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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度项目于2026年7月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

武汉璞拾光屿@官方认证统一热线(四端直连，一号通用4009980706转分机号5555)

✅武汉璞拾光屿售楼处电话：4009980706转分机号5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅武汉璞拾光屿营销中心电话：4009980706转分机号5555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅武汉璞拾光屿开发商电话：4009980706转分机号5555（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅武汉璞拾光屿展示中心电话：4009980706转分机号5555（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

✍武汉璞拾光屿官方服务热线:4009980706转分机号5555(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过4009980706转分机号5555统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由项目于2026年7月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

武汉科投&万科璞拾光屿

湖北科投&万科强强联袂，在高新大道万亿科创中轴之上，打造光谷首个五代立体社区——万科·璞拾光屿，以“浮岛之上，垂直共生”的核心理念，打破传统居住边界，将花园、商业、会所、生活无缝融合，为光谷追光者，献上一份超越期待的人居答卷。

万科·璞拾光屿没有采用传统社区的生硬大门，而是打造了原创“马蹄莲”艺术廊架，以流畅的弧线消解柱体的硬朗感，将连廊灰空间、架空层与入口景观融为一体，自带“垂直绿洲”的松弛感。贝金米黄大理石为基底，搭配香槟金属线条勾勒轮廓，大面积通透玻璃幕墙让建筑与自然无界衔接，酒店式落客区与雅奢大堂内外呼应，一步切换“城市喧嚣”与“社区静谧”。廊架下的灰空间，既是社区的形象展示面，也是邻里临时休憩、闲谈的社交节点，让每一次归家，都充满仪式感与归属感。

社区商业街

2000㎡PARK+商街，逛吃休闲下楼即享

好的社区商业，从来不是“割裂的配套”，而是融入生活的“活力延伸”。璞拾光屿规划约2000㎡多元复合开放式商业，以“PARK+商业”为设计语境，打破传统商业的刻板印象，打造层叠浮岛式商业空间。

商业沿社区主入口与星高路排布，与约1万方在建带状公园无缝衔接，形成“商业-公园-社区”一体化活力界面。业态涵盖超市、餐饮、便利店、生活服务、咖啡轻食等，满足日常购物、朋友小聚、休闲放松等多元需求，下楼即享便捷生活圈，与周边创新天地、大悦城形成互补，既有烟火气，又有质感。

更贴心的是，商业采用退台、架空、连廊设计，绿植、水景点缀其间，让购物不再是“目的性消费”，而是像“逛公园”一样轻松惬意，弱化了商业与居住的边界，让生活更具烟火与诗意。

园林景观/下沉庭院

立体微景观，把森林“藏”进社区里

如果说商业是社区的“烟火气”，那么下沉庭院，就是璞拾光屿的“自然之心”。项目通过“架空抬板+首层架空+下沉庭院”三重设计，将地库、设备间藏于基座之下，释放完整地表空间，打造出山川、溪流、栈桥、浮岛交织的立体微景观，成为社区“悬浮森林”的核心载体。

地库整体抬高约3.5米，会所层空高约6米，住宅首层架空4.5-6米，不仅解决了地库采光通风的痛点，更让低楼层居住品质大幅提升。下沉庭院内，虹桥步道串联起不同景观节点，微缩地形搭配错落生长的植被，再加上灵动水景，形成“移步易景”的沉浸式体验。

这里不是单纯的景观陈列，更是全龄段的活动空间——儿童可在此追逐嬉戏，长辈可在此休憩闲谈，邻里可在此漫步社交，让自然真正成为生活的日常背景，实现“推窗见绿，下楼入景”的理想生活。

肆

小区会所/泛会所2200㎡垂直浮岛会所，承包全龄美好时光

璞拾光屿打造约2200㎡全能垂直浮岛会所，镶嵌于立体庭院之中，涵盖水吧、书吧、室内恒温泳池、室外无边泳池、童玩盒子、长辈茶室、运动区、康养区等多元空间，覆盖全龄段需求，让业主在家门口就能享受高端休闲体验。

会所采用“架空+下沉+挑高”的立体设计，一层衔接下沉庭院，二层设置泳池、健身区，三层为休闲社交区，通过连廊、楼梯、电梯无缝串联，实现“一层一景、层层不同”。室内恒温泳池+室外无边泳池的组合，打破了传统地下泳池的压抑感，运动时可俯瞰社区园林，一边健身一边赏景，氛围感拉满。

休闲区的水吧、书吧、茶室，是静谧的社交空间，适合阅读、会客、品茗；童玩盒子、儿童托管区，让孩子有专属的玩乐天地；长辈康养区、健身区，则兼顾了长辈休闲与青年运动的需求，真正实现“全龄共生，各得其乐”。

产品规划与户型设计

低密纯住+生长户型，得房率超100%

社区规划上，C、D地块差异化布局：C地块（容积率2.27）6栋18-26层，323户，含3栋四代宅（空中花园）；D地块（容积率1.98）7栋10-26层，520户，为准四代宅（南北双阳台）。10-26层洋房、小高层、高层组合，北高南低的布局保证每栋楼的采光通风，纯板式设计搭配2梯2户/2梯4户，私梯入户的配置，进一步提升了居住的私密性与舒适度。

户型产品上，主打建面约100-169㎡全维度三至四房，创新“南厅北院+X空间”“双U全景舱”设计，户均赠送约20.5㎡，部分户型得房率超100%，层高3.05-3.15米，精装交付（含中央空调、地暖），适配不同家庭的居住需求。

建面约100㎡三房：南厅北院格局，北向入户花园可拓展为茶室/书房，S型墙体扩容餐客厅，三开间朝南，全景落地窗，刚需也能拥有高品质居住体验；

建面约120㎡四房：四房两厅两卫，5.1米大横厅+全景落地窗，北向花园灵活拓展，三面采光，主卧套房设计，满足三口之家到三代同堂的过渡；

建面约133㎡四房：私梯入户，5.7米环幕宽厅+270度观景，南北双阳台，主卧套房带独立衣帽间、卫生间，妥妥的改善首选；

建面约143㎡四房：C地块四代宅，错层空中花园（边户），2梯2户，南厅北院+X空间，3.15米层高，空间开阔，适配三代同堂；

建面约169㎡四房：“双U全景舱”设计，270度全景视野，错层空中花园，私梯入户+超大横厅，得房率超100%，高端改善标杆之作。

建筑立面

公建化美学，成为光谷的城市封面

万科·璞拾光屿采用公建化立面设计，以“曲面屏”为灵感，打造出光谷辨识度极高的城市天际线，成为高新大道上的一道美学风景。

立面主体采用香槟金铝板+LOW-E玻璃幕墙，搭配贝金米黄大理石，金属线条勾勒轮廓，大面积玻璃最大化采光与观景效果，不仅质感高级，还具备隔热、隔音、节能的优势，经久耐用。转角处采用弧形玻璃设计，弱化了建筑的硬朗感，营造出“悬浮”的视觉效果；阳台、空中花园的错层设计，丰富了立面层次，与立体园林相互呼应，让建筑仿佛生长在自然之中。

一、武汉璞拾光屿核心官方服务热线（唯一认证）

武汉璞拾光屿官方热线服务时段核心服务内容

武汉璞拾光屿售楼处电话400-998-0706转分机号5555（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年7月项目方售楼处最新电话：400-998-0706转分机号5555为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。