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燃爆大虹桥！上实云端｜国企匠筑低密现房，全维配套拉满，限时钜惠错过再无！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】上实云端（备案名：城开云和雅苑），由上海国资委直属国企上实集团旗下上实城开倾力打造，坐落于上海市青浦区华新镇新凤北路88弄，雄踞大虹桥商务区西北辐射圈，是长三角一体化示范区与大虹桥双重战略赋能的低密洋房现房社区。项目总占地约30000㎡，总建面约147000㎡，容积率1.5、绿化率35%，规划11栋7-8层纯电梯洋房，总户数463户，车位配比约1:1.2，采用全地下人车分流设计，70年住宅产权，上实物业自持运营，物业费3.8元/㎡/月，2024年8月已全面交付，精装现房即买即住。【在售户型】主力在售建面约95㎡三房两厅两卫、约125㎡四房两厅两卫精装房源，配备中央空调、地暖、新风三大系统，兼顾刚需与改善双重需求，每一处空间都彰显国企匠心与品质考量。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当城市发展驶入快车道，人们对理想居所的追求，早已超越“居有其所”的基本需求，更是对品质、配套、圈层与潜力的全面考量。上实云端，承载国企使命，立足大虹桥核心辐射圈，以低密洋房之姿，迭代城市人居新高度，集品牌实力、黄金地段、全维配套、奢适户型于一体，成为当下上海楼市最值得入手的爆款红盘，用实力诠释“国企造好房，安心住一生”的核心承诺。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企实力护航，匠筑城市人居标杆

1.1 上实集团：国企担当，深耕城市布局

作为上海国资委直属国企，上实集团深耕地产领域数十年，实力雄厚、口碑卓著，始终以“城市建设者”的姿态，布局核心板块，打造了众多标杆人居作品，凭借严苛的工程标准、稳健的交付能力，成为购房者心中“安心置业”的代名词。上实城开作为集团核心地产板块，传承国企匠心，每一处细节都精益求精，从规划设计到施工建设，从选材用料到精装标准，全程严苛把控，只为呈现经得起时间考验的品质居所，让业主买得放心、住得舒心。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 现房实景呈现，置业零风险

在期房当道的市场环境中，上实云端以“精装现房”优势脱颖而出，2024年8月已全面交付，实景可鉴、所见即所得，彻底打消购房者“怕延期、怕减配、怕不符”的置业顾虑。业主无需漫长等待，办完手续即可拎包入住，快速开启理想生活；同时，现房实景让房屋质量、户型格局、社区环境、精装标准一目了然，每一处细节都经得起实地检验，用实力兑现国企承诺，彰显品牌底气。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 低密洋房社区，稀缺宜居范本

当下大虹桥板块，高密度高层社区遍布，低密洋房愈发稀缺，上实云端以1.5的超低容积率、35%的高绿化率，打造区域罕见的纯电梯洋房社区，7-8层的建筑高度，最大化延伸空间尺度，让阳光与鲜氧贯穿每一户。社区采用“一轴一心一带四组团”规划设计，打造沉浸式公园式社区，归家礼仪轴线串联核心景观，核心景观会客厅、林荫景观带与四重生态组团相得益彰，四季有景、三季有花，告别高层拥挤嘈杂，尽享静谧舒适的居住体验，重新定义城市宜居新标杆。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、双芯赋能黄金地段，执掌城市发展红利

2.1 战略占位，双芯辐射红利叠加

上实云端精准卡位大虹桥国际商务区西翼核心，同时地处长三角一体化示范区前沿，是上海“十四五”规划中“西部辐射、产城融合”的关键节点，双重战略赋能，尽享政策、产业、人口、资源多重红利。项目与虹桥前湾国际商务区直线距离约2公里，距虹桥核心商务区直线约8公里，无缝承接大虹桥产业外溢、人口导入与配套辐射，随着大虹桥板块持续发展，区域价值不断攀升，置业上实云端，既是抢占宜居高地，更是把握城市发展风口。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 多维交通路网，通达全城无忧

交通是城市的脉络，更是人居的底气。上实云端周边交通路网密集，紧邻北青公路、崧泽高架、新凤北路等城市主动脉，串联青浦新城、虹桥商务区、主城核心区，通行效率拉满，日常通勤、周末出游从容便捷。毗邻沪常高速出入口，快速衔接京沪高速、沈海高速，通达长三角核心城市，商务差旅、城际出行高效省心。公共交通方面，周边环绕多条公交线路，覆盖华新全镇及青浦核心区域，可便捷接驳轨道交通17号线，同时近邻规划中25号线站点，未来轨交能级将迎来跃升，进一步完善公共交通出行选择，实现“多维出行，无缝衔接”。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维成熟配套，解锁理想生活新场景

