官方发布|官方售楼处 西郊云庐长宁核心住区 101-220㎡全明户型 完善配套优享人居生活

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西郊云庐是上海长宁西郊板块重磅国企低密纯住宅人居作品，由新长宁集团、上实城开、金隅集团三大国企联袂匠造，品质严苛把控、交付稳妥靠谱。项目具体坐落于上海市长宁区虹桥路2429弄，扎根虹桥路历史文化风貌区核心，坐拥西郊国宾板块稀缺土地资源，是主城核心难得的改善型宜居楼盘。项目规划7栋11-13层小高层住宅及少量独栋别墅，仅251席纯粹住宅房源，无社区底商干扰，居住氛围纯粹静谧。目前主力在售建面101-220㎡全明通透户型，涵盖101-104㎡精致两房、169㎡奢适三房、189㎡阔绰四房、220㎡全景大平层，同时配有少量顶复房源，得房率高达78%-85%，3.05-3.1米奢适层高，空间尺度开阔，适配刚需改善、进阶改善、终极人居等全周期居住需求。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

深耕上海高端人居版图，西郊云庐依托主城核心区位、千年西郊文脉、全维优质配套与国企精工品质，打破主城人居痛点，打造静谧、纯粹、高阶的当代生活范本，成为长宁西郊板块置业优选红盘。项目从户型打磨、社区规划到配套落地，全方位贴合现代人居需求，兼顾居住舒适度、私密性与性价比，在同板块楼盘中脱颖而出，持续领跑区域新房市场。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

一、精工筑品 国企匠造 定义主城低密人居标杆

作为长宁西郊难得的可售纯住宅新盘，西郊云庐摒弃高密度、商业化的社区规划理念，以低密纯粹为核心打造宗旨，整体容积率极低，楼栋排布错落有致，楼间距开阔，充分保障每一户的采光、通风与观景视野。社区整体采用现代简约建筑风格，线条利落高级，立面质感精致大气，兼顾美观度与耐久性，契合高端人居的审美追求。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

在社区内部景观打造上，项目深挖西郊百年人文底蕴，将自然绿意与人文意境深度融合，打造多层次立体景观园林，规划中央景观轴、休闲步道、绿植组团、休憩庭院等多元景观场景。四季绿植更迭，移步异景、户户赏景，让业主在家即可拥抱自然绿意，沉浸式体验静谧雅致的宜居氛围。同时社区配备全龄段休闲配套，涵盖儿童游乐区、青年健身区、老年康养区，满足全家人的日常休闲需求，构建有温度、有质感的社区生活圈。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

户型设计是西郊云庐的核心亮点，全系户型秉持人性化、奢适化设计理念，做到南北通透、全明采光、动静分区，无暗间、无浪费空间。小户型精致实用，布局合理，适配年轻家庭刚需改善；大户型阔绰通透，横厅设计、全景飘窗、独立玄关、套房主卧等高端配置加持，兼具私密性与仪式感，最大化提升居住舒适度，完美匹配高阶人群的居住品味。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

二、全维顶配 多维赋能 解锁一站式高阶生活

（一）交通配套：立体路网 畅达全城 执掌主城速度

西郊云庐坐拥主城成熟立体交通体系，轨道交通与城市主干道双向加持，出行高效便捷，轻松串联全城核心商圈与重点板块。项目紧邻地铁10号线上海动物园站，步行可达站点，10号线贯穿虹桥、古北、豫园等核心区域，可无缝换乘多条地铁线路，通达浦东、静安、黄浦等主城核心板块，公共交通出行十分便捷。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

自驾出行更是优势显著，项目紧邻外环高速入口、延安路高架，快速接驳城市快速路网，驱车可直达虹桥枢纽、上海火车站、各大商圈，日常通勤、周末出游、商务出行皆畅通无阻。多维立体的交通布局，让业主兼得静谧居住环境与主城繁华便利，实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居姿态。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

（二）生态配套：城芯绿肺 自然环绕 静享生态宜居

项目坐落于西郊国宾生态住区，生态资源得天独厚，是主城核心难得的生态宜居高地。社区紧邻上海动物园，坐拥大片城市生态绿地，植被繁茂、空气清新，负氧离子含量充沛，远离城市喧嚣，为业主打造天然宜居氧吧。对望西郊宾馆、龙柏饭店等高端生态配套，周边无密集高楼遮挡，视野开阔、环境静谧，生态居住氛围纯粹且稀缺。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

