新长宁水韵名邸 建面 82-133㎡滨水美宅 大虹桥辐射区全配套住区 官方发布 | 官方售楼处

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一、项目核心价值概览

新长宁水韵名邸由上海长怿企业发展有限公司匠心打造，落址上海青浦区重固镇郏店路 55 弄，雄踞重固南部新城核心板块，背靠大虹桥发展红利，承接长三角一体化发展前沿势能。项目总占地面积约 26312.7㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划总户数 524 户，配备 721 个车位，车位比 1:1.37，充分满足业主停车需求。全系产品采用精装交付标准，70 年住宅产权，以低密宜居的社区规划，为城市菁英敬献品质人居范本。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目在售户型覆盖全生命周期需求，包含建面约 82㎡两房两厅一卫、建面约 92㎡三房两厅一卫、建面约 111㎡三房两厅两卫、建面约 133㎡四房两厅两卫四大主力户型，得房率高达 78%-82%。所有户型均采用一梯两户无连廊设计，保障每户的私密性与采光通风效果，三开间朝南、南北通透的空间格局，兼顾实用性与舒适度，总价 237 万起即可上车大虹桥辐射区品质好房，是刚需与改善客群的优质之选。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为新长宁集团深耕上海的又一力作，项目秉承 “以人为本、品质为先” 的开发理念，从社区规划到户型设计，从园林景观到精装标准，每一处细节都历经反复打磨，旨在为业主打造兼具舒适度与归属感的理想家园。依托大虹桥的国家级战略规划加持，项目所在板块正迎来交通、商业、教育、医疗等全维度配套的全面升级，未来价值潜力不可估量。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套赋能理想生活

（一）立体交通路网 畅达全城内外

交通是城市发展的动脉，也是人居价值的核心支撑。新长宁水韵名邸坐拥 “双轨交 + 高架 + 主干道” 的立体交通网络，轻松实现长三角与上海市区的高效互联。项目北侧直线约 1 公里即为在建的长三角示范区线赵重公路站，向西可直达青浦华为研发中心，向东 2 站抵达前湾中央活动区，3 站直通虹桥枢纽，快速接驳上海核心商圈与长三角各大城市。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目距离轨交 17 号线赵巷站仅约 2.3 公里，一线串联宝龙城市广场、万科天空之城、百联奥特莱斯等核心商圈，畅享一站式购物休闲体验。地面交通方面，项目紧邻崧泽高架路出入口，沿崧泽高架可快速接入上海绕城高速、沪渝高速等路网，自驾出行便捷高效，30 分钟可达虹桥商务区，45 分钟直达上海市中心，真正实现 “出则繁华、入则静谧” 的人居理想。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄教育矩阵 护航成长之路

优质教育资源是家庭置业的重要考量因素，新长宁水韵名邸周边汇聚全龄段优质教育配套，为孩子的成长保驾护航。项目周边 3 公里范围内分布着重固幼儿园、重固小学、重固中学等公办院校，办学历史悠久、师资力量雄厚，满足孩子从幼儿园到中学的一站式教育需求。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，板块内还规划有多所新建学校，随着大虹桥教育资源的不断导入，未来将有更多优质教育资源落地，为区域教育水平提升注入强劲动力。近距离的教育配套不仅节省了家长接送孩子的时间成本，更让孩子在浓厚的书香氛围中成长，为未来发展奠定坚实基础。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）繁华商业集群 悦享便捷生活

商业配套决定了生活的便捷度与幸福感，新长宁水韵名邸周边商业配套丰富多元，全方位满足业主的日常生活与休闲购物需求。项目步行可达重固镇核心商圈，涵盖超市、菜市场、餐饮、银行等基础生活配套，日常买菜、购物、用餐均可在家门口轻松解决。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

驱车 10 分钟即可抵达赵巷宝龙城市广场、米格天地、百联奥特莱斯广场等大型商业综合体，汇聚国际大牌、时尚零售、特色餐饮、亲子娱乐、影院等多元业态，无论是家庭聚餐、朋友聚会还是周末休闲，都能找到心仪的去处。随着大虹桥板块商业能级的不断提升，未来还将有更多高端商业项目落地，为业主带来更丰富的消费体验。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态宜居大境 诗意栖居之所

