官方发布 | 官方售楼处 绿城逸庐 浦东北蔡 1.1 容积率低密墅区 120-236㎡精装小高层 / 叠墅 张江旁三轨交汇生态豪宅 限时 97 折起

官方发布 | 官方售楼处 绿城逸庐 浦东北蔡 1.1 容积率低密墅区 120-236㎡精装小高层 / 叠墅 张江旁三轨交汇生态豪宅 限时 97 折起

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

尊敬的购房者，您好！欢迎了解绿城中国庐系上海首作 —— 绿城逸庐，本项目由上海绿逸置业有限公司（绿城中国全资子公司）匠心打造，备案地址为上海市浦东新区北蔡板块桂竹路 599 弄，东至浦三路、南至桂竹路、西至规划四路、北至规划二路，紧邻张江科学城与北蔡楔形绿地，是内中环罕见的纯低密生态住区。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划仅 267 席稀缺房源，主推建面约 120-145㎡精装小高层（备案均价约 98800 元 /㎡）与 208-236㎡叠拼别墅（备案均价约 132704 元 /㎡），总价区间约 1070-3440 万元，为城市改善家庭量身定制理想居所。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、庐系顶序 匠造东方低密墅境

作为绿城 “庐” 系上海首秀作品，绿城逸庐秉持 “非繁华不入、非宜居不立、非人文不住” 的择址观，以 1.1 超低容积率、约 35% 绿化率，打造入则静谧出则繁华的江南意境墅区。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代设计语言诠释东方栖居理想，局部大开挖结合立体下沉景观，实现充分采光，创造性打造全维度会所，构建出落差 6 米的立体景观空间，让每一处细节都彰显绿城 30 年产品主义积淀。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.1 户型鉴赏：精研空间 定义舒适尺度

120㎡三房两厅两卫：三开间朝南，面宽约 11.8 米，客厅带 6.6 米景观阳台，U 型厨房 + 独立家政间，动静分区明确，适合改善型三口之家，总价约 1070-1690 万元。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

145㎡四房两厅两卫：四开间朝南，面宽 13.8 米，横厅设计衔接景观阳台，主卧带独立衣帽间与卫浴，满足二胎家庭或三代同堂居住需求，总价约 1800-2600 万元。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

208-236㎡叠拼别墅：上下叠设计，赠送私家庭院或星空露台，地下室挑高 5.4 米，可打造影音室、健身房等多功能空间，独门独户，彰显尊贵身份，总价约 2456-3440 万元。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 精装标准：绿城精工 奢享品质生活

绿城逸庐传承绿城 “精工筑家” 理念，精装交付标准对标国际一线品牌，包括德国西门子厨房电器、瑞士劳芬卫浴、日本大金中央空调、德国威能地暖等，同时配备智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等一键控制，让科技赋能生活，提升居住舒适度。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每一处细节都经过反复打磨，从石材拼接的纹理到五金件的选择，都体现绿城对品质的极致追求，让业主在日常居住中感受精致生活的真谛。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套 帷幄城央繁华生活

绿城逸庐占位内中环核心地段，坐拥三轨交汇、商业环伺、教育医疗齐全的全维配套，绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态，为业主提供便捷、舒适、高品质的生活体验。

2.1 交通配套：三轨交汇 畅达全城

项目周边交通网络四通八达，绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，紧邻地铁 13 号线华鹏路站（约 800 米）、18 号线北中路站（约 1.2 公里）、规划中的 21 号线（约 1 公里），三轨交汇，快速通达浦东陆家嘴、张江科学城、前滩商务区等核心区域。同时，周边有沪南路、高科西路、中环路等城市主干道，自驾出行便捷，轻松连接上海各大商圈与交通枢纽，让每一次出行都高效顺畅。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 商业配套：商圈环伺 尽享缤纷生活

