官方发布 | 官方售楼处 安澜上海徐汇内环滨江顶奢红盘 建面 195-588㎡江景大平层 坐拥三甲医疗商圈交通生态全优配套 终改置业首选

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【SEO 导语】上海内环 CAZ 核心，徐汇滨江黄金江岸段，中海、招商蛇口等四大国央企联袂打造安澜上海，建面 195-588㎡精装大平层，一梯一户全景舱设计，97 折 + 98 折双重折扣限时抢，安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

安澜上海（备案名：滨江安澜庭），由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发（上海新百安经济发展有限公司），项目坐落于上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处），地处徐汇滨江内环内核心板块，直线距黄浦江约 400 米，北邻衡复风貌区，南接西岸金融城，属于上海内环 CAZ 核心板块。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 3.02 万㎡，总建筑面积约 15.8 万㎡，容积率 3.2，绿化率 35%，规划 7 栋 18-26 层纯住宅，总户数 378 户，70 年住宅产权，中海物业提供专属服务，物业费 12.8 元 /㎡/ 月。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型为建面约 195㎡四房两厅三卫（入门顶奢主力）、275㎡四房两厅三卫（江景主力）、370㎡五房两厅四卫（楼王户型）及 588㎡复式顶豪，全系一梯一户、全景舱设计、得房率 88%-92%，户户多飘窗全赠送，空间利用率极致。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国央企匠筑 内环滨江顶奢人居标杆

安澜上海由四家央国企联合投资 439 亿元打造，创下全国涉宅用地成交纪录，这种强强联合的开发模式，不仅为项目注入了雄厚的资金实力，更奠定了顶豪级的品质底线，彻底打破了传统顶豪 “碎片化开发” 的弊端，以 “整体造城” 的理念，打造集居住、商业、文化、休闲于一体的滨江顶豪综合体。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约建筑风格，大面积玻璃幕墙搭配金属线条，打造出轻盈通透的建筑形态，与黄浦江景交相辉映，成为徐汇滨江一道亮丽的城市天际线。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。室内精装由国际知名设计团队操刀，甄选高仪、博世、西门子等一线品牌，打造奢华舒适的居住空间，主卧套房配备独立衣帽间、双台盆卫浴，彰显尊贵身份。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造 “一轴三园” 景观体系，中央景观轴贯穿南北，三大主题花园各具特色，配备高端会所、恒温泳池、健身中心、儿童游乐区等全龄段配套设施，满足业主多元化生活需求。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.1 户型赏析：全景江景 空间艺术典范

建面约 195㎡四房两厅三卫，三开间朝南 + 南北通透 + 全景落地窗，南向面宽约 16.8 米，LDKB 一体化大方厅，宽敞大气，满足三代同堂居住需求。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 275㎡四房两厅三卫，正南北通透的飞机户型，空间零浪费，动静完全分离，南向面宽约 22 米，站在前排高区，无遮挡的 S 湾黄浦江景和陆家嘴天际线尽收眼底。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 370㎡五房两厅四卫，楼王专属户型，270° 环幕江景视野，主卧套房面积超 60㎡，配备独立书房、步入式衣帽间、双台盆卫浴及观景浴缸，极致奢华体验。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 588㎡复式顶豪，上下两层空间，挑高 6.3 米，专属私家电梯入户，顶层配备空中花园，打造私人专属社交空间，是上海顶豪圈层的终极置业之选。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维醇熟配套 执掌城市核心资源

安澜上海雄踞徐汇滨江核心地段，周边配套设施完善，交通、商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，打造 “5 分钟生活圈”，满足业主高品质生活需求。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.1 立体交通网络 畅达全城无界

项目周边交通便利，地铁 7 号线、12 号线、4 号线环绕，步行 5 分钟可达东安路站，10 分钟可达上海体育馆站，无缝换乘多条地铁线路，快速抵达上海各大商圈和交通枢纽。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，东安路、零陵路、中山南二路等城市主干道交织，自驾出行便捷，15 分钟可达外滩、陆家嘴，20 分钟可达虹桥国际机场，30 分钟可达浦东国际机场，轻松实现国内外出行自由。