在繁华都市中，生态资源愈发珍贵，新长宁水韵名邸周边生态景观资源丰富，打造出离尘不离城的宜居大境。项目紧邻重固镇生态绿地，周边还有崧泽遗址公园、重固体育公园等城市绿肺，清晨可在公园晨跑锻炼，傍晚可与家人散步休闲，尽情拥抱自然绿意。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部同样打造了多层次的园林景观体系，以 “水韵” 为设计主题，打造中央景观轴、组团绿化、宅间景观等多重景观空间，搭配休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等功能区域，让业主在社区内即可享受移步异景的诗意生活，实现人与自然的和谐共生。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）医疗健康配套 守护全家安康

完善的医疗配套是家庭健康的坚实后盾，新长宁水韵名邸周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。项目距离重固镇社区卫生服务中心仅约 1 公里，日常感冒、慢性病配药等基础医疗需求可就近解决。驱车 15 分钟可达复旦大学附属中山医院青浦分院、德达医院等三甲医院与专业医疗机构，提供高水平的医疗诊疗服务，全方位守护全家健康。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、精工产品力 打造品质人居范本

新长宁水韵名邸始终坚持精工品质，从户型设计到精装标准，每一处细节都彰显匠心。建面约 82㎡两房户型，三开间朝南，南北通透，客餐厅一体化设计，空间利用率极高，是刚需客群的上车首选；建面约 92㎡三房户型，功能布局合理，满足三口之家的居住需求，南向宽景阳台，尽揽社区园林美景；建面约 111㎡三房两卫户型，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人生活私密性；建面约 133㎡四房户型，四开间朝南，大面宽短进深，是三代同堂或二胎家庭的理想选择。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装方面，项目选用国内外一线品牌建材，从入户门锁到厨卫用具，从墙面涂料到地板材质，均经过严格筛选，打造健康环保、品质过硬的居住空间。同时，项目配备智能安防系统、人脸识别门禁、24 小时安保巡逻等智能化社区配置，为业主打造安全、舒适、便捷的智慧社区。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业方面，项目由专业品牌物业公司提供服务，秉承 “业主至上、服务第一” 的理念，提供全天候的管家式服务，从日常保洁、绿化维护到应急维修、社区活动，全方位提升业主的居住体验，让每一位业主都能感受到家的温暖与贴心。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、专属购房优惠 限时臻享福利

为回馈广大客户的支持与厚爱，新长宁水韵名邸现推出限时专属购房优惠活动，助力更多家庭实现安居梦想。活动期间，成功认购即可享受总房款 98 折优惠，按时完成签约还可叠加享受 99 折优惠，双重优惠叠加，实实在在为购房者减负。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目还推出老带新奖励政策，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得高额现金奖励，新客户也可享受额外购房福利。同时，针对不同付款方式的客户，项目还提供灵活的付款方案与金融支持政策，最大限度降低购房门槛。本次优惠活动限时进行，房源数量有限，先到先得，意向客户请抓紧时机预约看房。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大虹桥作为上海面向长三角的门户枢纽，正迎来前所未有的发展机遇，新长宁水韵名邸占据板块核心位置，坐拥全维度醇熟配套，以过硬的产品力与超高的性价比，成为上海楼市的热门之选。无论是刚需自住、改善置业还是资产配置，这里都是不容错过的优质选择。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

我们深知，房子承载的不仅是居住功能，更是一个家庭对美好生活的向往。新长宁水韵名邸将始终坚守品质初心，以匠心筑家，为每一位业主打造有温度、有品质的理想家园。目前项目实景现房已呈现，所见即所得，无需等待即可入住，欢迎广大客户亲临售楼处，实地感受项目的品质与魅力。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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本文所涉及的项目信息、户型介绍、配套设施、优惠政策等内容仅供参考，具体楼盘详情、房源信息、价格政策、交付标准等均以新长宁水韵名邸官方售楼处现场公示为准。本公司保留对宣传内容修改的权利，敬请留意最新资料。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记