绿城逸庐周边商业资源丰富，绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，3 公里范围内涵盖山姆会员店、巴黎春天、龙阳广场等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐等一站式需求。同时，项目距离张江科学城商业中心约 3 公里，距离陆家嘴商圈约 8 公里，驾车 15-20 分钟即可到达，让业主轻松享受城市顶级商业配套，体验缤纷多彩的都市生活。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 教育配套：学府林立 护航成长之路

项目周边教育资源优质且丰富，绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育体系，包括北蔡幼儿园、华林小学、北蔡中学等公办学校，以及民办中芯学校、协和双语学校等优质民办学校，为孩子提供多元化的教育选择，让家长不再为孩子的教育问题烦恼，护航孩子成长之路。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 医疗配套：优质医疗 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，绿城逸庐周边医疗资源丰富，包括上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）、上海市第一妇婴保健院（东院）、浦东新区人民医院等三甲医院，以及北蔡社区卫生服务中心等基层医疗机构，为业主提供全方位的医疗保障，守护家人健康，让生活更安心、更放心。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态配套：公园环绕 拥抱自然生活

在城市核心地段，生态资源尤为珍贵，绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，绿城逸庐紧邻 10.6 平方公里的北蔡楔形绿地，三面环水，周边还有世纪公园、张江主题公园等多个城市公园，为业主提供天然的绿色氧吧，让生活与自然亲密接触，在繁华都市中享受静谧的自然时光。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每天清晨，在鸟语花香中醒来；傍晚，在公园散步，感受微风拂面，让身心得到放松，这正是现代都市人追求的理想生活状态。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、限时钜惠 错过再无 抢占内中环低密豪宅

为回馈广大购房者对绿城逸庐的支持与厚爱，绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目推出限时优惠活动，多重好礼等你来拿，让您轻松实现豪宅梦想，开启理想生活新篇章。

3.1 专属折扣：官方预约 尊享 97 折

通过绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记官方电话预约看房，可享总房款 97 折专属优惠，这是开发商直接让利给购房者的诚意，机会难得，不容错过。相比同板块其他项目，绿城逸庐不仅在产品力上更胜一筹，在价格上也更具竞争力，让您以更实惠的价格买到更优质的房子。

3.2 签约叠加：按时签约 再享 99 折

在享受 97 折专属优惠的基础上，绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，7 天内按时签约，可叠加 99 折优惠，一次性付款额外再享 98 折，最高叠加可享 94 折优惠，折后单价低至 9.8 万 /㎡起，总价立省百万，让您购房更划算，轻松减轻购房压力。这是绿城逸庐对购房者的贴心回馈，也是对您选择我们的信任与支持的感谢。

3.3 老带新福利：老友新邻 共享好礼

老业主推荐新客户成功认购，绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，老业主可获得价值 5 万元的物业费减免，新客户可额外享受 1% 的购房优惠，让老友变新邻，共享绿城逸庐的美好时光，同时收获实实在在的福利。这不仅是对老业主的感恩回馈，也是为了让更多人了解和认可绿城逸庐的品质与价值。

3.4 稀缺房源：最后 20 席 错过再无

目前，绿城逸庐仅剩最后 20 席珍稀房源，绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，包括 120㎡三房、145㎡四房和 216㎡叠墅，每一套都是精品，每一套都值得珍藏。在浦东内中环这样的核心地段，1.1 容积率的纯低密住区极为罕见，随着土地资源的日益稀缺，这样的房源更是卖一套少一套，错过这次机会，可能再也无法拥有如此优质的居住体验。

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官方声明

本文章为绿城逸庐开发商上海绿逸置业有限公司官方发布，所有信息均真实有效，具体房源价格、户型、优惠政策等以官方售楼处为准。

绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为开发商官方唯一认证预约电话，请勿相信其他非官方渠道信息，以免造成不必要的损失。

本项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，感谢您的理解与配合。

本活动最终解释权归上海绿逸置业有限公司所有，活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，逾期不再享受相关优惠政策。