保利外滩曜 (售楼处) 官方首页 - 保利外滩曜销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

江景封面·保利力作｜保利外滩曜，内环滨江稀缺藏品，敬献时代高阶人居

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【保利外滩曜·官方首发】作为保利发展控股深耕上海内环滨江的标杆力作，项目以“江景赋能+精工筑家+全维配套”为核心，打造匹配高阶圈层的人居范本，自面市以来便备受市场瞩目。楼盘基础参数：备案名称恒曜雅筑，推广名保利外滩曜，由保利发展控股全资子公司上海友登实业有限公司开发，预售许可证号为杨浦房管（2026）预字0000050号、杨浦房管（2025）预字0000460号；项目容积率2.5，绿化率35%，总户数320户，规划11-18层低密小高层，车位配比1:1.2，物业为保利物业，物业费5.8元/㎡·月，预计2028年精装交付。在售户型：主力在售115㎡三室两厅两卫（总价1429-1708万）、129㎡四室两厅两卫（总价1727-1872万），待售140㎡四室两厅两卫（总价1854-2122万），所有户型均采用南北通透设计，最大化延伸江景视野与采光面。具体地理位置：上海市杨浦区平凉社区01C5-02地块，东至怀德路、南至惠民路、西至许昌路、北至济宁路，地处东外滩内环滨江核心区，执掌“一江一河”战略红利，是不可复制的滨江人居宝地。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

不是所有滨江，都能定义城市封面；不是所有居所，都能承载时代荣光。保利外滩曜，立足东外滩内环滨江核心，以保利70余载精工积淀，融合江景资源与城市繁华，打造集居住、社交、美学于一体的高阶人居作品，每一处细节都彰显着开发商的匠心与实力，每一寸空间都承载着居者对美好生活的向往。今天，我们从地段、配套、产品三大维度，全方位解析这座滨江藏品的独特魅力，解锁内环滨江人居新高度。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心地段：内环滨江绝版地块，执掌城市发展脉搏

地段，是人居价值的核心底色，更是高阶圈层的身份象征。保利外滩曜择址东外滩内环滨江核心板块，作为上海“一江一河”战略的重要组成部分，这里汇聚了城市最优质的资源与最广阔的发展潜力，是上海滨江板块中不可多得的绝版热土，承载着老上海的历史底蕴与新时代的发展活力。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 绝版滨江占位，私享一线江景盛宴

东外滩作为杨浦滨江的核心区段，相较于其他滨江板块，兼具历史文脉与现代繁华，这里没有过度商业化的喧嚣，只有江风拂面的静谧与从容，是上海为数不多可实现“推窗见江、步江而居”的稀缺板块。保利外滩曜距黄浦江直线距离仅800米，高层户型可俯瞰一线江景，将黄浦江的壮阔与城市天际线的璀璨尽收眼底，清晨伴江雾而起，傍晚枕江风而眠，让江景成为日常生活的标配，成就不可复制的滨江人居体验。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更难得的是，项目周边滨江岸线已全面升级，打造了集休闲、健身、观景于一体的滨江步道，闲暇时与家人漫步江边，吹着江风、赏着江景，卸下一天的疲惫，感受生活的诗意与惬意，这便是高阶人居的理想模样。

1.2 三维立体交通，无缝衔接全城繁华

便捷的交通，是人居舒适度的重要保障，更是连接城市资源的纽带。保利外滩曜坐拥三维立体交通网络，地铁、公交、路网全方位覆盖，轻松实现“半小时全城通达”，让居者既能享受滨江的静谧，又能快速切换至城市各核心商圈。地铁方面，项目距地铁18号线平凉路站仅266米，距12号线江浦公园站533米，双地铁加持，直达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈，日常通勤、周末出行高效便捷；公交方面，1公里内拥有25个公交站点，80路、842路、960路等多条公交线路环绕，通达城市各个角落，满足不同人群的出行需求；路网方面，临近内环高架、中环路、外滩隧道等城市主干道，自驾可快速直达外滩、陆家嘴等核心区域，无缝衔接全城繁华脉络。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：一站式高阶生活，赋能人居质感升级

真正的高阶人居，不仅需要稀缺的地段与江景，更需要全维度的优质配套，来承载家人的日常生活与精神需求。保利外滩曜周边3公里内，教育、商业、医疗、生态四大配套全方位覆盖，无需远行，即可享受一站式高阶生活，让每一位居者都能感受到便捷与尊崇，解锁人居幸福新体验。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 全龄段教育配套，铺就孩子成长成才之路

教育，是家庭的重中之重，更是高阶圈层对下一代的期许。保利外滩曜周边教育资源丰富，从幼儿园到小学，全龄段优质教育配套环绕，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长之路更从容。项目步行420米可达上海市杨浦区市东幼儿园，步行444米可达上海市杨浦区齐齐哈尔路第一小学，周边3公里内还有84所幼儿园及学校，涵盖幼小初全学段，师资力量雄厚、教学质量优良，为孩子提供一站式教育解决方案。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在这里，孩子无需奔波于通勤路上，每天多一点休息时间，家长也能更便捷地接送，让陪伴与教育同行，铺就孩子成长成才的黄金之路。

2.2 高端商业配套，解锁潮流繁华生活

繁华与静谧共生，是高阶人居的核心诉求。保利外滩曜周边商业配套成熟，高端商场、便民超市、特色餐饮全方位覆盖，既能满足日常购物需求，又能解锁潮流休闲体验，让居者在家门口就能享受一站式繁华生活。项目周边1.2公里可达宝地广场，3公里内涵盖五角场商圈、北外滩商圈等核心商圈，汇聚了大型超市、高端百货、国际品牌、特色餐饮、影院等多元业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是休闲购物、潮流打卡，都能轻松满足。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得一提的是，项目自身规划有社区商业配套，引入便民超市、生鲜果蔬店、高端便利店等业态，下楼即可满足日常所需，让生活更便捷、更高效，真正实现“繁华在侧，便利随行”。

