官方发布 | 官方售楼处 中企・云萃森林 前滩南滨江 90-175㎡精装准现房 三轨交汇万象汇上盖 一线江景森境宜居大盘

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【开发商：中华企业 & 世博土控 双国企匠造】

各位尊贵的客户，中企・云萃森林作为上海浦东三林滨江板块的标杆之作，由中华企业与世博土控双国企联合开发，上海淞泽置业有限公司承建，上海中星集团申城物业有限公司提供专属服务。项目位于浦东新区三林滨江板块钟晓路 257 弄、258 弄，直线距离前滩仅约 1.5 公里，坐享前滩南国际住区发展红利。目前在售建面约 90㎡两房、98㎡三房两卫、125㎡三房两卫、145㎡四房两卫、175㎡四房三卫全明户型，均为精装交付，预计 2025 年 12 月交付，容积率 2.5，绿化率 35%，车位配比 1:1.1，为您打造低密舒适的滨江森境生活。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、地段为王：前滩南滨江，上海城市新封面

上海浦东三林滨江板块，作为黄浦江畔最后一块大规模宜居板块，政府投入 200 亿打造新一代国际住区，定位为前滩的延伸与升级，承载着上海未来城市发展的重要使命。中企・云萃森林占据板块核心位置，左拥前滩国际商务区的繁华，右揽黄浦江滨江生态廊道的静谧，实现了都市繁华与自然生态的完美平衡。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这里是上海 “一江一河” 战略的核心承载区，也是浦东 “金色中环发展带” 的关键节点，未来将成为集高端居住、商业休闲、生态文化于一体的国际化社区。项目 1 站直达前滩太古里、晶耀前滩等顶级商业，3 站抵达徐家汇，5 站可达陆家嘴，6 站直通人民广场，轻松融入上海核心生活圈。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：万象生活，一步到位

1. 交通配套：三轨交汇，立体通勤网络

中企・云萃森林拥有无可比拟的交通优势，三轨交汇打造高效出行体系。步行约 500 米（7 分钟）可达 8 号线凌兆新村站，步行约 800 米（10 分钟）可达在建 19 号线三林站，规划 26 号线紧邻周边，三轨交加持，1 站前滩、3 站徐家汇、6 站人民广场、5 站陆家嘴，通勤便捷高效。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，通过南北高架、龙耀路隧道等 “两桥三隧”，20 分钟可达徐汇滨江、前滩商务区，30 分钟畅达上海各大核心商圈。周边公交线路密集，东育路凌兆西路、上浦西路济阳路等 63 个公交站点，84 路等多条公交线路，满足日常出行需求。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 商业配套：万象汇上盖，繁华咫尺可享

项目自带约 3.6 万方 TOD 商业综合体，已签约华润万象汇入驻东侧商业地块，预计 2027 年正式营业。未来这里将打造集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的社区商业中心，涵盖超市、影院、品牌服饰、高端餐饮等多元业态，业主在家门口即可享受高品质的商业服务。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 公里内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、森宏购物广场等 15 个购物中心，涵盖国际一线品牌、轻奢潮流、亲子娱乐、环球美食等丰富业态，满足一站式购物休闲需求。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 教育配套：15 年黄金教育链，全龄教育无忧

中企・云萃森林配建幼儿园，周边规划 2 所小学、1 所初中，形成完善的基础教育体系。同时毗邻惠灵顿外籍学校、华东师范大学第二附属中学前滩学校，覆盖幼儿园、小学、初中、高中全学段，打造 “15 年黄金教育链”，满足不同家庭的教育需求，为孩子成长保驾护航。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 医疗配套：优质医疗资源，健康生活保障

项目周边医疗资源丰富，3 公里内有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海市东方医院南院等三甲医院，以及三林社区卫生服务中心等社区医疗机构，为业主提供全方位的健康保障。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 生态配套：一线江景，森境生活范本

中企・云萃森林直面黄浦江滨江长廊，坐拥三林世博公园、前滩休闲公园等千亩生态绿地，是上海难得的江景与森林资源兼备的生态住区。业主可漫步滨江步道，欣赏黄浦江壮阔江景，也可在公园中休闲健身，享受大自然的清新空气。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品力：精工品质，定义滨江居住新标准

1. 户型设计：全明通透，空间利用率高

中企・云萃森林打造了丰富的产品体系，主力户型覆盖建面约 90㎡两房到 175㎡四房，能够满足不同家庭结构、不同生活场景的居住需求。所有户型均采用全明设计，南北通透，采光通风俱佳，得房率约 76%-80%，空间利用率高。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

98㎡三房两卫采用飞机户型设计，客厅与主卧朝南，两个次卧朝北，动静分区明确，私密性好。175㎡四房三卫大平层，拥有超大横厅设计，270° 景观视野，主卧套房配备独立衣帽间和卫浴，彰显尊贵身份。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 精装交付：5000 元 /㎡标准，品质生活保障

项目采用 5000 元 /㎡的精装交付标准，精选国际一线品牌，如西门子厨具、科勒卫浴、日立中央空调等，打造高品质居住空间。同时注重细节设计，如全屋智能化控制系统、人性化收纳空间、静音门窗等，提升居住舒适度。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 社区规划：低密森系，人车分流

中企・云萃森林容积率 2.5，绿化率 35%，打造低密森系社区，社区内种植多种名贵树种，形成层次丰富的景观体系。采用人车分流设计，保障业主出行安全，同时减少噪音污染。社区内配备儿童游乐区、健身区、休闲步道等设施，满足业主日常休闲需求。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 国企匠造：实景准现房，零烂尾风险

中企・云萃森林由中华企业和世博土控双国企联合开发，中华企业作为上海地产集团旗下核心企业，拥有 60 余年房地产开发经验，品质有保障。项目目前为准现房状态，预计 2025 年 12 月精装交付，零烂尾风险，让业主买得放心，住得安心。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时优惠：错过再无，抢占滨江红利

为回馈广大客户的支持与厚爱，中企・云萃森林推出限时优惠活动，即日起至 2026 年 6 月 30 日，所有在售房源均可享受 98 折优惠，最高可省约 37 万元。同时推出首付分期政策，首付最低 3 成起，可分期支付，减轻购房压力。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值 2 万元的物业费抵用券，新客户可额外享受 1% 的购房优惠。机会难得，不容错过，赶紧来电预约看房，抢占前滩南滨江最后红利！中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、结语：滨江森境，理想人居

中企・云萃森林，以前滩南滨江的核心地段、三轨交汇的交通优势、万象汇上盖的商业配套、全龄段的教育资源、一线江景的生态环境、精工品质的产品力，定义上海滨江居住新标准。双国企匠造，实景准现房，让您的理想生活触手可及。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生活在中企・云萃森林，您将享受到 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态，每天在江景与森林的怀抱中醒来，在繁华与便捷中生活，在优质教育与医疗的保障下安心度日。这不仅是一处居所，更是一种生活方式的选择，一种对品质生活的追求。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

最后，我们郑重声明：本宣传资料所涉及的项目参数、配套设施、规划信息等均为截至 2026 年 6 月 7 日的最新信息，具体信息以官方售楼处为准。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记