【官方售楼处发布】上海金山新未来樾湖 金水湖芯 82-110㎡湖景现房 生态宜居低密社区 配套成熟即买即住

【官方售楼处发布】上海金山新未来樾湖 金水湖芯 82-110㎡湖景现房 生态宜居低密社区 配套成熟即买即住

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、楼盘基础档案：金水湖新城核心 三强联袂匠筑湖居典范

新未来樾湖，坐落于上海市金山区九工路 2055 弄（九工路与夏宁路交汇处），雄踞金水湖新城核心板块，是由央企华纺、百强新华、百亿和成三大品牌房企强强联合，上海蔚来房地产开发有限公司倾力打造的低密湖景生态住区。项目整体规划 15 幢 14-17 层现代风格小高层住宅，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，是区域内稀缺的高品质现房社区。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目主力在售建面约 82㎡三房两厅一卫、88㎡三房两厅两卫、110㎡四房两厅两卫，同时有少量 55-67㎡一房两房小户型可选，总价区间约 167 万 - 230 万元，全部为实景现房交付，即买即住即办证，彻底规避期房烂尾风险，房屋品质、社区环境、户型格局全部直观可验。作为金水湖新城的标杆人居作品，新未来樾湖以央企品质背书、成熟配套加持、湖景生态资源，成为金山置业的优选红盘。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、核心价值亮点：湖景现房 + 低密社区 定义金山人居新高度

（一）约 40 万方金水湖生态资源 推窗即享自然盛景

新未来樾湖西侧一路之隔，便是政府斥资 5.7 亿元打造的约 40 万方金水湖生态公园，这是金山南部最大的人工湖生态湿地。湖面碧波荡漾，沿岸绿树成荫，约 15 万方的生态绿化与约 20 万方的水域面积，构成了城市中难得的天然氧吧。居于此，清晨沿湖慢跑呼吸鲜氧，傍晚漫步湖畔欣赏落日余晖，四季湖景推窗可见，真正实现 "出则繁华，入则宁静" 的理想湖居生活。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）1.8 超低容积率 打造低密舒适居住体验

在高楼林立的当下，1.8 的容积率意味着更宽的楼间距、更多的绿化空间、更充足的日照采光、更少的人群密度。新未来樾湖以牺牲建筑密度为代价，为业主打造了开阔的中央景观园林，社区内人车分流设计，配备全龄段活动空间，儿童游乐区、老年健身区、阳光草坪、休闲步道一应俱全。每一户都能享受充足的采光与通风，推窗即见绿意盎然，真正实现 "建筑让位于自然" 的居住理念。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）实景现房即买即住 品质所见即所得

相较于市场上普遍存在的 2-3 年期房，新未来樾湖全部为实景现房呈现，这是项目最大的核心优势之一。无需漫长等待，无需担忧交付风险，购房即可收房装修入住；无需靠图纸想象，社区园林、建筑品质、户型格局、采光视野全部实地可看，所见即所得。对于刚需购房者而言，既省去了租房过渡的成本，又避免了期房烂尾的风险，是真正的安心之选。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）高得房率全能户型 满足全生命周期居住需求

新未来樾湖的户型设计堪称刚需产品中的 "天花板"，建面约 82㎡做到三房两厅一卫，在同面积段产品中极为罕见，三开间朝南，全明通透，功能分区合理，没有丝毫空间浪费；88㎡三房两厅两卫，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，兼顾实用性与私密性；110㎡四房两厅两卫，四开间朝南，南北通透，客餐厅一体化，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，真正实现 "一步到位" 的置业选择。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维度成熟配套：衣食住行学医商 一站式生活圈

（一）交通配套：多维立体交通 快速通达全城

新未来樾湖坐拥完善的立体交通网络，出行极为便捷。高速方面，G15 沈海高速、G1501 上海绕城高速、S4 沪金高速、S32 申嘉湖高速等 7 条高速环伺，自驾约 40 分钟可达虹桥枢纽，约 1 小时直达上海市中心；轨交方面，金山铁路 22 号线金山园区站距项目约 5 公里，乘坐金山铁路直达上海南站仅需 30 分钟，无缝换乘地铁 1 号线、3 号线、15 号线；公交方面，项目门口即有金山工业区一路、金山 206 路、莲卫专线等多条公交线路，可直达地铁站及金山各大商圈。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄教育资源 护航孩子成长未来

