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按理说，现在是一年中楼市最“佛系”的淡季。

毕竟谁愿意顶着三伏天的高温，出来看房呢？

万万没想到，镜湖富春雅居，却在这个节点实现了热销。

成交额近5000万，单日到访破60组。

图源网络

数据暂且放一边，去打听了一下，“卖得好”确是事实。

在我们看来，原因只有一个——价格跌到位了。

以下是案场报价：

单价大多在1.6-1.7万/㎡左右，好一点楼层在1.7-1.8万/㎡。

主流实际价格在1.5万/㎡。

中介发出来的贴片，最低一套，可做到1.3万+/㎡。

这个项目在最高峰时，可是卖出过洋房29500元/㎡，叠墅1000万/套的高价。

现在的价格，几乎腰斩。

更重要是——市场有反应了。

绍兴降价盘比比皆是，但市场接不接受，是另一回事。

富春雅居有流速，说明市场认可这个价格。

主要还是地段。

凤林核心，近天街，盒马房，洋房叠墅低密盘，东南临水视野不错，只要客户不介意曾经的停工风波，性价比确实高。

还是现房。

上半年，观点就是——现房，安全，品质和价格对比后，反正自己能接受。

归根结底还是性价比。

有对比会更明显——

同板块其他高层项目均价1.8-2万/㎡，富春雅居洋房均价1.6万/㎡。

这个项目完美诠释了——没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。

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