官方发布 | 官方售楼处 上海老静安内环芯康定壹拾玖 120-238㎡精装大平层 双商圈三轨交全维配套收官热销

官方发布 | 官方售楼处 上海老静安内环芯康定壹拾玖 120-238㎡精装大平层 双商圈三轨交全维配套收官热销

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、楼盘核心基础信息速览

康定壹拾玖坐落于上海市静安区康定路 1119 弄，地处内环内老静安曹家渡核心板块，距离静安寺仅约 1 公里，是招商蛇口与南通瑞城联袂打造的城芯低密高端纯住宅项目。项目总占地面积约 2.3 万平方米，总建筑面积约 8.2 万平方米，容积率仅 2.5，建筑密度低至 22%，绿化率高达 35%，规划 5 栋 14-25 层住宅，总户数 324 户，车位配比 1:1.5，采用 ArtDeco 经典建筑风格，配备约 3000 平方米下沉式高端会所与 1200 平方米泛会所，打造兼具品质与格调的城芯奢居典范。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

目前项目三批次收官房源正在热销中，推售建面约 120㎡三房两厅两卫、177㎡四房两厅两卫、183㎡四房两厅两卫、193㎡四房两厅三卫、208㎡四房两厅三卫、238㎡五房两厅三卫全系户型，装标 5000 元 /㎡，过会均价 17.18 万 /㎡，总价段约 1950-4500 万。所有户型均遵循 "全明通透、动静分离、方正实用" 设计理念，得房率最高可达 81%，赠送大面积飘窗，空间利用率极高，精准适配刚需改善至高阶人居全维度需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、不可复制的地段价值：老静安内环芯，城市恒产坐标

地段永远是房产价值的核心基石，更是高端人居的第一要义。康定壹拾玖择址老静安最后一块成片开发的珍贵土地，占据曹家渡与静安寺双商圈黄金交汇点，既能坐拥百年静安的人文底蕴与成熟配套，又能承接南京西路、静安寺等核心商务区的发展红利，是上海内环内不可多得的价值高地。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

老静安作为上海的 "上只角"，汇聚了城市最优质的资源与最深厚的人文底蕴，梧桐掩映的街道、百年历史的建筑、国际化的生活氛围，共同构筑了上海最具代表性的高端居住名片。康定壹拾玖立于这片贵脉之上，不仅是一处居所，更是一种身份与品味的象征，是高净值人群收藏城市核心资产的不二之选。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、全维成熟配套体系，一站式高端生活圈

（一）交通配套：三轨交环绕，多维路网畅达全城

康定壹拾玖坐拥 "三轨交汇 + 多维路网" 的立体交通体系，高效串联上海全城核心区域。轨道交通方面，项目直线距离地铁 14 号线武定路站仅约 260 米，步行 3 分钟即可抵达；距离 13 号线武宁路站约 500 米，步行 5 分钟可达；一站地铁即可换乘 2 号线、7 号线静安寺站，直达陆家嘴、虹桥枢纽、前滩、淮海中路等城市核心板块，无缝换乘上海轨道交通全网。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目紧邻南京西路、康定路、武宁路等城市主干道，快速衔接延安高架、北横通道、内环高架、南北高架四大城市快速路，10 分钟可达人民广场，15 分钟可达陆家嘴，30 分钟可达虹桥国际机场，无论是日常通勤还是商务出行，都能从容不迫。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：双商圈环伺，繁华与烟火完美交融

康定壹拾玖处于静安寺与曹家渡双商圈核心覆盖范围，周边商业配套极为成熟，涵盖高端购物、餐饮娱乐、精品超市等全业态，既能满足业主的高端消费需求，也能兼顾日常柴米油盐的生活烟火气。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

步行约 1 公里即可抵达静安寺商圈，这里汇聚了久光百货、芮欧百货、静安嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇等顶级商业体，云集了全球一线奢侈品牌、米其林餐厅、黑珍珠餐厅、高端影院等，是上海国际化商业的标杆。同时，项目步行可达曹家渡商圈，悦达 889 广场、芳草地、高岛屋百货等多元商业环绕，满足日常购物、餐饮、休闲等一站式需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：全龄名校环绕，目送式教育护航成长