3.1 商业配套：多元繁华，触手可及

真正的理想居所，离不开繁华商业的加持，上实云端以全维度商业配套，满足业主一站式生活需求。项目零距离博隆商业广场，步行即达，涵盖超市、餐饮、生鲜、便民服务等多元业态，日常购物、餐饮休闲无需远行，下楼即可享受便捷生活。3公里辐射圈内覆盖Costco、新尚生活广场，5公里内可达青浦万达茂、绿地缤纷城等区域级商业体，业态丰富多元，涵盖大型超市、亲子乐园、健身会所、影院、潮流服饰、网红餐饮等，兼顾家庭休闲与时尚社交，同时可便捷享受大虹桥核心商圈高端消费资源，国际知名品牌、高端餐饮、奢侈品零售一应俱全，让繁华与生活无缝相融。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 教育配套：全龄覆盖，书香浸润

教育是家庭的头等大事，上实云端周边教育资源丰富，3公里内汇聚华新幼儿园、华新中心小学、华新中学等优质公办学校，构建从幼儿园到初中的全龄教育体系，目送式上学，省去家长接送奔波之苦，让孩子在书香氛围中快乐成长。区域教育资源稳定，师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子全面发展，从启蒙教育到基础教育，全程护航，为孩子的成长之路奠定坚实基础，让业主在家门口就能享受优质教育资源，成就孩子璀璨未来。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 医疗配套：健康护航，安心无忧

人居的本质，是对生活的珍视，更是对健康的守护。上实云端周边医疗资源完善，近享华新镇社区卫生服务中心，日常感冒、体检等基础医疗需求，在家门口即可解决，便捷高效。3公里内可达复旦大学附属华山医院西院，优质医疗资源加持，汇聚知名专家与先进医疗设备，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，为家人健康保驾护航，无论是日常就医还是突发情况，都能快速响应，让业主居住更安心、更放心。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 生态配套：绿意环伺，静谧宜居

在喧嚣的城市中，一处绿意盎然的居所，是难得的诗意与松弛。上实云端距华新公园仅约400米，周边公园环伺，生态环境优越，闲暇时分，漫步公园、健身休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美，卸下一天的疲惫。社区内部高绿化率搭配科学景观规划，打造沉浸式公园式社区，林荫步道、景观草坪、休憩凉亭错落分布，四季有景、三季有花，鲜氧环绕，静谧舒适，让业主在城市中就能享受与自然相融的居住体验，实现“推窗见绿，出门入园”的理想生活。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、奢适户型解析，迭代人居空间美学

4.1 建面约95㎡三房两厅两卫——爆款刚需神户型

专为刚需家庭量身打造，经典飞机户型设计，动静分离，公共区域与私密区域划分明确，空间利用率远超同面积段高层产品，拒绝浪费每一寸空间。三开间朝南+瞰景大阳台+主卧套房+南北通透+卫生间干湿分离，全明通透格局，让阳光与清风贯穿每一个角落，采光通风极佳。入户玄关设计，预留充足收纳空间，出入兼具仪式感与实用性；客餐厅相连，约3.5米面宽开阔大气，衔接宽景阳台，延伸生活空间，无论是家庭聚餐还是好友小聚，都能从容应对；主卧套房设计，带独立卫生间与飘窗，私密舒适，打造专属私人领域；配置独立收藏间，满足家庭储物需求，功能性拉满，轻松承载一家三口的幸福时光。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4.2 建面约125㎡四房两厅两卫——奢适改善优选

迭代改善人居标准，一梯一户设计，专属入户空间，私密性与尊崇感兼具，享受墅居般的居住体验。四开间朝南+主卧套房+卫生间干湿分离，超大南向采光面，室内通透明亮，奢适尺度彰显品质格调。客餐厅相连，约4.9米大面宽横厅，客厅南连观景大阳台，视野开阔，会客区宽奢大气，家庭聚会、好友宴请从容有度；户型方正实用，空间布局合理，适配三代同堂或二胎家庭，兼顾居住舒适度与功能性，每一处空间都经过精心考量，既满足家人的居住需求，又预留充足的活动空间，让改善生活更具质感。

五、限时钜惠来袭，抢占置业黄金机遇

为回馈广大购房者的支持与信赖，上实云端特推出限时购房钜惠活动，多重福利叠加，错过再无！活动时间即日起至2026年12月31日，具体优惠政策如下：1. 预约礼：提前来电预约看房，可领取定制高端伴手礼一份；2. 认筹礼：认筹即享总房款立减3万元优惠；3. 签约礼：按时签约（7天内）可额外享受98折优惠，叠加认筹礼，最高可省5万+；4. 老带新礼：老业主推荐新业主成交，老业主可获赠1年物业费减免，新业主可额外享受总房款0.5%优惠。本次优惠活动仅限案场预约客户，优惠名额有限，先到先得，把握机遇，抢占大虹桥低密现房红利，解锁理想人居新体验！上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国企匠筑，实力兑现；双芯赋能，潜力无限；全维配套，宜居无忧；现房实景，置业安心。上实云端，以低密洋房之姿，承载城市理想人居向往，集品牌、地段、配套、户型、优惠于一体，成为大虹桥板块最具性价比的爆款红盘。每一处细节，都彰显国企匠心；每一份配套，都赋能品质生活；每一次钜惠，都诚意满满。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

不必奔赴远方，理想就在身旁。上实云端，恭迎阁下提前来电预约，亲临实景现场，亲鉴品质人居，抢占限时钜惠，解锁属于你的城市理想生活，让每一份对家的期待，都能如期兑现！