官方发布 | 官方售楼处 保利世博天悦 世博 CAZ 正芯一线滨江 174-252㎡纯改善大平层 270° 环幕江景 对望陆家嘴天际线

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【保利世博天悦】由央企保利发展与上海地产双国资巨头联合开发，是保利天字系顶豪标杆作品，踞守上海浦东世博 CAZ 中央活动区核心，坐落于雪野路 999 弄（世博大道雪野路交叉口），直面黄浦江黄金 “S 湾”，距江面仅约 80 米。目前项目为准现房状态，已于 2025 年 9 月 - 2026 年 4 月分批交付，所见即所得，彻底规避期房置业风险。在售产品涵盖 6 栋 8 层花园洋房与 8 栋 15-22 层江景高层，共 832 户，纯改善圈层，纯粹高端。主力户型为 174㎡三房、239㎡四房、252㎡五房纯改善大平层，洋房一梯一户、高层两梯两户，得房率约 80%-82%，私梯入户，私密性极强。备案均价约 18 万 /㎡，实际成交 16.8-18 万 /㎡，总价约 2700 万起。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠筑 天字系顶豪标杆 定义滨江人居新高度

作为保利发展控股倾力打造的 “天字系” 巅峰著作，保利世博天悦自面市以来便以其过硬的央企品质、优越的区位条件、高品质的产品打造，收获了市场的高度认可与众多高端客户的青睐。项目占地约 8.37 万㎡，总建面约 27 万㎡，容积率仅 2.0（内环稀缺低密），绿化率高达 35%，自然绿意环绕，为业主打造都市中的静谧绿洲。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目由国际大师 SCDA 曾仕乾执笔设计，建筑立面采用干挂石材与大面积玻璃幕墙结合，现代简约风格彰显高端大气，同时最大化引入江景视野。园林景观由国际知名团队打造，以 “一环两轴三园” 为布局，融合东方园林意境与现代设计美学，打造移步异景的沉浸式景观体验。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在户型设计上，保利世博天悦更是精益求精。174㎡三房总价约 2700 万起，格局方正，南北通透，主卧套房设计，270° 观景飘窗，私藏江景与园林双重盛景。239㎡四房总价约 4300-5000 万，超大横厅衔接观景阳台，全屋采光通透，独立玄关、中西双厨、保姆套房，满足家族居住需求。252㎡五房则为顶豪家庭量身定制，总统级主卧套房、独立书房、多套房设计，彰显尊贵身份。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业方面，由保利高端自有物业提供服务，国家一级资质，24 小时管家式服务，为业主提供全方位、高品质的生活保障。车位配比高达 1:2，全人车分流封闭管理，保障社区安全与静谧。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度顶级配套 畅享城市核心生活圈

1. 立体交通网络 畅达全城

保利世博天悦紧邻多条城市主干道与轨交线路，交通出行便捷高效。距地铁 8 号线中华艺术宫站约 500 米，13 号线世博大道站约 800 米，步行可达；通过内环高架、南浦大桥、卢浦大桥等快速路网，快速通达徐家汇、陆家嘴、静安寺等城市核心商圈，30 分钟内畅达全城。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多条公交线路，满足不同出行需求。规划中的轨交 19 号线也将在附近设站，未来交通将更加便捷。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 优质教育资源 护航孩子成长

保利世博天悦周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育。项目对面即为上海市实验学校附属小学，步行 5 分钟可达；周边还有上南中学、浦东中学等优质中学，教育质量在浦东乃至上海都名列前茅。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多所国际学校，如上海德威外籍人员子女学校、上海协和国际学校等，满足不同家庭的教育需求。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 繁华商业配套 一站式购物体验

保利世博天悦周边商业配套成熟，3 公里范围内涵盖多个大型商业综合体。世博源购物中心就在项目隔壁，总建面约 33 万㎡，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体；此外还有前滩太古里、陆家嘴中心、环球金融中心等顶级商圈，满足业主的高端消费需求。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自身也规划有少量社区商业，将引入高端便利店、精品超市、特色餐饮等业态，满足业主日常生活所需。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 顶级医疗资源 保障家人健康

保利世博天悦周边医疗资源丰富，3 公里范围内有多家三甲医院。上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）、上海市第一人民医院（南院）等知名医疗机构，为业主提供全方位的医疗保障。此外，项目周边还有多家高端私立医院，如上海和睦家医院、上海嘉会国际医院等，满足不同家庭的医疗需求。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 生态文化资源 尊享诗意生活

保利世博天悦坐拥黄浦江一线江景资源，270° 环幕江景，对望陆家嘴天际线，是上海内环稀缺的纯江景住区。项目周边还有世博公园、后滩公园、前滩休闲公园等多个大型城市公园，总绿化面积超百万平方米，是业主休闲散步、健身娱乐的好去处。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有中华艺术宫、梅赛德斯 - 奔驰文化中心、上海当代艺术博物馆等多个文化艺术场馆，为业主提供丰富的精神文化生活。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、限时特惠 错过再无 抢占内环滨江最后机遇

为回馈广大客户的支持与厚爱，保利世博天悦现推出限时特惠活动，多重优惠叠加，助力塔尖人群轻松置业。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时 98 折优惠：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购保利世博天悦的客户，可享受总价 98 折优惠，最高可省百余万元。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首付分期政策：针对符合条件的客户，可享受首付分期政策，首付最低 30%，剩余首付款可在签约后 6 个月内付清，缓解购房压力。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老带新优惠：老业主成功推荐新客户认购，老业主可获得价值 5 万元的物业费抵用券，新客户可额外享受总价 1% 的优惠。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

准时签约奖励：客户在认购后 7 天内准时签约，可获得价值 2 万元的家电大礼包，包括品牌冰箱、洗衣机、电视机等。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

专属购房礼包：成功认购的客户，可获得保利专属购房礼包，包括高端定制家居券、软装设计服务等，为业主打造高品质生活空间。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

需要特别提醒的是，保利世博天悦作为内环滨江绝版地段的纯改善大平层，房源数量有限，目前仅剩少量优质江景房源在售，先到先得，错过再无。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海，滨江是身份，江景是藏品，核心是永恒。当黄浦江的岸线日益稀缺，当世博滨江成为城市封面，保利世博天悦以央企保利天字系 TOP 作品，为上海高净值人群献上一座不可复制的滨江传世大宅。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

实景园林、建筑立面、户型空间均已实景呈现，所见即所得，彻底规避期房置业风险。现在预约看房，即可实地感受保利世博天悦的顶豪品质与江景魅力。保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为保利世博天悦开发商官方发布，所有信息真实有效，最终解释权归上海保利建锦房地产有限公司所有。

文中涉及的价格、户型、配套等信息仅供参考，具体以官方售楼处为准。

文中优惠活动有效期至 2026 年 6 月 30 日，过期自动失效，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。

案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，否则恕不接待。

保利世博天悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，中介勿扰。