官方发布 | 官方售楼处 临港 105 金融芯 中铁诺德璟宸 89-129㎡精装 3-4 房 双轨交 + 全龄教育 + 三甲医疗 央企准现房 240 万起

官方发布 | 官方售楼处 临港 105 金融芯 中铁诺德璟宸 89-129㎡精装 3-4 房 双轨交 + 全龄教育 + 三甲医疗 央企准现房 240 万起

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中铁诺德璟宸，由世界双 500 强中国中铁旗下核心地产平台中铁诺德倾力打造，落笔浦东临港新片区 105 金融核心区（荷萃路 518 弄、568 弄），被誉为 “陆家嘴 2.0” 的价值高地。项目总建面约 30.5 万㎡，容积率 2.2、绿化率 35%，规划 20 幢低密瞰景高层，总户数 2086 户，车位比 1:1.28，全人车分流设计保障居者安全与静谧。在售主力户型为 89-99㎡刚需三房、129㎡改善四房，全明通透格局，精装交付标准，均价约 30000 元 /㎡，总价 240 万起即可入主央企品质大盘。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠筑 金融芯上的人居标杆

1.1 万亿央企 实力护航品质人居

中国中铁，国务院国资委管理的特大型央企，拥有 70 余年基建底蕴与全球布局实力，连续多年蝉联世界双 500 强。中铁诺德作为其核心地产平台，承袭集团精工基因，以 “一诺千金，德行天下” 的品牌理念，匠筑临港 105 片区战略级作品，彰显对板块发展潜力的坚定信心。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目采用绿建三星标准打造，从建筑规划到施工细节，每一处都凝聚央企匠心，为业主筑牢居住安全与品质根基，真正实现 “买得放心，住得舒心”。

1.2 105 金融片区 临港发展核芯引擎

临港新片区 105 金融片区，定位为国际金融资产交易平台和跨境金融服务中心，是临港集聚金融、贸易、航运等高端产业的核心载体。这里将打造成为 “陆家嘴 2.0”，汇聚全球金融才俊，形成高端产业集群与精英生活圈。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记中铁诺德璟宸择址片区黄金中轴之上，紧邻两港快线开放区站（约 800 米），3 站直达浦东枢纽，1 小时畅达长三角，抢占临港发展头排红利，未来价值不可限量。

1.3 爆款户型 精研空间美学

项目精研当代家庭居住需求，打造 89-129㎡全生命周期户型，满足刚需到改善的不同置业需求。89㎡三房两厅一卫，格局方正，动静分区，三开间朝南，采光通风俱佳，小面积大作为，是年轻人置业首选；99㎡三房两厅两卫，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊贵身份，双阳台设计，拓展生活更多可能；中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记129㎡四房两厅两卫，南北通透，四开间朝南，超大面宽，容纳三代同堂的天伦之乐，是改善型家庭的理想之选。所有户型均采用精装交付，精选一线品牌建材，打造拎包入住的品质生活。

二、全维配套 执掌便捷生活版图

2.1 立体交通 畅达全城无界

项目坐拥 “双轨交 + 多公交 + 快速路” 的立体交通网络，出行便捷无忧。轨道交通方面，两港快线（在建）开放区站距项目约 800 米，设计时速 160 公里 / 小时，3 站可达浦东枢纽（浦东机场 T3 和上海东站），1 小时联通长三角；地铁 16 号线临港大道站和滴水湖站距项目约 4 公里，可换乘 2 号线、7 号线等多条线路，直达上海市中心。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记公共交通方面，周边设有多条公交线路，可直达临港各片区及周边商圈；自驾出行则可通过临港大道、两港大道等快速路，快速连接外环、申嘉湖高速等，畅达全城。

