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同悦湾璟庭：朱家角低密湖居标杆，国企匠造品质人居，启幕理想生活新篇

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘参数】同悦湾璟庭由国企同济房产匠心筑造，坐落于上海市青浦区朱家角镇阁游路 188 弄（阁游路与淀昇路交汇处），地处长三角生态绿色一体化示范区先行启动区核心区位。项目总占地面积约 4.57 万平方米，总建筑面积约 14.5 万平方米，容积率低至 1.25，绿化率高达 35%，规划总户数 472 户，其中洋房 286 套、叠墅 186 套，车位配比超 1:1.3，是区域内罕见的低密纯粹湖居社区。项目为 70 年纯住宅产权，预计 2026 年 12 月 31 日统一精装交付，当前为准现房热销状态，所见即所得，置业更安心。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【在售户型】项目打造建面约 85-129㎡全系精装产品，精准覆盖刚需、刚改及改善全龄段需求：85㎡两房两厅一卫洋房，精致实用，适配单身贵族或小两口；95㎡三房两厅两卫洋房，主力爆款，三开间朝南、3.8 米宽厅、主卧套房设计，三口之家优选；117㎡上叠三房两厅三卫、127㎡中叠四房两厅两卫、129㎡下叠四房两厅三卫叠墅，奢阔空间，私享庭院或露台，满足改善家庭与品质追求。洋房得房率约 80%，叠墅得房率超 85%，空间利用率远超区域同类产品。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【地理位置】项目东临淀浦河，西眺大淀湖，与 4A 级朱家角古镇咫尺相邻，坐拥 “一湖一河一古镇” 稀缺生态与人文资源，同时紧邻青浦新城核心配套圈，既享自然静谧，又拥城市繁华，是上海西部不可多得的宜居宝地。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、立体交通路网，畅达全城与长三角，出行高效无忧

同悦湾璟庭深谙现代人居出行需求，构建 “轨交 + 自驾 + 公交” 三维立体交通体系，轻松实现高效通勤与跨城往来。轨交方面，项目距地铁 17 号线淀山湖大道站直线距离约 2 公里，距朱家角站约 2.6 公里，搭乘青浦 19 路、29 路等公交可快速接驳地铁站，经 17 号线直达虹桥商务区，无缝换乘 2、10 号线，瞬达上海主城核心商圈。自驾出行更显便捷，依托 G50 沪渝高速、崧泽高架、淀山湖大道、沪青平公路等城市主干道，25 分钟直达虹桥，40 分钟畅达市中心；未来沪苏嘉城际铁路（示范区线）落地后，将形成双轨交格局，进一步打通长三角通勤脉络，苏州、嘉兴等城市转瞬即达。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常上班、周末出游，还是跨城商务往来，都能告别拥堵，畅享高效出行体验。项目周边公交站点密布，多条线路覆盖朱家角全域及青浦新城，接驳轨交、商业、医院等关键节点，为业主日常短途出行提供多元选择。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优越的交通条件，不仅让生活便捷度拉满，更赋予项目强劲的区域流通性与增值潜力，成为青浦朱家角交通配套标杆之作。

二、全维商业配套，百万方繁华环伺，生活缤纷多彩

商业配套是品质生活的核心载体，同悦湾璟庭坐拥 “社区便民 + 旗舰商圈 + 古镇文旅” 三级商业体系，超百万方商业体量环绕，全方位满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐全场景需求。社区自带约 3000㎡邻里商业，已规划引进精品超市、生鲜菜场、24 小时药房、咖啡烘焙、便民餐饮等多元业态，下楼即达，轻松解决日常柴米油盐、生鲜采购、应急消费等高频需求，便捷生活触手可及。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里核心商圈内，青浦万达茂（45 万方）、东渡蛙城、青浦吾悦广场三大旗舰综合体齐聚，入驻星巴克、盒马鲜生、万达影院、优衣库、海底捞等数千家知名品牌，涵盖时尚购物、亲子游乐、巨幕观影、环球美食、健身美容等全业态。周末无需远行，即可与家人畅享一站式消费体验，逛街购物、品尝美食、观影娱乐，生活缤纷不重样。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目步行可达朱家角古镇文旅商圈，青石板路、特色商铺、水乡美食、民俗体验一应俱全，既能感受千年古镇的人文烟火，又能享受文旅商业带来的休闲乐趣。从日常便民到高端消费，从都市繁华到古镇风情，同悦湾璟庭以全维商业配套，定义朱家角理想生活新标准。