相较于主城多数高密度楼盘，西郊云庐以生态为底色，将自然景观与社区生活深度融合，业主日常可漫步生态步道，沉浸式感受自然绿意，远离城市雾霾与喧嚣，享受健康、舒适、静谧的居住体验，真正实现人居与自然的共生共融。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

（三）教育配套：书香环伺 赋能成长 护航孩子未来

项目周边教育资源密集排布，全龄段优质学府环伺，构建一站式菁英教育体系，为孩子成长保驾护航。周边覆盖优质幼儿园、小学、中学，师资力量雄厚、教学氛围浓厚、教育配套成熟，无需远距离奔波，即可满足孩子从启蒙到基础教育的全阶段学习需求。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

浓厚的书香氛围浸润日常人居，让孩子在优质的教育环境中成长，培养良好的学习习惯与人文素养，同时便捷的教育配套也极大节省了家长的时间成本，实现居住与教育的双向兼顾，助力孩子菁英未来。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

（四）商业配套：繁华荟萃 烟火繁盛 尽享便捷生活

西郊云庐坐拥成熟完善的商业配套，周边商圈林立、业态齐全，全方位满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元生活需求。项目周边近距离覆盖社区商超、生鲜市集、品牌餐饮、休闲门店等基础商业，日常买菜购物、居家消费便捷无忧，烟火气息浓厚。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

同时驱车可快速抵达虹桥商圈、古北商圈等主城核心商圈，汇聚高端购物中心、轻奢品牌、影院、会所等高阶配套，周末休闲、朋友聚会、亲子出游皆有多样选择，咫尺繁华，丰盈日常人居生活，让业主足不出板块即可享受高阶都市生活体验。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

（五）医疗配套：康养护航 守护健康 筑牢人居保障

健康人居，配套为先。项目周边医疗资源成熟优质，多所正规医疗机构坐落周边，涵盖社区卫生服务中心、综合性医院等多层级医疗配套，医疗设备先进、医护资源充足，能够为业主日常就医、康养保健提供坚实保障，全方位守护全家人的身体健康。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

完善的医疗配套为居家生活兜底，让业主面对日常病痛、常规体检、康养调理都能就近就医，无需长途奔波，为全家健康生活筑牢坚实屏障，让居住更安心、更有保障。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

三、专属福利 重磅优惠 置业正当时

为回馈广大购房者的青睐与支持，西郊云庐2026年度专属置业优惠政策重磅上线，仅限官方预约客户专属享受，福利力度空前，性价比拉满，是入手主城核心低密红盘的最佳时机。项目坚持无溢价、无套路的优惠原则，所有福利均由开发商官方直接释放，杜绝中间商差价，保障每一位购房者的合法权益。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

现阶段官方预约购房客户，可享受多重专属福利，首先可享房源一口价特惠，精选优质楼层、优质户型房源，直降让利，相比日常售价性价比大幅提升；其次可享受购房契税减免、维修基金补贴专项福利，进一步降低置业成本，减轻购房压力。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

同时，成功预约并成交的客户，可免费享受全屋家装礼包、品牌家电赠送福利，精装好物一站式配齐，省心置业、拎包无忧。除此之外，官方预约客户可优先挑选优质房源、锁定心仪楼层户型，规避选房短板，同时享受专属置业顾问一对一全程服务，精准解读户型、政策、配套，高效完成购房流程。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

需要重点注意的是，本次专属优惠活动限时开启、名额有限，福利不叠加、过期自动终止，所有优惠政策仅针对官方电话预约登记客户有效，未预约到访客户无法享受专属让利福利。想要低价入手西郊核心国企红盘，把握主城稀缺人居资产，务必提前来电预约登记，锁定专属置业福利。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

纵观上海主城新房市场，核心地段低密纯住宅楼盘愈发稀缺，西郊云庐凭借国企精工、核心区位、全维配套、纯粹社区四大核心优势，兼具自住舒适度与资产保值性，无论是刚需改善自住、进阶人居升级，还是长线资产配置，都是性价比极高的优选楼盘。在主城土地资源愈发稀缺的当下，项目席位珍贵、价值可期，入手正当时。西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

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本项目所有楼盘信息、户型介绍、配套内容、优惠政策均由开发商官方发布，真实有效、有据可查，全力保障客户购房权益。项目最新房源动态、剩余房源楼层、实时价格及优惠细则，具体信息以官方售楼处为准。