对于改善型家庭而言，优质教育资源是置业的核心考量。康定壹拾玖周边 3 公里范围内汇聚了上海最优质的全龄段教育资源，形成了 "幼儿园 - 小学 - 中学" 的完整教育链条，为孩子的成长保驾护航。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

幼儿园方面，上海市静安区常熟幼儿园（分部）步行距离仅 282 米，上海博可思幼儿园、余姚路第二幼儿园等优质园所环绕；小学阶段，上海市第一师范学校附属小学步行距离仅 451 米，这是上海公办小学的头牌名校，百年办学底蕴，教学质量稳居全市前列；中学方面，市西中学、同济附属七一中学、包玉刚实验小学、市三女中等知名学校环伺，教育氛围浓厚，师资力量雄厚。（注：具体入学政策以政府教育部门公布为准）康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：三甲医院林立，守护家人健康无忧

康定壹拾玖周边医疗资源丰富，多家三甲医院环绕，为业主及家人的健康提供全方位保障。项目距离复旦大学附属华山医院约 1.5 公里，距离复旦大学附属华东医院约 2 公里，距离上海市第一妇婴保健院约 2.5 公里，距离上海市儿童医院约 3 公里。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

这些三甲医院拥有国内顶尖的医疗技术与专家团队，涵盖了内科、外科、妇产科、儿科等各个科室，能够满足不同年龄段人群的医疗需求，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务，为健康生活保驾护航。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：城市绿肺环绕，邂逅自然诗意生活

在寸土寸金的内环内，生态资源尤为珍贵。康定壹拾玖周边多个城市公园环绕，为业主提供了休闲放松、亲近自然的好去处。项目距离静安公园约 1.2 公里，距离长寿公园约 1.5 公里，距离中山公园约 2.5 公里。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

清晨可以去公园晨跑锻炼，傍晚可以带着家人散步休闲，在繁华的都市中享受难得的宁静与自然。同时，项目内部打造了约 1.5 万平方米的中央景观园林，采用 "一轴三园多节点" 的景观布局，种植了多种名贵树种，打造了四季有景、步移景异的园林景观，让业主足不出户就能享受自然之美。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、央企精工品质，打造城芯奢居标杆

康定壹拾玖由央企招商蛇口与南通瑞城联袂打造，秉承 "匠心筑家" 的理念，从建筑设计、园林景观到室内装修，每一处细节都历经反复打磨，只为给业主呈现最高品质的居住体验。项目采用 ArtDeco 经典建筑风格，外立面采用干挂石材与玻璃幕墙相结合，线条流畅，质感十足，彰显出高端住宅的尊贵与大气。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部配备了约 3000 平方米的下沉式高端会所，涵盖了恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动中心、茶室、会客室等多种功能空间，满足业主的休闲、娱乐、社交需求。同时，项目还打造了 1200 平方米的泛会所，将架空层空间充分利用，为不同年龄段的业主提供了专属的活动区域。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、重磅折扣优惠，收官臻席递减中

为回馈广大购房者的信任与支持，康定壹拾玖开发商特推出三批次收官房源专属重磅折扣优惠，助力置业者轻松抢占老静安内环芯恒产。本次优惠活动力度空前，具体政策如下：第一，活动期间，提前拨打官方热线预约看房并成功认购，可享受 92 折购房钜惠，直接降低置业成本；第二，成功认购即赠送价值 8 万元全屋品牌家电礼包，涵盖冰箱、洗衣机、空调、电视等常用家电，拎包入住，省去装修烦恼；第三，一次性付款客户可额外享受 98 折优惠，按揭贷款客户可享受 99 折优惠。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

康定壹拾玖自面市以来，凭借不可复制的地段价值、央企精工的品质保障、全维顶配的生活配套，持续领跑上海内环顶豪市场。项目首开 43 分钟日光，二批次 12 分钟售罄，三批次收官房源目前仅剩少量臻席，优质楼层与户型日益稀缺，错过再无。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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六、官方声明

本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料于 2026 年 6 月制作，有效期一个月。本项目推广名为 "康定壹拾玖"，备案名为 "康定路 1119 弄项目"。开发商：上海招瑞房地产开发有限公司。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。