2.2 全龄教育 护航成长每一步

教育资源优质富集，项目周边规划 19 所幼儿园、8 所小学、8 所初中、1 所高中和 1 所国际学校，形成从幼儿园到高中的全龄段教育链条。上海中学东校分校、华二国际部（规划中）等顶尖学府环伺，明珠小学、建平中学已正式招生，师资力量雄厚、教育氛围浓厚。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优质教育资源的集聚，为孩子提供多元化成长路径，让家庭无需为教育择校烦恼，真正实现 “在家门口上好学校” 的美好愿景。

2.3 繁华商业 悦享都会精彩

项目自带约 3000㎡社区商业配套，联华超市、巫山烤鱼等已签约入驻，打造购物、休闲、娱乐一条街，满足业主日常生活需要。3 公里内覆盖港城新天地、临港万达等 6 大商业体，其中临港万达广场总建筑面积约 14 万方，涵盖永辉超市、万达影城、海底捞、西贝等多种业态，中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记吃喝玩乐购一站式满足。未来，随着 105 金融片区的发展，更多高端商业将陆续入驻，为业主带来更丰富的消费体验。

2.4 优质医疗 守护家人健康

医疗配套完善，为家人健康保驾护航。上海市第六人民医院东院（三甲）距项目车程 10 分钟，科室齐全、设备先进，是临港唯一三甲综合医院，能提供全方位的医疗服务；临港社区卫生服务中心则解决日常就医需求，中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记为业主提供便捷的基础医疗保障。此外，片区还规划有国际医院，将进一步提升医疗服务水平，让业主在家门口就能享受优质医疗资源。

2.5 生态绿境 悦享自然生活

项目周边生态资源丰富，毗邻滴水湖、南汇新城湿地公园等自然景观，是休闲散步、亲子游玩的好去处。滴水湖作为临港标志性景观，水域面积达 5.56 平方公里，周边规划有环湖景观带、商业休闲区等，中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记为业主提供惬意的滨水生活体验。南汇新城湿地公园则是上海最大的人工湿地公园之一，绿化率高达 70%，是城市的 “绿肺”，为业主提供清新的空气和优美的自然环境。

三、限时钜惠 央企准现房错过再无

3.1 年中冲刺 多重豪礼限时享

为回馈广大购房者的支持与厚爱，中铁诺德璟宸特推出年中冲刺限时优惠活动，多重豪礼享不停！中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

预约礼：提前来电预约看房，即送精美礼品一份；

认购礼：活动期间成功认购，享 98 折优惠；

签约礼：7 天内按时签约，额外再享 99 折优惠；

付款礼：一次性付款享 97 折优惠，按揭付款享 98 折优惠；

老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠物业费减免，新客户享额外 1% 优惠。

3.2 央企准现房 品质亲眼可鉴

中铁诺德璟宸作为央企准现房，目前部分楼栋已实景呈现，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、小区环境等，所见即所得，避免期房风险。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目预计 2026 年底交付，入住周期短，让您早日实现安家梦想。绿城物业提供专业服务，24 小时安保、智能安防系统，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。

3.3 置业临港 优选中铁诺德璟宸

在临港新片区飞速发展的今天，中铁诺德璟宸凭借央企实力、核心区位、全维配套、爆款户型等优势，成为临港刚需与改善市场的热门红盘。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论是首次置业的年轻人，还是改善型的三口之家，亦或是追求品质生活的三代同堂，都能在这里找到属于自己的理想居所。

3.4 把握机遇 抢占价值高地

临港新片区作为上海未来发展的重要增长极，105 金融片区更是核心中的核心，随着各项规划的逐步落地，区域价值将不断提升。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记中铁诺德璟宸以央企品质、亲民价格，为购房者提供了入驻临港核心区的难得机遇。限时优惠活动即将结束，把握机会，抢占价值高地，开启品质生活新篇章！

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

3.5 预约品鉴 尊享专属服务

中铁诺德璟宸售楼处已全面开放，诚邀您莅临品鉴！中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，详细讲解项目信息、户型特点、周边配套及优惠政策，让您全面了解项目优势。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属看房时间，确保您的看房体验。