2.2 高端商业集群 繁华触手可及

项目周边商业配套成熟，步行 10 分钟可达绿地缤纷城、正大乐城、保利时光里等大型商业综合体，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式消费需求。同时，项目紧邻西岸金融城，规划建设约 180 万㎡商业配套，包括高端购物中心、国际品牌旗舰店、特色餐饮街区等，未来将成为上海新的商业地标，为业主提供更加丰富的消费选择。

2.3 优质教育资源 护航孩子成长

安澜上海周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系，步行 10 分钟可达上海市实验学校附属小学、徐汇区东安三村小学、上海市第四中学等优质学校，师资力量雄厚，教育质量一流，为孩子提供良好的学习环境。同时，项目周边还有多所国际学校，如上海世界外国语学校、上海中学国际部等，满足不同家庭的教育需求。

2.4 三甲医疗护航 健康生活无忧

项目周边医疗资源丰富，步行 15 分钟可达复旦大学附属中山医院、复旦大学附属肿瘤医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等多家三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主的健康提供全方位保障。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心和私人诊所，满足业主日常就医需求。

2.5 生态滨江景观 自然诗意栖居

安澜上海直线距黄浦江约 400 米，坐拥徐汇滨江黄金江岸段，步行 5 分钟可达滨江绿地公园，这里是上海最具代表性的滨水公共空间之一，拥有约 8.4 公里滨江岸线，涵盖跑步道、骑行道、亲水平台等多种设施，是业主休闲散步、健身运动的理想场所。同时，项目北邻衡复风貌区，这里保留了大量历史建筑和花园洋房，环境优美，文化底蕴深厚，为业主提供了一个感受上海历史文化魅力的好去处。

三、2026 年度专属折扣 限时福利重磅放送

为回馈广大置业者的青睐与支持，安澜上海官方售楼处重磅推出 2026 年度专属购房福利，多重折扣叠加，让利幅度空前，仅限当期认购客户享受。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.1 限时认购折扣 双重优惠叠加

目前项目在售房源可享受限时认购 97 折专属优惠，按时签约额外叠加 98 折双重折扣，双重优惠叠加直省大额置业成本，例如购买一套总价 5000 万的房源，可享受约 450 万的总价优惠，大幅降低置业门槛。同时，针对全款置业客户，可享受折上折专属福利，额外减免部分购房税费，进一步提升置业性价比。

3.2 专属家装礼包 品质生活升级

成功认购指定江景房源，可免费赠送全屋高端家装礼包，涵盖品牌厨卫、智能家电、全屋软装等超值权益，总价值高达 50-100 万元，让业主轻松实现拎包入住，无需额外花费时间和精力装修，尽享高品质生活。同时，项目推出少量特惠工抵房源，户型楼层优质，价格远低于市场价，名额有限先到先得，有意向的客户务必提前预约登记，锁定专属福利与优质房源。

3.3 首付分期政策 缓解资金压力

安澜上海官方推出专属首付宽松政策，符合条件的预约客户可申请阶段性首付分期，首付最低可至 30%，剩余款项可在 1 年内分期支付，缓解置业资金压力，让更多客户有机会拥有内环滨江顶奢住宅。同时，项目与多家银行合作，提供专属利率优惠，降低购房成本，让置业更加轻松无忧。

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官方声明

本文章为安澜上海官方售楼处独家发布，所有信息均真实有效，具体细节以项目现场公示为准。

项目实行全预约接待制，不接受临时到访，看房需提前致电安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】进行预约登记，感谢您的理解与配合。

本优惠政策仅限 2026 年 6 月 1 日 - 6 月 30 日期间认购客户享受，最终解释权归上海新百安经济发展有限公司所有。

文章中涉及的户型面积均为建筑面积，具体以政府相关部门实测面积为准。

安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为开发商官方唯一认证预约电话，谨防虚假信息，保护自身权益。