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燃爆静安芯！悦97｜内环旁双地铁精工美宅，建面97-125㎡改善标杆，预约即享多重钜惠！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】开发商：国有控股标杆房企（深耕地产28载，布局长三角30+高端项目）；项目地址：上海市静安区南京西路街道静安寺路97弄（东至静安寺、南至南京西路、西至内环高架、北至静安公园）；产权年限：70年住宅产权；容积率：2.5；绿化率：35%；总户数：800户；车位配比：1:1.2；物业类型：纯改善高层住宅；装修标准：精装交付（一线品牌加持）；在售户型：建面97㎡三室两厅一卫、110㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫，全明通透户型，适配全龄改善需求。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为国企匠心之作，悦97择址静安内环旁核心地段，占位城市发展红利高地，以28载精工积淀，打造“出则繁华、入则静谧”的纯改善人居标杆，自入市以来便备受市场追捧，成为上海内环旁改善人群的优选之作。

地段决定价值，配套成就生活。悦97坐拥静安芯不可复制的核心资源，双地铁加持、全维配套环伺，精工户型迭代升级，更有专属购房折扣重磅来袭，以实力诠释理想人居的终极模样，解锁城芯改善新体验。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心区位：内环旁C位，执掌城芯时代红利

内环旁的土地稀缺性，早已成为高端人居的价值底色。上海内环旁板块作为城市核心的延伸，汇聚了最优质的资源、最浓厚的人文底蕴与最蓬勃的发展活力，近5年无新增纯改善住宅供地，存量房源稀缺，高端改善需求持续攀升。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 悦97精准占位静安内环旁核心板块，直面静安寺、南京西路两大核心商圈，无缝衔接人民广场、外滩等城市地标，地理位置得天独厚，是抢占内环旁核心资源与发展红利的最后机遇，一席定鼎城芯人居高度。

1.1 立体交通路网，畅达全城无界

交通是人居的命脉，更是城芯价值的核心支撑。悦97打造“三地铁+城市主干道”的多维交通体系，彻底告别通勤烦恼，让每一次出行都高效便捷。项目紧邻地铁8号线、12号线双地铁口，步行5分钟即可抵达，8号线可直达人民广场、外滩等核心区域，12号线可直达南京西路、漕河泾开发区等商圈，换乘1号线、2号线、7号线等多条线路，短时间内通达上海各个区域，通勤效率碾压同板块无地铁楼盘。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目周边有内环高架、南北高架、中环路等城市主干道环绕，自驾可快速接入城市快速路网，直达上海市区及长三角周边城市；未来还将规划地铁19号线（在建），进一步完善交通路网，实现“三地铁+自驾”的全维度覆盖，无论是上班通勤还是周末出行，都能轻松便捷，执掌城市出行主动权。

1.2 城芯红利加持，迭代人居高度

依托上海“十四五”规划中“中心城区提质增效、产城深度融合”的战略布局，静安内环旁板块加速城市更新，配套资源持续迭代升级，成为上海高端改善人居的价值高地。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目紧邻上海科创中心核心区，科创氛围浓厚，汇聚大量高净值人群，圈层纯粹；周边人文底蕴深厚，上海展览馆、上海大剧院等文化场馆环伺，静安公园、人民公园、外滩景观带近在咫尺，闲暇时刻可漫步公园、打卡文化地标，在繁华都市中享受静谧时光，实现“繁华与静谧共生”的理想生活。

二、全维配套：1公里醇熟圈，解锁理想人居新范式

真正的高端人居，不仅在于地段的稀缺，更在于配套的醇熟与便捷。悦97以业主生活需求为核心，打造1公里全维配套圈，涵盖商业、教育、医疗、生态等全场景，无需远行，即可满足日常所有需求，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 优教护航，全龄成长无忧

教育是家庭的头等大事，优质的教育资源的是人居价值的重要加分项。悦97周边1公里内汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学，一站式护航孩子成长，让孩子赢在起跑线。项目临近静安实验幼儿园、上海市静安区第一小学、静安区中学等知名院校，师资力量雄厚、教学设施完善，办学理念先进，涵盖启蒙教育、基础教育全阶段，满足不同年龄段孩子的教育需求。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 步行可达的教育距离，不仅省去家长接送孩子的奔波，更能让孩子在浓厚的学习氛围中成长，解锁“近校而居、书香为伴”的理想生活，让教育与成长无缝衔接。

2.2 繁华商业，悦享都会盛宴

商业配套的完善度，直接决定业主的生活便捷度与幸福感。悦97坐拥顶级商业资源，周边1公里内汇聚恒隆广场、静安寺商圈、南京西路商圈、淮海路商圈四大高端商业综合体，高端购物、餐饮娱乐、休闲社交、亲子互动等全业态配套一应俱全，驱车10分钟可达陆家嘴商圈、外滩商圈，下楼即达繁华，满足日常所有消费需求。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目自带约2000㎡社区商业，规划引入高端便利店、生鲜超市、特色餐饮等便民业态，进一步提升业主生活便捷度，无需远行，即可满足日常采购、休闲用餐等需求，让都会生活与居住便捷无缝衔接，随时随地享受繁华盛宴。

