官方发布 | 官方售楼处 外滩源著复兴里 杨浦滨江双央企匠造 99-220㎡高层 + 风貌别墅 一线江景 + 全维配套 2026 年典藏级滨水豪宅限时特惠

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【楼盘基础信息】

项目名称：外滩源著复兴里

开发商：中建壹品（央企中建集团全资子公司）与上海城投双央企联袂打造

项目地址：上海市杨浦区定海路街道平凉路 2767 弄（东 9 弄）、长阳路 3366 弄（杨浦滨江与复兴岛双核心，距黄浦江约 600-800 米、复兴岛约 300 米）

在售户型：建面约 99-145㎡高端精装高层住宅、建面约 150-220㎡稀缺两层风貌联排别墅（除一栋特殊产品外）

产品亮点：容积率仅 1.2 的低密纯居住社区，地上两层别墅设计，高层俯瞰黄浦江景，传承海派风貌肌理

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一、国匠筑造 滨江顶奢人居标杆

外滩源著复兴里，由双央企中建壹品与上海城投强强联合，以国匠之心打造杨浦滨江最后一块可开发的黄金岸线高端住区。项目总占地约 6.8 万平方米，总建筑面积约 10.5 万平方米，绿化率达 35%，容积率仅 1.2，是上海内环滨江罕见的低密纯居住社区，将现代高端人居理念与海派历史风貌完美融合。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为上海 2035 规划中央活动区的核心封面，项目东接杨浦滨江、西连外滩金融带、北邻和平公园、南瞰黄浦江景，尽享外滩 - 陆家嘴 - 北外滩三大顶级 CBD 资源共振，价值对标全球滨水豪宅区。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑设计上，风貌别墅采用地上两层设计，最大化保障居住私密性与舒适度，同时保留海派建筑的经典元素，打造城市中心稀缺的有天有地墅居生活。高层产品则采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙设计，让每一户都能享受最大化的江景视野与采光条件。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装标准方面，项目精选全球一线品牌，从入户门锁到厨房电器，从卫浴系统到智能家居，每一处细节都彰显高端品质，为业主打造拎包即住的奢华生活体验。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 执掌城市核心资源

外滩源著复兴里坐拥外滩源百年成熟住区底蕴与全维国际化顶配资源，商业、教育、医疗、滨江生态一站式全落地，让业主在繁华都市中享受便捷舒适的高端生活。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）交通配套 多维立体出行网络

项目周边交通网络四通八达，地铁 12 号线爱国路站、地铁 18 号线丹阳路站双地铁环绕，步行仅需 8-10 分钟，30 分钟内可达人民广场、陆家嘴、静安寺等城市核心商圈携程。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行方面，项目紧邻内环高架、周家嘴路隧道，快速连接浦东浦西各大区域，便捷通达上海两大国际机场与高铁站。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，多条公交线路直达南京东路、外滩、北外滩等区域，满足业主日常出行需求。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套 从日常到顶奢全覆盖

日常便捷：项目自带约 5000㎡精品商业配套，涵盖生鲜超市、高端餐饮、生活服务等业态，满足业主日常居家需求。步行 5 分钟可达平凉路商业街，汇聚各类特色店铺、连锁超市，生活便利度极高。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高端消费：驱车 10 分钟可达外滩金融中心（BFC）、南京西路恒隆广场、兴业太古汇、北外滩来福士等顶级商圈，LV、Gucci 等奢侈品牌云集，高端私宴、艺术社交场所一应俱全，满足业主的高端消费与社交需求。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

特色商业：步行可达洛克外滩源高端商街、圆明园路步行街，这里汇聚了众多历史建筑与现代商业，是上海著名的文化艺术地标，业主可在此享受独特的购物与文化体验。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）教育配套 全龄段优质教育资源

片区为上海传统教育资源富集板块，周边排布多所公办基础教育院校，覆盖学前幼儿园、小学、初中全学段公办办学资源，院校均为落地办学多年的成熟公办校，办学资质齐全，师资与办学体系经过长时间沉淀。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，片区内还坐落多所民办特色幼教与课外素质教育机构，适龄孩童学前启蒙、义务教育、兴趣素质培养的教育配套资源齐备，助力孩子全面成长。备注：项目不做学区入学承诺，入学政策以政府教育部门当年发布为准。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套 三甲医院保驾护航

项目周边 3 公里范围内汇聚多所三甲医院，包括新华医院、长海医院、东方肝胆外科医院等，医疗资源丰富，为业主的健康提供全方位保障。同时，社区周边还有多家社区卫生服务中心、私人诊所，满足业主日常就医需求。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套 滨江绿肺诗意栖居

项目距黄浦江仅约 600-800 米，步行 10 分钟即可到达杨浦滨江绿地，这里是上海 “黄浦江畔最后一块黄金岸线”，经过多年升级改造，已从昔日的工业锈带蜕变为今日的生活秀带，成为市民休闲娱乐的好去处。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目北邻和平公园，南接复兴岛公园，两大城市绿肺环绕，业主可在此享受慢跑、骑行、野餐等多种休闲方式，在繁华都市中寻得一片宁静的自然空间。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠 抢占滨江稀缺资产

为回馈广大购房者对项目的支持与厚爱，外滩源著复兴里开发商特推出 2026 年 6 月限时特惠活动，多重豪礼助力置业杨浦滨江核心区。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）别墅特惠 稀缺资产限时让利

验资 300 万起享 98 折优惠，签约即送 20 万装修基金

每日推出 3 套一口价特惠房源，最高直降 200 万

老业主推荐新客户成交，双方各获赠 5 年物业费

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（二）高层特惠 江景美宅轻松拥有

总价 1488 万起，限时享 98 折优惠，签约即送 10 万装修基金

首套契税全免（最高省 12 万），再享免费升级精装标准权益

按揭付款享 99 折，一次性付款享 97 折，多重付款方式灵活选择

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（三）额外惊喜 预约看房好礼相赠

即日起，提前来电预约并成功到访售楼处的客户，可获赠价值 500 元的高端定制礼品一份；成功认购房源的客户，还可参与砸金蛋活动，赢取最高价值 10 万元的家电大礼包。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

外滩源著复兴里，作为杨浦滨江与复兴岛双核心交汇地带的典藏级滨水豪宅，不仅拥有无可复制的地段价值，更以双央企品质、低密墅境、全维配套与限时特惠，成为 2026 年上海高端置业的首选。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在这里，您将拥有的不仅是一套房子，更是一种俯瞰黄浦江景、享受城市繁华与自然宁静的高端生活方式，一种传承海派文化、彰显身份地位的尊贵象征。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记