官方发布 | 官方售楼处 安高海印华庭 莘庄芯 119-170㎡精装低密住区 全维配套改善首选

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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安高海印华庭（备案名：疏影华庭）由上海申宸乐居房地产开发有限公司倾力打造，是安高集团深耕上海的又一精工力作。项目坐落于上海闵行区莘庄镇疏影路 300 弄（疏影路与水清路交汇处），雄踞莘庄主城副中心核心区位，总占地约 2.62 万平方米，总建筑面积约 7.8 万平方米，容积率仅 2.0，绿化率达 35%，规划 12 栋住宅楼，总户数 477 套，车位配比约 1:1.6，采用全人车分流设计，100% 预留新能源充电桩管线，70 年住宅产权。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目三批次火热在售中，主力户型涵盖建面约 119-143㎡三至四房精装小高层，以及建面约 170-175㎡低密叠墅产品，过会均价 84299 元 /㎡，叠墅均价 101043 元 /㎡，总价 925 万起，高得房率（86%-92%），宽境尺度设计，南北通透、全明格局，精准匹配不同家庭结构的改善需求。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企精工筑造，低密纯改善人居标杆

安高集团作为安徽高速地产集团旗下全资子公司，拥有 30 余年房地产开发经验，秉持 "国企匠心，品质为先" 的开发理念，深耕长三角核心城市，打造了多个标杆人居项目。安高海印华庭作为 "926 新规" 后莘庄核心区落地的首个高端改善项目，也是莘庄多年来断供的高低配改善社区，承载着安高集团对上海西南高端人居的深刻理解与匠心追求。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用低密围合式布局，最大楼间距约 55 米，确保每一户都能拥有充足的采光、观景视野与居住私密性。社区内部打造了多重景观园林体系，涵盖中央景观区、全龄活动区、健身休闲区、滨水漫步道等功能空间，一步一景，四季皆美，为业主营造出 "出则繁华，入则宁静" 的理想居住氛围。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交付标准方面，项目采用全屋精装交付，装修标准约 4000 元 /㎡，配备中央空调、地暖、新风三大健康系统，精选嘉格纳三眼灶台、博世厨电等国际一线品牌，以细节雕琢品质生活，预计交付时间为 2028 年 5 月 31 日前。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、莘庄主城正芯，抢占 2035 规划战略高地

地段是不动产价值的底层逻辑，而主城芯占位，更是稀缺性与成长性的双重保障。安高海印华庭择址闵行区疏影路与水清路交汇处，雄踞莘庄主城副中心核心区位，属于上海外环内成熟居住板块，也是上海 2035 城市总体规划重点布局的南部城市中心关键节点。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。莘庄作为上海西南门户，衔接徐汇、松江、嘉定、青浦四大行政区，是长三角一体化发展中的重要交通枢纽与经济增长极。随着上海 2035 规划的逐步落地，莘庄将进一步强化其南部城市中心的功能定位，打造集商务、商业、居住、文化于一体的综合性城市副中心，未来发展潜力不可限量。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目不仅坐享莘庄多年发展积累的成熟配套，更能率先承接城市规划升级带来的红利，是城市精英抢占主城核心资产的绝佳机会。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维度成熟配套，一站式理想生活圈

人居的舒适度，离不开完善配套的支撑。安高海印华庭地处莘庄成熟核心区，周边商业、教育、医疗、生态、交通等配套一应俱全，且均已落地成熟运营，无需等待规划兑现，即可享受全维度品质生活。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）立体交通路网，畅达全城

安高海印华庭周边交通路网密集，形成了 "三横三纵多轨交" 的立体交通体系，无论是自驾出行还是公共交通，都十分便捷。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，项目距离地铁 1 号线莘庄站约 1.5 公里，距离地铁 5 号线春申路站约 1.2 公里，距离在建的市域嘉闵线莘建东路站约 800 米，未来嘉闵线建成后，可快速直达虹桥枢纽与徐家汇商圈，进一步提升出行效率。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻疏影路、水清路、莘松路等城市主干道，可快速接入中环路、外环路、沪闵高架路，畅达徐汇、长宁、浦东等全市各个区域，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，皆能高效抵达。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）全龄教育资源，书香浸润成长