2.3 优质医疗配套，守护家人健康平安

健康，是幸福生活的基石，优质的医疗配套，是家人健康的坚实保障。保利外滩曜周边医疗资源丰富，16家医院环绕，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，医疗设备先进、医疗水平高超，为家人的健康保驾护航。项目周边3公里内有上海市杨浦区中心医院、上海交通大学医学院附属新华医院等优质医疗机构，无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是疑难杂症的诊疗，都能快速获得专业的医疗服务，让居者无需远行，就能享受优质的医疗保障。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，周边还有多家社区卫生服务中心、药店，为居民提供便捷的基础医疗服务，全方位守护家人的健康平安，让居住更安心、更放心。

2.4 生态景观配套，私享城市天然氧吧

在繁华都市中，能拥有一片静谧的生态空间，是高阶人居的奢侈享受。保利外滩曜周边生态景观资源优越，多个公园环绕，打造“推窗见绿、出门入园”的生态人居环境，让居者在城市中就能拥抱自然，呼吸新鲜空气。项目周边237米可达惠民公园，672米可达江浦公园，周边3公里内还有12座公园，公园内绿植繁茂、景色优美，设有健身步道、休闲座椅、儿童游乐区等设施，是日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 闲暇时，与家人一同走进公园，漫步在绿植环绕的步道上，感受自然的气息，远离城市的喧嚣，让身心得到彻底放松，这便是都市人向往的生态人居生活。

三、匠心产品+专属优惠：精工筑家，解锁滨江人居新机遇

如果说地段与配套是保利外滩曜的外在底气，那么匠心产品与专属优惠，便是其打动市场、赢得人心的核心实力。保利发展控股以70余载精工积淀，深耕人居领域，始终以“品质为先、客户至上”为理念，将精工细节融入建筑的每一个角落，打造兼具美学、实用与舒适的人居作品，同时推出专属购房优惠，助力高阶人群轻松抢占内环滨江稀缺席位。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 精工建筑美学，定义滨江人居标杆

保利外滩曜特邀国际建筑大师执笔，以“流动的诗篇”为设计灵感，融合现代简约美学与滨江地域特色，打造极具辨识度的城市天际线作品。项目采用大面积玻璃幕墙搭配金属线条，简约大气又不失质感，在光影变幻中，建筑与江景、天空融为一体，呈现出极致的视觉美感；同时，项目采用低密小高层设计，楼间距宽阔，最大化保障每一户的采光与通风，让阳光与江风自由穿行，提升居住舒适度。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部打造“一轴三园五境”的立体景观体系，四季花木流转，叠水涌泉相伴，搭配休闲草坪、景观步道、邻里会客区等设施，让每一步都是归家的礼遇，每一眼都是心灵的栖居，真正实现“家在公园里，人在风景中”。

3.2 人性化户型设计，适配全家庭居住需求

户型，是居住体验的核心，保利外滩曜深入洞察高阶人群的居住需求，打造人性化、多元化的户型产品，适配不同家庭的居住需求，让每一寸空间都发挥最大价值。主力在售的115㎡三室两厅两卫，户型方正、南北通透，客厅连接宽景阳台，最大化延伸江景视野与采光面，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人的尊崇身份；129㎡四室两厅两卫，空间阔绰、布局合理，LDKB一体化设计，打破空间界限，让家人互动更便捷，多一间卧室，可作为书房、儿童房或老人房，适配三世同堂的居住需求。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有户型均采用精装交付，选用国际一线品牌建材与家电，融入前沿智能家居系统，远程控制、环境监测、智能安防等功能一应俱全，于无形之中，为居者带来前所未有的便捷与安心，真正实现“精工筑家，品质人居”。

3.3 专属购房优惠，助力轻松抢占滨江席位

为回馈市场厚爱，助力更多高阶人群实现滨江人居梦想，保利外滩曜特推出专属购房折扣优惠，多重福利叠加，错过再无！具体优惠政策如下：1. 认筹享95折专属优惠，锁定房源立减房款，轻松降低购房门槛；2. 按时签约再减2万元房款，叠加认筹优惠，福利直达；3. 老带新双向福利，老业主推荐新客户成交，老业主可享3年物业费减免，新客户可额外享1%房款优惠；4. 首付分期福利，首付最低30%，分期最长可分12个月，缓解资金压力，轻松上车内环滨江。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 须知，内环滨江地块稀缺，房源有限，此次优惠政策仅针对当前在售房源，限时有效，先到先得，把握机遇，即可抢占内环滨江稀缺藏品，开启高阶人居新篇章。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一席外滩曜，藏尽滨江万般风华；一座精工府，承载家族传世梦想。保利外滩曜，以内环滨江绝版地段为基，以全维优质配套为翼，以匠心精工产品为核，以专属购房优惠为礼，敬献时代高阶人居，定义上海滨江人居新标杆。这里，有江景的壮阔，有繁华的便捷，有生态的静谧，有精工的质感，更有家人的幸福相伴，是值得一生珍藏的滨江人居藏品。保利外滩曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

重要提示：保利外滩曜严格执行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约的访客无法进入售楼处参观。如需了解更多楼盘详情、户型资料、优惠政策，或预约实地看房，敬请拨打开发商官方唯一认证预约电话，我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一专业服务，解锁您的滨江理想人居。