官方发布 | 官方售楼处 森兰航荟名庭 浦东航头 18 号线地铁口 90-136㎡精装低密三四房 全维配套国企匠筑准现房当红热售

官方发布 | 官方售楼处 森兰航荟名庭 浦东航头 18 号线地铁口 90-136㎡精装低密三四房 全维配套国企匠筑准现房当红热售

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【楼盘基础信息】

开发商：上海外高桥森航置业有限公司（外高桥集团股份旗下）

项目地址：上海市浦东新区航头镇航圆路 977 弄（东至航鸣路、南至航头路、西至航梅路）

产品类型：7-8 层洋房、11-14 层小高层

占地面积：约 6.9 万平方米

总建筑面积：约 15.9 万平方米

容积率：1.5（区域稀缺低密）

绿化率：35%

总户数：1049 套

交房时间：2026 年 6 月 30 日（准现房）

装修标准：全系精装交付，一线品牌家装系统

在售户型：建面约 90㎡三室两厅两卫、100㎡三室两厅两卫、136㎡四室两厅两卫全明户型

参考均价：约 46722 元 /㎡

总价区间：约 324-660 万元 / 套

森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为外高桥集团股份在航头打造的首个标杆力作，森兰航荟名庭秉承国企匠心，以 “生态、宜居” 为核心理念，融合现代简约建筑风格与森系景观设计，打造浦东航头板块稀缺的低密滨水社区，为城市精英敬献理想森系人居范本。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、区位价值：浦东南拓核心 地铁口黄金生活圈

1.1 战略区位：承接张江周浦产业外溢 价值潜力无限

森兰航荟名庭雄踞浦东航头板块核心居住区，处于上海 “十四五” 规划重点发展的浦东南部区域，无缝承接张江科学城、周浦智慧产业园区的产业人口外溢红利，区位价值与日俱增。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记这里不仅是浦东连接奉贤、闵行的重要交通枢纽，更是上海南部科创走廊的关键节点，未来将成为集居住、商业、生态、教育于一体的高品质宜居新城。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 交通配套：18 号线地铁口 立体交通畅达全城

项目直线距离 18 号线航头站仅约 500-700 米，步行即可直达地铁，18 号线作为浦东南北向黄金大动脉，可无缝换乘 2 号线、7 号线、11 号线等多条轨道交通，快速抵达陆家嘴、张江、龙阳路等核心商圈与就业中心。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记自驾方面，项目紧邻航头路、沪南公路、林海公路等城市主干道，快速接入申嘉湖高速、上海绕城高速，30 分钟车程可达浦东国际机场，45 分钟抵达虹桥枢纽，立体交通网络让出行高效便捷。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：醇熟生活圈 一站式满足所有需求

2.1 教育配套：全龄学府环绕 启航菁英未来

项目自带 12 班制公办幼儿园，出门即达，让孩子赢在起跑线。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边 290 米处有海洲公办幼儿园，750 米处有咸塘民办幼儿园，东侧紧邻九年一贯制进才中学南校航头分校（期房不承诺学区，具体以交付后划片为准），北侧还有约 4.67 万方规划教育用地，未来将引入优质中小学资源。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，航城实验小学、尚德实验学校航头分校等优质学府环伺，形成从幼儿园到初中的全龄教育体系，为孩子成长保驾护航。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套：繁华触手可及 悦享品质生活

项目自带约 1360㎡社区商业，满足业主日常购物、餐饮、休闲等一站式需求。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 1 公里范围内有苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街，集超市、餐饮、影院、亲子娱乐于一体；3 公里范围内可达周浦万达广场、绿地乐和城，15 分钟车程抵达周浦印象城、浦乐生活广场（在建中），总商业体量超 25 万方，从柴米油盐到高端消费，全方位满足业主生活所需。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套：三甲医院护航 健康无忧保障

医疗资源方面，项目周边有上海中医药大学附属龙华医院（浦东分院，三甲医院，预计 2026 年投入使用）、上海交通大学医学院附属第九人民医院（周浦分院）、航头镇社区卫生服务中心等医疗机构。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记其中，龙华医院浦东分院是浦东南部重要的三甲医疗资源，将为周边居民提供高水平的中医诊疗与综合医疗服务，让业主在家门口就能享受优质医疗保障。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 生态配套：滨水森系社区 回归自然本真

项目坐拥得天独厚的生态资源，紧邻咸塘港滨水绿带，周边有航头公园、鹤鸣公园等多个城市公园，形成天然氧吧。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部以森系景观为设计理念，打造 “一轴三带多组团” 的景观格局，设置中央景观轴、滨水景观带、健康步道、儿童游乐区、老年活动区等多个功能区域，绿化率高达 35%，让业主在繁华都市中也能享受亲近自然的惬意生活。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品价值：国企匠心筑造 精装低密宜居标杆

3.1 低密规划：1.5 容积率 舒适人居新高度

森兰航荟名庭以 1.5 超低容积率、35% 高绿化率，规划 12 幢高层住宅（11-14 层）与 11 幢多层住宅（7-8 层洋房），打造区域内稀缺的低密滨水社区。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记宽阔楼间距保证每户充足采光与通风，私密感与舒适度兼备，让生活回归本真，是刚需与改善型置业者的理想之选。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 户型设计：全明通透 满足全家庭需求

项目主力在售建面约 90㎡、100㎡三室两厅两卫及 136㎡四室两厅两卫全明户型，覆盖刚需、刚改、进阶改善全家庭置业需求。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记户型设计上，采用动静分离、南北通透的布局，客厅连接宽景阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，U 型厨房动线合理，每一处空间都经过精心考量，最大化提升居住舒适度。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记全系精装交付，配备一线品牌家装系统，包括中央空调、地暖、新风系统等，让业主拎包即可入住，省时省力省心。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 物业保障：森兰联行 星级服务礼遇生活

项目由森兰联行（上海）企业发展有限公司提供物业服务，作为外高桥集团旗下专业物业服务品牌，森兰联行以 “用心服务、创造价值” 为核心理念，提供 24 小时安保、智能安防、日常保洁、绿化维护、设施维修等全方位服务，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 限时优惠：多重折扣叠加 置业良机不容错过

为回馈广大置业者的支持与厚爱，森兰航荟名庭当前推出多重限时购房优惠，助力轻松置业：

线上预约专享 95 折优惠，直减约 20 万元购房款；

按时签约再享 99 折上折，双重折扣叠加最高可省约 25 万元；

老业主推荐新客户成交，双方均可获赠 1 年物业费；

购房即送价值 5 万元的全屋智能家居大礼包。

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森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记这些优惠活动限时有效，先到先得，有意向的客户请尽快致电预约看房，把握置业良机！森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 准现房优势：无需漫长等待 幸福触手可及

森兰航荟名庭预计 2026 年 6 月 30 日精装交付，目前已进入准现房阶段，客户可实地考察项目品质、户型格局、社区环境等，购房更有保障，无需漫长等待即可入住新家。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记国企匠筑品质，看得见的放心，让您的置业之路更加安心、舒心、省心。