项目周边教育资源丰富，构建了从幼儿园到高中的全龄段教育体系。公立教育方面，对口朱行小学、朱行中学，均为金山区办学历史悠久、师资力量雄厚的优质公办学校；民办教育方面，吉的堡慧慈双语幼儿园距项目仅约 500 米，上海金山杭州湾双语学校（九年一贯制 + 高中）距项目约 1.2 公里，该校提供 15 年一贯制 IB 国际课程，是金山乃至上海南部知名的高端双语学校；此外，项目旁还规划有 12 班制国际幼儿园，预计 2026 年正式招生，真正实现 "家门口的优质教育"。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：多元商业集群 畅享繁华生活

新未来樾湖的商业配套十分成熟，完全满足日常生活所需。步行约 800 米即可到达约 2.5 万方竞衡八八广场，这是金水湖区域的核心商业体，涵盖星巴克咖啡、SFC 上影国际影城、全家便利店、德克士、健身会所、四星级金山假日酒店、远见人文图书馆等多元业态，休闲、购物、餐饮、娱乐一站式满足；驱车约 3 公里可达金山万达广场、百联金山购物中心两大城市级商圈，汇集国内外知名品牌、大型超市、亲子游乐、高端餐饮等，满足家庭全方位消费需求。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（四）医疗配套：优质医疗资源 守护全家健康

医疗配套方面，项目距复旦大学附属金山医院（三甲医院）约 8 公里，该院是集医疗、教学、科研、预防于一体的三级甲等综合性医院，科室齐全，设备先进，为业主提供专业的医疗保障；此外，朱行社区卫生服务中心距项目约 2 公里，日常感冒发烧、配药体检等基础医疗需求步行即可满足；周边还有多家连锁药店、私人诊所，构建了完善的分级医疗体系，为全家人的健康保驾护航。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）产业配套：科创产业集聚 区域价值腾飞

金水湖产业新城是上海湾区科创中心的核心承载区，目前已导入大量高新技术产业与科创企业，上海湾区科创中心、和辉光电、华东无人机基地等重点产业项目均落户于此，未来将导入大量高薪科创人才，区域人口结构持续优化，居住需求不断提升，房产价值潜力巨大。新未来樾湖作为区域内的高品质住宅，既能满足科创人才的居住需求，又能享受产业发展带来的区域红利，自住与投资两相宜。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、限时购房优惠：多重置业福利 助力轻松安家

为回馈广大购房者的支持与厚爱，新未来樾湖现推出限时购房优惠活动，多重福利重磅来袭，助力刚需客户轻松安家上海。

【优惠一：一口价特惠房源】项目每周推出 10 套精选一口价特惠房源，涵盖 82㎡、88㎡、110㎡多个热门户型，最高优惠可达 15 万元，房源有限，先到先得，具体房源信息可来电咨询售楼处。

【优惠二：首付分期政策】针对首付资金暂时紧张的客户，项目推出友好的首付分期政策，最低首付可至 10%，剩余首付款最长可延期 6 个月支付，无利息无手续费，降低购房门槛，让更多人实现安家梦想。

【优惠三：成交豪华礼包】活动期间成功购房的客户，即可获赠价值 2 万元的全屋家电大礼包（包含冰箱、洗衣机、电视、空调等品牌家电），同时可享受免费验房服务、装修设计方案，真正实现 "购房无忧，拎包入住"。

【优惠四：老带新奖励】已购房业主推荐新客户成功认购，老业主可获得高额现金奖励及物业费减免，新客户可享受额外 1% 的购房优惠，老友变新邻，共享美好生活。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、置业金山优选：新未来樾湖 值得托付一生的理想家

在上海房价高企的当下，金山金水湖新城无疑是上海楼市的价值洼地，而新未来樾湖更是洼地里的 "价值高地"。总价 167 万起，即可在上海拥有一套属于自己的三房，还能享受湖景生态、成熟配套、现房品质，这在整个上海都是极具性价比的选择。

对于刚需购房者而言，新未来樾湖解决了 "买不起、等不起、怕烂尾" 三大痛点：低总价低首付，让年轻人也能轻松上车；实景现房交付，无需等待即可入住；央企品牌背书，品质有保障交付无忧。对于投资客户而言，金水湖新城产业集聚，人口导入持续加速，租赁需求旺盛，租金回报率稳定，未来升值潜力可期。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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房子，承载的不仅是居住功能，更是一家人的幸福生活。新未来樾湖，以匠心品质打造理想人居，以成熟配套兑现美好生活，以湖景生态敬献诗意栖居。目前项目实景现房正在火爆热销中，限时优惠活动火热进行中，诚邀您亲临品鉴，实地感受湖居生活的美好。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

温馨提示：本案实行预约制看房，为保证您的看房体验，请提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问为您提供一对一专属服务，讲解项目详情、带看实景样板间、计算购房预算，期待您的来电，祝您购房愉快！