三、全龄优质教育，名校环伺浸润，助力孩子卓越成长

教育资源是家庭置业的核心考量，同悦湾璟庭周边汇聚从幼儿园到高中的全龄优质学府，书香氛围浓郁，为孩子成长保驾护航。直线约 500 米即达上海青浦兰生复旦学校，作为上海顶尖民办名校，以卓越师资与教学质量闻名，是众多家庭的教育优选。周边还分布上海平和双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇实验学校、朱家角中学、朱家角小学等优质公办、民办学府，构建起覆盖全龄段的教育矩阵。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边还规划有专属幼儿园与小学，建成后将进一步完善区域教育配套，实现家门口上学的便捷愿景，家长无需担忧接送难题，孩子每天多睡半小时，成长更健康。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从启蒙教育到菁英教育，一站式优质教育资源环伺，让孩子在书香浸润中成长，起步即领先，为美好未来奠定坚实基础。选择同悦湾璟庭，不仅是选择一处居所，更是为孩子选择一条卓越成长之路。

四、高端医疗护航，三甲资源环聚，健康生活无忧保障

健康是幸福生活的根基，同悦湾璟庭周边医疗配套完善，2 公里范围内汇聚多所高端医疗机构，为全家健康筑牢坚实防线。复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院）、复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区（建设中）两大三甲医院近邻，顶尖医疗团队、先进诊疗设备、完善医疗服务，为业主提供权威、专业的健康保障。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，朱家角人民医院、长三角智慧医院等专业医疗机构环伺，涵盖日常诊疗、体检、康复、慢病管理等多元服务，满足业主及家人日常小病就诊、定期体检、术后康复等全维度健康需求。无论是突发疾病的紧急救治，还是日常保健的细致呵护，都能快速获得专业医疗支持，居住更安心、更放心。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，是品质生活的重要保障，同悦湾璟庭以全维度高端医疗资源，为业主及家人的健康生活保驾护航，让每一位家人都能尽享安心、舒心的居住体验。

五、生态人文盛境，湖光古镇相拥，栖居诗意自然

作为上海罕见的低密湖居项目，同悦湾璟庭坐拥得天独厚的生态与人文资源，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想栖居。项目西临大淀湖、东靠淀浦河，拥揽一线滨水景观，周边淀山湖、大淀湖、朱家角古镇等生态人文地标环绕，形成 “三分钟见绿、五分钟见园” 的诗意环境。清晨可沿湖慢跑，呼吸鲜氧；午后可漫步河畔，静赏湖光；傍晚可携家人游古镇，感受千年水乡韵味。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以新中式美学为设计基底，打造 35% 高绿化率园林景观，规划中央景观轴、宅间花园、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等多元空间，绿植错落、繁花似锦、移步易景，将自然与生活完美融合。闲暇时光，在社区花园闲坐品茶，陪孩子在游乐区嬉戏，陪父母在步道散步，尽享阖家欢乐。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺的湖景资源、深厚的古镇人文、优美的社区园林，让同悦湾璟庭成为上海西部生态宜居典范，居住于此，每一天都如诗如画，尽享自然馈赠的美好。

六、国企匠心筑造，精装品质标杆，限时钜惠错过再无

同悦湾璟庭由国企同济房产倾力打造，凭借雄厚资金实力、丰富开发经验与严苛品质标准，从规划设计到建筑施工，从建材选用到精装细节，全程精益求精，铸就区域品质标杆。项目采用现代中式建筑风格，平坡结合、挑檐设计，兼具东方美学与现代质感；精装交付标准严苛，甄选一线品牌建材，配备中央空调、新风系统、地暖等高端配置，户型设计南北通透、全明格局、动线合理，洋房高得房率、叠墅私享空间，每一处细节都彰显匠心与用心。同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目整体均价约 41088 元 /㎡，洋房总价约 306-408 万，叠墅总价约 514-674 万，首付约 48 万起即可入主大淀湖畔低密湖居，性价比远超区域同类产品。为回馈广大置业者厚爱，项目限时推出重磅优惠：限时 98 折 + 按时签约立减 2 万元 + 老带新享 1 年物业费减免，多重福利叠加，至高可省数万元，优惠力度空前，房源分秒递减，错过再无！同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为朱家角红盘，同悦湾璟庭以国企品质、低密湖居、全维配套、高性价比四大核心优势，成为上海自住改善与资产配置的优选之作，席位稀缺，机遇难得，抢占正当时！

结语

同悦湾璟庭，以国企匠心筑就低密湖居典范，以全维配套赋能品质生活，以生态人文诠释诗意栖居。从交通、商业、教育、医疗到生态、产品、价格，全方位满足当代家庭置业需求，是朱家角乃至青浦区域不可多得的人居标杆。当前项目准现房热销，限时钜惠叠加，房源日益稀缺，置业良机不容错过！同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一全程服务，为您详解户型、配套、优惠等详情，提前预约即可优先参观样板间、锁定心仪房源。选择同悦湾璟庭，入主朱家角低密湖居，开启繁华与静谧兼具、品质与价值共生的理想生活！同悦湾璟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。