间朝南，采光通风极佳，是低门槛扎根浦东国企盘的优选，契合新上海人与张江科创人才的置业需求。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。99㎡三房两厅两卫，南北通透，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度兼备；U 型厨房设计，动线合理，让烹饪成为一种享受。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。127㎡三房两厅两卫，空间尺度升级，客厅面宽达 4.2 米，连接观景阳台，视野开阔；双次卧设计，满足二孩家庭或三代同堂的居住需求。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋精装交付，选用国内外知名品牌，如西门子厨具、科勒卫浴等，品质保障，省心省力。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套 醇熟生活 畅享便捷人生

2.1 交通枢纽 四通八达

项目距离地铁 18 号线航头站约 800 米，步行 10 分钟可达，18 号线作为浦东南北向黄金大动脉，可直达龙阳路、世纪公园、陆家嘴等核心商圈，换乘 2、7、11、13 等多条线路，轻松通达上海各区域。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，周边有沪南公路、航头大道、林海公路等主干道，连接外环高速、申嘉湖高速，快速抵达虹桥枢纽、浦东机场等重要交通节点。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边有多条公交线路，如航头 3 路、航头 4 路、183 路等，方便日常出行与短途接驳。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 商业繁华 触手可及

项目自带约 5000㎡社区商业，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求；周边 3 公里范围内，有航头镇商业中心、农工商超市、大润发超市等，生活配套成熟。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驾车 15 分钟可达周浦万达广场、绿地缤纷广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、影院、亲子娱乐等全业态，满足一站式消费需求。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，随着浦东中部板块的持续发展，商业配套将进一步升级，为业主带来更加丰富的生活体验。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 教育医疗 保驾护航

教育资源方面，项目周边有航头幼儿园、航头中心小学、航头中学等公办学校，涵盖幼儿园至初中全龄段教育，师资力量雄厚，教学质量优良。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，还有民办尚德实验学校、上海英国学校等优质教育资源，满足不同家庭的教育需求。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目距离上海市东方医院南院（三甲）约 5 公里，驾车 10 分钟可达；周边还有航头社区卫生服务中心、周浦医院等医疗机构，为业主的健康保驾护航。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 生态宜居 诗意栖居

项目三面环水，拥有得天独厚的自然景观资源，社区内部打造约 2 万㎡中央绿地，与外部水系景观相互呼应，形成 “内外双景” 的独特居住体验。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有航头公园、鹤鸣公园等多个城市公园，是业主休闲散步、健身娱乐的好去处。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，你可以远离城市喧嚣，享受自然与人文的完美融合，开启诗意栖居的美好生活。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时特惠 重磅来袭 抢占置业先机

3.1 多重折扣 惊喜不断

为回馈广大购房者的支持与厚爱，陆家嘴锦绣澜湾特推出限时购房优惠活动，力度空前，错过再无！陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。认购即可享受 94 折优惠，7 天内按时签约可叠加 99 折，折后单价低至 4.2 万元 /㎡起，总价 354 万起即可抢占浦东核心三房，性价比远超同区域竞品。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成功认购即赠送价值 2 万元全屋家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、电视等品牌家电，为您的新家增添一份温馨与便捷。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。7 天内按时签约还可享受 1 年物业费减免，进一步降低您的居住成本。此外，老业主推荐成交双方均可获赠高端家电礼遇，老业主更可享受物业费减免优惠，让您的置业之旅更加轻松愉悦。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 国企现房 即买即住

作为国企开发的实景现房，陆家嘴锦绣澜湾无需漫长等待，购房即可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，所见即所得，彻底消除期房风险。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目已于 2025 年 12 月全盘交付，小区绿化、配套设施等均已完善，入住即可享受成熟社区的便捷与舒适。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需自住还是改善置换，陆家嘴锦绣澜湾都是您置业浦东的理想选择，国企品质保障，让您购房无忧。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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3.3 价值洼地 潜力无限

浦东作为上海发展的核心引擎，近年来发展迅猛，房价持续上涨。陆家嘴锦绣澜湾位于浦东中部航头板块，目前处于价值洼地，随着 18 号线二期的开通、张江科学城的扩容、迪士尼度假区的升级等利好因素的影响，区域价值将不断提升，未来升值潜力巨大。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边规划有多个商业、教育、医疗配套，未来将进一步完善，为业主带来更加便捷的生活体验，同时也为房产增值提供有力保障。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现在入手，正是抢占浦东发展红利的最佳时机，错过再无！陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

陆家嘴锦绣澜湾，国企匠造的滨水精装现房，89-127㎡全能三房，18 号线地铁口，全维配套醇熟，限时特惠 94 折起，折后单价低至 4.2 万元 /㎡起，总价 354 万起即可扎根浦东核心！陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需自住还是投资置业，都是您不容错过的优质选择！陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。