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炸场临港！金港・星海湾国企现房重磅加推，低密臻品+全维配套，置业上海正当时

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金港・星海湾由上海金桥临港综合区投资开发有限公司（金桥地产旗下）匠心打造，作为浦东临港新片区105国际创新协同区的核心标杆楼盘，承载着国企赋能城市人居的使命，以低密舒居理念，重塑临港人居新高度。楼盘具体地理位置位于浦东临港新片区腾波路555弄、566弄，占据临港发展核心腹地，坐拥产城融合发展红利；基础参数方面，项目总规划户数232户，总建筑面积5.90万平米，占地面积5.30万平米，容积率仅1.7（临港稀缺低密配比），绿化率31%，车位比1:1.5，实现人车分流，物业费3.98元/㎡/月，由上海新金桥物业经营管理有限公司提供专业物业服务，全屋精装交付，省心省力即买即住；在售户型涵盖多元业态，满足刚需至改善全人群需求，具体包括89㎡三室两厅一卫、100㎡三室两厅两卫洋房及小高层，129㎡上叠、165㎡（实得超200㎡）下叠别墅，均价约35500元/㎡，总价316万起，以高性价比解锁上海临港宜居新体验。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在临港楼市群雄逐鹿的当下，金港・星海湾凭借国企背书、低密基因、全维配套及现房优势，脱颖而出，成为无数购房者置业临港的首选标杆。依托金桥集团深耕上海多年的开发经验，项目从规划、施工到交付，每一个环节都恪守匠心标准，以看得见的实景现房、摸得着的品质细节，打消购房者的后顾之忧，诠释“国企造房，安心置业”的核心承诺。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑，执掌临港芯脉，筑牢置业安全感

1.1 国企背书，实力护航无忧置业

金港・星海湾由浦东国资委直属国企——金桥集团倾力打造，作为当年造出“碧云国际社区”的实力房企，金桥集团深耕地产领域数十年，始终以“精工筑家、赋能城市”为理念，凭借雄厚的资金实力、成熟的开发经验及严苛的品质管控，成为上海地产行业的标杆企业。此次落子临港105国际创新协同区，更是带着对区域发展的深刻洞察，打造适配时代人居需求的低密精品社区，从根源上杜绝烂尾风险，让每一位业主都能安心购房、放心入住，真正实现“所见即所得”的置业愿景。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目目前已实现部分楼栋交付，现房/准现房在售，无需漫长等待，实地考察即可直观感受房源采光、户型格局、社区环境，雨天更可检验墙体、阳台有无渗水，园区排水是否顺畅，选房更踏实、更放心。

1.2 临港芯位，抢占产城融合发展红利

临港新片区作为上海自贸试验区的核心延伸，是国家战略布局的重点区域，而105国际创新协同区更是临港发展的“核心引擎”，汇聚了大量高端产业、人才资源，未来发展潜力不可限量。金港・星海湾择址腾波路核心地段，紧邻临港综合区、临港开放区两大核心板块，坐享区域发展红利，随着板块内产业不断升级、配套持续完善，项目的保值增值能力也将持续提升。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在这里，既能享受低密舒居的静谧，又能便捷对接产业园区、商务配套，实现“工作+生活”的无缝衔接，无论是刚需自住还是改善升级，都是极具性价比的置业选择。

二、全维配套，赋能质感生活，解锁人居新体验

2.1 交通配套：多维路网贯通全城，通勤高效无忧

交通是人居便捷度的核心保障，金港・星海湾依托临港核心区位优势，构建起“地铁+路网”的多维交通体系，彻底打破区域通勤壁垒。项目周边3公里内拥有2个地铁站，紧邻地铁南汇支线，距离临港综合区地铁站约1.3公里，距离临港开放区地铁站约2.9公里，无缝接驳上海市区交通网络，轻松通达陆家嘴、张江等核心商圈，让通勤之路高效便捷。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目周边多条城市主干道环绕，自驾可快速对接绕城高速、申港大道等交通枢纽，无论是日常通勤、周末出游还是异地出行，都能畅行无阻，真正实现“离尘不离城”的便捷生活。

2.2 教育配套：全龄学府环伺，护航成长每一步

教育是家庭置业的核心考量，金港・星海湾深谙当代家庭的教育需求，周边全龄段优质教育资源环伺，打造“近校而居、书香为伴”的成长环境。项目周边涵盖幼儿园、小学、初中等一站式教育配套，紧邻区域内优质公立学校，师资力量雄厚、教学设施完善，凭借优越的地理位置，让孩子在家门口就能享受高质量教育，减少通勤奔波，家长接送更省心。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从启蒙教育到少年成长，每一个阶段都有优质教育资源保驾护航，让孩子在书香浸润中茁壮成长，成就美好未来。

