官方发布 | 官方售楼处 同润新云都会 张江南芯古镇旁 86-136㎡精装现房 45600 元 /㎡起 地铁商业教育全配套 即买即住

官方发布 | 官方售楼处 同润新云都会 张江南芯古镇旁 86-136㎡精装现房 45600 元 /㎡起 地铁商业教育全配套 即买即住

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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同润新云都会由上海垄新房地产开发有限公司（同润集团全资子公司）匠心打造，备案名同润欣汇名邸，项目地址位于上海市浦东新区新场镇杨辉路 855 弄（沪南公路与申江南路交汇处）。项目占地约 3.3 万平方米，总建筑面积约 9.4 万平方米，容积率约 2.0，绿化率高达 35%，整体规划为围合式低密住区。在售户型涵盖建面约 86㎡、94㎡、136㎡精致高层及 110-141㎡滨水叠墅，均为精装修交付，配备中央空调与地暖，得房率高达 80%。同润新云都会已于 2025 年 5 月全面交付，实景现房在售，即买即住，无需等待。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、同润集团实力背书 实景现房品质可鉴

作为深耕上海 28 年的本土开发商，同润集团自 1995 年成立以来，始终秉持 “实力是成功的基石，信誉是成功的延续” 的开发理念，坚持全款拿地、自有资金开发，保持零负债的财务健康常态，被誉为 “南上海低密人居匠造者”。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 围合式低密社区 滨水生态住区

项目由 1 栋 11 层、6 栋 17 层高层住宅及 5 栋 6 层叠拼组成，南侧紧邻天然水系南六灶港，形成独特的滨水生态住区。社区采用围合式布局，最大化中央景观面积，打造约 5000㎡中央园林，设置儿童游乐区、健身跑道、长者休闲区等全龄段活动空间，让每一位业主都能享受自然与生活的完美融合。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 精工精装交付 品质生活一步到位

所有户型均采用精装修交付标准，精选一线品牌建材，配备中央空调、地暖系统、智能门锁等现代化家居设施，厨卫全明设计，南北通透，让业主轻松实现拎包入住。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 华润万象服务 礼遇尊贵人生

项目引入华润万象服务物业，提供 24 小时安保、智慧社区管理、个性化定制服务等，以专业的服务团队和贴心的服务理念，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套环伺 繁华生活触手可及

同润新云都会择址张江南扩节点，新场古镇核心区域，坐拥 “地铁 + 商业 + 教育 + 医疗 + 生态” 五大黄金配套，满足业主日常生活的一切需求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 立体交通网络 便捷通达全城

项目紧邻地铁 16 号线新场站（约 1.2 公里），规划中的 27 号线新场古镇站仅约 500 米，双地铁加持，快速直达张江科学城、迪士尼、龙阳路枢纽等核心区域。周边沪南公路、申江南路、S2 沪芦高速等主干道纵横交错，自驾出行便捷高效，轻松连接上海各区域。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 成熟商业配套 满足多元消费

项目周边商业氛围浓厚，中优广场、中央广场、中环广场等大型商业综合体环绕，距离新场古镇商业街区仅约 500 米，餐饮、购物、娱乐、休闲等业态一应俱全，满足业主一站式消费需求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 优质教育资源 护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，新场实验小学、新场实验中学、新场幼儿园等多所学校环伺，从幼儿园到中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，为未来成长保驾护航。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 完善医疗配套 守护家人健康

距离项目不远的光明中医院、浦东新区新场社区卫生服务中心等医疗机构，为业主提供便捷的医疗服务，保障家人健康生活。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态人文双享 宜居生活典范

项目南侧紧邻南六灶港天然水系，周边新场古镇、新场文化公园等生态人文景观环绕，让业主在繁华都市中也能享受自然与人文的双重滋养，打造宜居生活典范。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、清盘特惠来袭 多重优惠限时抢

同润新云都会正值清盘阶段，为回馈广大置业者，项目推出极具诚意的多重叠加优惠政策，错过再无！同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 核心优惠机制 真金白银让利

验资登记专享：参与验资登记可享总房款 1% 优惠

认筹签约特惠：成功认筹并 7 日内签约享 2% 优惠

付款方式优惠：一次性付款额外享 98 折优惠

精装升级礼包：购买精装升级包享 9 折优惠

家电礼包赠送：成功购房即送价值 2 万元家电礼包

车位抵扣优惠：86-94㎡户型赠送车位抵扣券 4 万元，136㎡及以上户型赠送车位抵扣券 6 万元

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3.2 优惠叠加计算 最高立省 10%

以上优惠可累加使用，最高优惠不超过总价 10%。以建面约 86㎡三房为例，原价约 323 万元，叠加所有优惠后，总价最低仅需约 291 万元，性价比极高。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 限时清盘倒计时 优质房源分秒递减

目前项目仅剩少量优质房源，涵盖高层及叠墅产品，实景现房即买即住，无需等待交付周期，社区品质与居住氛围可实地品鉴。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 官方直营保障 置业全程无忧

项目实行开发商直营模式，无中介、无茶水费、无代办费，全程透明合规置业。拨打官方热线可优先参观实景资源，独享专属看房通道，优先锁定房源优惠，第一时间获取新房源加推与剩余房源动态。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 案场预约制 尊享专属服务

项目实行案场预约制，暂不接受临时到访，建议提前拨打官方热线预约，尊享专属看房服务，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.6 价值洼地凸显 资产稳健增值

同润新云都会主力总价 260-550 万元，成交均价约 3.6 万 /㎡，低于备案价且显著低于板块新房均价，是浦东 300 万级改善市场的现象级宜居标杆范本。随着张江南扩与新场古镇文旅开发，项目未来增值潜力巨大，是刚需及首改家庭的理想选择。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.7 户型鉴赏 满足多元需求

86㎡三房两厅一卫：紧凑实用，南北通透，适合刚需家庭，总价约 287-323 万

94㎡三房两厅两卫：空间开阔，功能齐全，适合改善家庭，总价约 314-359 万

136㎡四房两厅两卫：豪华舒适，南北通透，适合二胎家庭，总价约 420-480 万

110-141㎡滨水叠墅：独门独院，私享庭院，适合高端改善家庭，总价约 500-550 万

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3.8 置业良机不容错过 限时优惠倒计时

同润新云都会实景现房在售，清盘特惠力度空前，多重优惠叠加最高立省 10%，优质房源分秒递减，错过再无！立即拨打官方热线预约看房，锁定心仪房源，开启张江南芯古镇旁的品质生活新篇章。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.9 官方认证唯一热线 全程保驾护航

同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此为开发商总部 2026 年最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询全流程，为您的置业之旅保驾护航。