教育是家庭的头等大事，安高海印华庭周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中，形成了完善的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧一路之隔就是莘松中学水清路校区，这是闵行区口碑极佳的公办初中，师资力量雄厚，教学质量优良。此外，项目周边 1.5 公里范围内还有闵行区实验小学（莘庄校区）、莘庄中心幼儿园、水清路幼儿园、佳佳新天地幼儿园等多所优质学校，从启蒙教育到初中教育，一站式满足孩子的成长需求，省去家长接送的烦恼，让孩子在书香氛围中健康成长。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）多元商业集群，繁华举步即达

安高海印华庭周边商业资源密集，覆盖高端商业、社区商业、潮流商业等多元业态，打造 "近距离便民、中距离高端" 的全场景消费体验。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目 10 分钟步行圈内覆盖仲盛世界商城、维璟印象城两大旗舰商业综合体，还有凯德龙之梦、天荟 TOD、中庚漫游城等高端商圈环绕，涵盖超市、影院、餐饮、零售、亲子等全业态，满足日常购物、休闲娱乐、家庭聚餐等所有需求。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边 500 米内还有联华超市、罗森便利店、生鲜菜场等便民配套，高频生活需求下楼即达，烟火气与高端感兼具，让生活兼具格调与温度。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）优质医疗护航，守护全家健康

医疗资源是生活品质的重要保障，安高海印华庭周边医疗配套完善，构建了 15 分钟优质医疗圈，为全家健康提供坚实保障。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线约 1.2 公里即达复旦大学附属闵行医院（三级综合医院），驾车 15 分钟可达华山医院虹桥院区、复旦大学附属儿科医院（三甲），还有闵行区中医医院、蓝十字脑科医院等多家专科医院环绕。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常体检、小病就医无需长途奔波，突发情况也能快速得到专业救治，全方位守护家人的身体健康。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态绿境环绕，自然诗意栖居

安高海印华庭北侧紧贴着有着 700 年文脉的淀浦河，楼下即是滨江步道，日常散步观景非常方便，推窗即可欣赏一线河景。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边 3 公里范围内还有闵行文化公园、闵行体育公园、莘庄梅园、黎安公园等多个城市公园，总绿化面积超过百万平方米，是名副其实的城市绿肺。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时光，与家人一起漫步河畔、畅游公园，呼吸新鲜空气，享受自然诗意的生活，远离城市的喧嚣与浮躁。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、匠心户型设计，诠释品质生活真谛

安高海印华庭深研当代改善家庭的居住需求，打造了建面约 119-170㎡全周期户型产品，所有户型均遵循方正通透、全明采光、高实得率原则，拒绝冗余浪费，每一寸空间都发挥极致价值。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约 119㎡三房两厅两卫户型，实现三开间朝南与约 6.3 米超大双阳台设计，采光通风极佳，客餐厅一体化设计，空间开阔通透，主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，保障居住私密性，是三口之家的理想选择。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 143㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，南北通透，约 7.2 米横厅设计，空间感十足，可根据家庭需求灵活改造为书房、儿童活动区等，满足三代同堂的居住需求。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 170㎡低密叠墅产品，上下分层设计，拥有独立入户空间，赠送超大露台与地下室，私密性与舒适度更高，是高端改善家庭的终极置业之选。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、专属购房优惠，限时抢占稀缺资产

为回馈广大客户的支持与厚爱，安高海印华庭重磅推出多重专属购房优惠，助力城市精英轻松入主主城芯改善标杆。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。即日起，凡拨打官方热线预约看房并实地到访的客户，即可领取品牌大米一袋 + 食用油一桶，现场参与抽奖活动，有机会获得家电大礼。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成功认购的客户，可享受 98 折专属购房优惠，按时签约再减 3 万元，老带新双方各享 1 年物业费减免。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还推出了少量一口价特价房源，性价比极高，先到先得，错过再无。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以上优惠政策仅限预约客户享受，非预约客户不享受任何额外优惠，敬请谅解。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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安高海印华庭，以国企精工品质，打造莘庄芯低密纯改善人居标杆，集全维度成熟配套、匠心户型设计、优质物业服务于一体，是城市精英改善置业的不二之选。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目三批次房源正在火热销售中，优质房源分秒递减，有意向的客户请尽快拨打官方热线预约看房，抢占主城核心稀缺资产。安高海印华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记