2.3 健康守护，医疗资源加持

健康是幸福生活的基石，优质的医疗资源，能为家人的健康保驾护航。悦97周边医疗资源丰富，临近上海市静安区中心医院、复旦大学附属华山医院等三甲及二甲医院，步行15分钟可达，医疗设施先进、医护团队专业，涵盖内科、外科、儿科、妇科等全科室，能快速响应家人的就医需求，为家人的健康提供全方位保障。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，日常就医、购药十分便捷，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，告别看病难、就医远的烦恼，守护全家健康无忧。

2.4 生态宜居，私享城市绿肺

在繁华城芯，能拥有一处亲近自然的居所，是无数人的向往。悦97依托周边优质生态资源，打造“推窗见绿、出门入园”的生态宜居环境，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与惬意。项目紧邻静安公园、人民公园两大城市公园，步行10分钟即可抵达，公园内绿植繁茂、空气清新，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳场所；同时，项目自身绿化率高达35%，打造沉浸式园林景观，搭配超60米楼间距，保证每一户的采光与私密，让业主在家就能欣赏到四季美景，呼吸新鲜空气。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 繁华与静谧共生，自然与生活相融，悦97为业主解锁生态宜居新体验，让每一次呼吸都充满自然的气息。

三、精工产品：国企匠心筑造，迭代改善人居标杆

作为国有控股房企的匠心之作，悦97以28载地产开发经验为积淀，坚守“品质为先、匠心筑家”的理念，从户型设计、建筑品质到装修细节，每一处都精雕细琢，致力于为业主打造更舒适、更实用、更具品质感的理想居所，迭代城芯改善人居新标杆。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 迭代户型设计，适配全龄需求

户型是人居的核心，悦97深入洞察改善人群的生活需求，打造建面97-125㎡全明通透户型，涵盖三室、四室，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同家庭结构，满足全龄改善需求。所有户型均采用南北通透设计，采光充足、通风流畅，告别潮湿闷热，让房间时刻保持干燥清爽；客厅连接宽景阳台，延伸室内空间的同时，还能欣赏园林美景，闲暇时刻可在阳台品茶、看书、观景，享受惬意时光。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 卧室均采用飘窗设计，增加使用空间的同时，提升居住舒适度；厨房采用U型设计，操作动线合理，预留充足储物空间，让烹饪更便捷；卫生间干湿分离，避免水渍残留，提升使用体验。每一处户型设计，都兼顾实用性与舒适性，让业主在有限的空间内，享受无限的生活可能。

3.2 国企精工品质，细节彰显匠心

国企匠心，不负信赖。悦97坚守严苛的品质标准，从建筑材料的选择到施工工艺的把控，每一处都精益求精，致力于打造经得起时间考验的品质住宅。项目采用高品质建筑材料，外墙采用真石漆工艺，质感十足、耐磨损、耐腐蚀，不仅提升建筑的美观度，更能延长建筑使用寿命；小区采用智能化管理系统，配备24小时监控、智能门禁、人脸识别等设备，为业主的安全保驾护航；物业选用知名物业服务公司，提供专业化、精细化的物业服务，涵盖保洁、安保、维修等全场景，让业主的生活更省心、更安心。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 装修方面，项目采用精装交付，甄选一线品牌装修材料，从地板、瓷砖到卫浴、厨房电器，每一件都经过严格筛选，保证装修品质；同时，融入人性化设计细节，比如全屋定制收纳、玄关柜、衣柜等，满足业主的储物需求，让家居环境更整洁、更有序。

3.3 专属购房钜惠，错过再无机遇

为致谢市场的厚爱与业主的信赖，悦97特推出专属购房折扣优惠，多重福利重磅来袭，助力改善人群轻松安家城芯，机遇难得，错过再无！具体优惠如下：1. 认筹立减3万元购房款，锁定心仪房源，抢占城芯红利；2. 按时签约享98折优惠，叠加认筹福利，优惠力度拉满；3. 老带新专属福利，老业主推荐新业主成交，老业主享3年物业费减免，新业主额外享1万元装修补贴；4. 到访即送精美伴手礼，预约看房可享专属置业顾问一对一讲解，全程贴心服务。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优惠有效期有限，先到先得，赶紧来电预约看房，锁定专属优惠，抢占内环旁纯改善标杆房源，解锁城芯理想人居！

城芯稀缺地段，全维醇熟配套，国企精工品质，专属购房钜惠，悦97以实力诠释高端人居的终极模样，成为上海内环旁改善人群的必选之作。无论是地段、配套，还是产品、品质，悦97都经得起市场的检验，一席悦97，不仅是一处居所，更是一种身份的象征、一种生活的格调。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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国企匠心筑家，不负城芯厚爱！悦97建面97-125㎡精装改善美宅，火热预约中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，专属置业顾问为您一对一讲解项目详情、带领实地看房，助力您轻松安家城芯，解锁繁华与静谧共生的理想生活！