上海静安绿地海珀星街【绿地海珀星街】@在售详情#户型 房价#楼盘动态

上海静安绿地海珀星街【绿地海珀星街】静安绿地海珀星街-沿街现铺即买即租

⭐城中之核⭐最后珍藏十一席⭐

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═ 海珀星街 ═

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国企绿地 绝版地段

173万常住人口环绕

80-300㎡ 沿街社区底商

临地铁｜内环旁｜可餐饮

╰═ 静安新城大宁商圈 ═╯

项目名称：静安海珀星街

项目板块：大宁板块

物业公司：狮城怡安物业

开发商 ：绿地控股

层高：4.5米

物业类型:70年商业，1拖2

在售套数:11套

拿地时间:2013年

面宽:6-14米,在售面积80-300平

在售总价632-1920万

竣工时间:2016年

物业费:15.88元/平/月停车费650元/月

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层高：各层均4.5米

得房率：97%

物业费：15.8/平/月

商家情况：木子舞蹈、臻浩律师事务所

【项目卖点】

1.《地理位置优势》处于上海中心城区静安区大宁板块，内环旁，并且闸北、静安合并以后，大宁是整个静安重点发展区域

2.《产业发展优势》大宁非常完善的市级商圈，以及大宁市北高薪产业集群，与项目一路之隔的上海大学，对应环上大国际影视产业园，输入影视产业相关人才，形成完整的产业链，带动稳定高净值消费群体

3.《长住人口优势》周边居住群体密集，且消费力非常强，周边住宅价格10-16万，自带小区13万一平，有28个住宅小区，常住人口9.6万人，范围内有99个住宅小区，常住人口21万人，更是覆盖223个住宅小区，常住人口超43万人

4.《交通优势》南北高架，上内环、中环、逸仙高架；1、3、4、8号地铁线路环绕，出行便捷

5.《商业形态优势》社区商业稳定性强，开放式可24小时营业，有固定的居住消费群体

6.《配套优势》人民法院一路之隔，年带动超30万精准消费群体，且法院旁无商业，也带动稳定、高收益业态律师事务所入驻

7.《业态优势》可重餐饮，全业态，户型方正，面宽6米以上，层高均4.5米，无承重柱，通透感好，品质高

8.《特定配套优势》项目自带静安首家1500方高科技智能AI生鲜集市引流

9.‍‍《教育配套优势》上海大学一路之隔，超4000师生精准消费群体

10.《安全优势》现铺，无抵押，自带临停车位

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通燃气，可餐饮，业态选择性多。

社区沿街底商，自带消费群体，稳定收益，可24小时营业

现铺销售，无抵押，即买即办产证。

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