静安内环中兴城 94-165㎡精装 2-4 房 全维配套改善大盘 官方发布 | 官方售楼处

静安内环中兴城 94-165㎡精装 2-4 房 全维配套改善大盘 官方发布 | 官方售楼处

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静安玺樾由上海市静安城市更新投资发展有限公司（静安区属国企北方集团）与西藏城投联合打造，落址静安内环内国际中兴城板块，具体位于上海市静安区中华新路 475 弄（西藏北路与共和新路交汇处），占位苏河湾辐射核心腹地。项目当前在售建面约 94㎡、98㎡、100㎡2 房 2 厅 2 卫，103㎡、104㎡、122㎡、134㎡3 房 2 厅 2 卫，165㎡4 房 2 厅 3 卫全龄户型，均价约 125000 元 /㎡，总价区间 945-2354 万，为精装交付准现房，预计 2026 年 6 月集中交付，由上海万科物业服务有限公司提供全程物业服务，物业费 9.8 元 /㎡/ 月。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为静安内环少有的国企开发改善大盘，项目以 3.05 容积率、35% 绿化率打造低密宜居社区，层高 3-3.1 米，车位比 1:1.2，得房率约 78%，从社区规划到产品细节均锚定高端改善标准，为沪上高净值人群敬献内环品质栖居范本。

一、国企匠筑 内环核心稀缺资产

静安玺樾锚定上海内环核心价值高地，占位中兴城板块更新发展前沿，坐享苏河湾、不夜城两大核心商圈辐射红利，是静安城市更新进程中的标杆性作品。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由静安区属国企实力打造，以国企责任与匠心坚守产品品质，从建筑选材到施工工艺均执行严苛标准，准现房交付模式更是让置业风险大幅降低，所见即所得的品质让购房者更安心。作为内环内少有的大体量改善社区，项目总占地约 3.14 万㎡，总建面约 9.56 万㎡，整体规划兼顾社区私密性与居住舒适度，楼间距最大达 40 米，保障每户充足采光与开阔视野，在寸土寸金的内环核心区实属难得。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。万科物业的入驻更是为项目品质加持，以专业、精细、贴心的物业服务体系，为业主打造有温度、有品质的社区生活，从日常安保到环境维护，从便民服务到社群运营，全方位提升居住幸福感与房产保值增值能力。

二、全龄户型 适配多元改善需求

静安玺樾打造建面约 94-165㎡全周期户型矩阵，覆盖二人世界、三口之家、三代同堂等多元居住需求，每一款户型均经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 94-100㎡两房户型，格局方正通透，三开间朝南设计让阳光铺满全屋，餐客一体化空间延伸生活尺度，独立主卧套房保障居住私密性，是年轻群体入主内环的优质选择；建面约 103-134㎡三房户型，采用动静分区规划，U 型厨房操作流畅，南向双卧室带观景飘窗，客卫干湿分离设计，完美适配三口之家的日常居住需求；建面约 165㎡四房户型，作为项目旗舰改善产品，拥有奢阔面宽与南向四开间，双套房设计保障两代人居住互不干扰，横厅格局彰显主人气度，独立玄关与储物空间设计兼顾仪式感与实用性，是高端改善家庭的理想之选。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付标准，甄选国内外一线品牌建材，从入户门锁到厨卫设施，从墙面涂料到地板铺装，每一处细节都彰显品质匠心，让业主无需费心装修，拎包即可入住内环品质家。

三、全维度生活配套 赋能理想人居

（一）立体交通 畅达全城

静安玺樾坐拥内环核心立体交通网络，出行便捷度拉满。项目紧邻地铁 8 号线中兴路站、西藏北路站，步行即可抵达，1 站直达人民广场，3 站接驳南京西路，快速串联上海各大核心商圈；静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有 1 号线、3 号线、4 号线等多条地铁线路环绕，形成多维地铁出行网络。自驾方面，项目紧邻南北高架、内环高架，快速连通延安高架、沪太路等城市主干道，畅达虹桥枢纽、浦东陆家嘴等核心区域，无论是日常通勤还是城际出行都十分便捷。

（二）繁华商业 咫尺万象

项目周边商业配套能级拉满，尽享内环核心繁华。3 公里范围内覆盖人民广场商圈、南京西路商圈、苏河湾商圈、不夜城商圈四大顶级商圈，静安大悦城、兴业太古汇、恒隆广场、久光百货等高端商业体环伺，从潮流时尚到高端奢品，从特色餐饮到休闲娱乐，全方位满足业主多元消费需求。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边更有多家生鲜超市、便利店、餐饮门店，满足日常买菜、购物等基础生活需求，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。

（三）优教资源 筑梦未来

静安作为上海教育高地，项目周边优质教育资源集聚。静安区中兴路小学、上海市青云中学、上海外国语大学附属外国语学校等多所知名学府环绕，从小学到中学形成完整教育链条，优质师资与先进教育理念为孩子成长保驾护航。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有多家优质幼儿园与少儿培训机构，打造全龄段教育生态圈，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去家长接送奔波的烦恼，为孩子的未来奠定坚实基础。

（四）生态医疗 全维守护

生态配套方面，项目周边有中兴公园、闸北公园、人民广场等多个城市绿地，步行即可抵达城市绿肺，茶余饭后散步休闲、周末亲子出游都有好去处，在繁华内环中拥揽自然绿意。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，3 公里范围内有上海市第一人民医院、上海第十人民医院、上海市中医医院等多家三甲医院，优质医疗资源为业主与家人的健康保驾护航，日常就医、体检都十分便捷，全方位守护家庭健康生活。

四、专属置业优惠 入主内环正当时

为回馈广大购房者的支持与信赖，静安玺樾当前推出多重专属置业优惠，助力购房者轻松入主静安内环。项目针对不同户型推出差异化折扣：购买建面约 94-100㎡两房户型，可享受总价立减 8 万元优惠；购买建面约 103-134㎡三房户型，可享受总价立减 12 万元优惠；购买建面约 165㎡四房户型，可享受总价立减 18 万元优惠。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，通过官方售楼处预约并成功认购的客户，还可额外享受价值 3 万元的全屋家电礼包，以及万科物业 1 年物业费减免福利。针对全款购房客户，更可在原有折扣基础上再享受 98 折专属优惠，多重福利叠加，让置业性价比拉满。当前项目房源分秒递减，优惠活动限时进行，有意向的购房者请尽快预约咨询。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择静安玺樾，不仅是选择一处高品质居所，更是选择一种内环核心的高端生活方式。在这里，既能享受城市核心的繁华配套，又能拥有国企匠筑的品质社区与万科物业的贴心服务，无论是自住改善还是资产配置都是绝佳选择。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行全预约接待制，不接受临时到访，所有看房客户均需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一专业讲解与看房服务，让您全面了解项目细节与置业方案。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明

本文章所涉项目信息仅供参考，具体楼盘参数、户型详情、价格政策、优惠活动等均以静安玺樾官方售楼处现场公示为准。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们保留对相关内容的最终解释权，如有任何疑问请致电官方售楼处咨询，感谢您的关注与支持。