2.3 医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，金港・星海湾周边优质医疗资源集聚，构建起“近距医疗、全面守护”的健康保障体系。项目周边3-5公里内拥有多家社区卫生服务中心、综合性医院，医疗设备先进、医护团队专业，能够快速响应日常就医需求，为家人的健康保驾护航。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是突发健康问题，都能及时获得专业医疗服务，让业主无需远行，就能享受便捷、优质的医疗保障，安放全家人的安心与放心。

2.4 商业配套：醇熟商圈环伺，悦享缤纷生活

繁华与静谧共生，是理想人居的终极追求。金港・星海湾周边商业配套醇熟完善，涵盖大型商超、生鲜市场、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲、社交等全场景需求。项目周边1公里内有社区商业街区，生鲜超市、便利店、药店等一应俱全，日常采购无需远行；3公里内可抵达区域核心商圈，汇聚知名品牌、连锁餐饮、影院等，周末与家人朋友逛街、聚餐、观影，轻松享受缤纷烟火生活。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 醇熟商业赋能品质生活，让每一位业主都能在便捷与繁华中，感受生活的美好与温度。

2.5 生态配套：低密园林加持，私享自然静谧

在快节奏的城市生活中，自然与静谧成为稀缺资源。金港・星海湾以1.7的低容积率（临港区域罕见低密配比），打造沉浸式生态园林社区，绿化率高达31%，将更多空间还给自然，让业主推窗见绿、出门入园。社区内部精心规划景观步道、休憩凉亭、绿植组团等，四季有景、步移景异，闲暇时漫步园林，呼吸新鲜空气，感受草木芬芳，彻底释放工作压力。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目周边临近城市公园，闲暇时可带着家人散步、健身、野餐，在自然中享受亲子时光，实现“把家安在公园里”的理想生活，让静谧与繁华完美融合。

三、低密臻品+重磅钜惠，焕新临港置业良机

3.1 低密臻品，迭代人居标杆

金港・星海湾以“低密、舒适、品质”为核心，打造临港稀缺的低密社区，1.7的容积率远低于区域内2.3-2.8的平均水平，宽阔楼间距保障充足采光与私密性，告别“抬头见对面楼”的压抑感，让每一户都能享受充足的阳光与清风。项目涵盖洋房、小高层、叠墅三大业态，户型设计方正通透，动线合理，兼顾实用性与舒适性，最大化利用空间，满足不同家庭的居住需求。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中叠墅产品更是项目的核心亮点，下叠165㎡配备5.5米挑高地下室+庭前绿地，实得面积超200㎡；上叠129㎡拥有三个大露台，实得面积约160㎡，在300-600万价位段，堪称上海稀缺的高性价比叠墅产品。同时，项目全屋精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，厨电采用博世品牌，卫浴选用汉斯格雅，三大件全配齐，省去业主装修烦恼，真正实现“拎包入住”。

3.2 重磅钜惠，助力轻松置业

为致谢广大购房者的关注与支持，金港・星海湾特推出重磅购房优惠，多重福利叠加，降低置业门槛，助力每一位购房者轻松实现安家梦想，优惠活动限时开启，先到先得，错过再无！具体优惠如下：1. 认筹立减5万元，成功认筹即可享受总房款直减5万元优惠；2. 按时签约福利，自认筹之日起7日内完成签约，可额外享受98折优惠；3. 团购钜惠，3人及以上组团购房，可再享折上99折优惠；4. 人才专属补贴，符合临港区域人才认定标准的购房者，额外享受1万元专项购房补贴；5. 老带新福利，老业主推荐新业主成功购房，老业主可获赠1年物业费，新业主可额外享受5000元房款减免。金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 多重优惠叠加，最高可省8万+，以诚意钜惠，让更多人能够轻松抢占临港核心资产，解锁低密品质人居。

国企匠筑守初心，全维配套启新程。金港・星海湾，以国企实力筑牢置业底气，以低密基因重塑人居质感，以全维配套赋能幸福生活，以重磅钜惠助力安家梦想，无论是刚需上车还是改善升级，都是临港置业的不二之选。实景现房在售，所见即所得，无需漫长等待，即刻开启品质人居新篇章！金港・星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

唯有品质，方能承载信赖；唯有诚意，方能不负期待。金港・星海湾，恭迎各位购房者莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁专属看房礼遇，抢占临港发展红利，安放全家人的幸福与梦想！