官方发布 | 官方售楼处 宝华紫薇星城 松江车墩 1.2 容积率低密墅区 73-122㎡精装洋房 + 125-130㎡滨水联排 3 站徐汇 6 站徐家汇 全龄优教生态宜居

官方发布 | 官方售楼处 宝华紫薇星城 松江车墩 1.2 容积率低密墅区 73-122㎡精装洋房 + 125-130㎡滨水联排 3 站徐汇 6 站徐家汇 全龄优教生态宜居

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

宝华紫薇星城由上海宝华集团全资开发，作为深耕上海 20 余年的本土房企，宝华以紫薇系高端产品著称，在颛桥、桃浦等板块打造多个品质标杆项目，口碑与交付实力稳健。项目坐落于松江区车墩镇华阳桥社区核心区域，东至河道、南至腾远路、西至欣浪路、北至乐弘路，隶属松江新城规划辐射范围，紧邻北松公路，占位松江新城与车墩双核发展核心。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目全盘规划 980 户精装住区，主推建面约 73-122㎡花园洋房与 125-130㎡滨水联排，洋房均价约 30700 元 /㎡，联排均价约 43711 元 /㎡，总价约 230 万起，2027 年精装交付，为上海西南刚需首购与终极改善家庭，提供兼顾品质、生态与性价比的宜居选择。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、低密标杆 定义松江人居新高度

1.1 1.2 容积率 稀缺低密生态住区

在寸土寸金的上海西南，宝华紫薇星城以仅 1.2 的容积率，打造 20 栋 3-8F 纯低密住宅，涵盖洋房与联排产品，是区域内难得一见的低密度生态住区。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高品质石材与真石漆，线条流畅，质感十足，彰显高端人居气质。社区内部打造多重立体景观，以紫薇花为主题，配合水景、绿植、休闲步道，营造出四季有景、移步换景的诗意居住环境。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 全龄户型 精工匠造理想生活

宝华紫薇星城深入研究上海家庭居住需求，打造多元化户型产品，满足从二人世界到三代同堂的全生命周期居住需求。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

73㎡两房两厅一卫：精致刚需首选，户型方正，南北通透，客厅连接阳台，采光通风极佳，总价约 230 万起，轻松实现上海置业梦。

89㎡三房两厅两卫：功能齐全，动静分区，主卧套房设计，带独立卫浴，满足三口之家舒适居住需求，总价约 280 万起。

122㎡四房两厅两卫：改善优选，四开间朝南，南北通透，超大面宽，双阳台设计，空间开阔，总价约 380 万起。

125-130㎡滨水联排：有天有地，独门独院，附赠地下室与花园，私密性强，是终极改善家庭的理想之选，总价约 450 万起。

宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付，选用一线品牌建材，配备中央空调、地暖、新风系统，精工匠造，品质保障，为业主打造拎包即住的舒适生活。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 专属优惠 抢占置业黄金期

为致谢广大客户的厚爱与支持，宝华紫薇星城特推出专属购房折扣优惠，助力置业者轻松安家，抢占松江低密人居红利。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有优惠仅针对通过开发商官方唯一认证预约电话登记的客户，无中介介入，全程透明无套路。具体优惠如下：

认购即享 98 折优惠，全款支付额外享 97 折；

上戏教职工、松江教师凭工作证额外减 5 万元；

首开 86 套限量房源，前 30 名预约客户可享价值 2 万元家电礼包；

老业主推荐新客户成交，双方各享 1 年物业费减免。

宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优惠活动限时进行中，错过再无，赶紧来电预约，锁定心仪房源。

二、全维配套 畅享便捷品质生活

2.1 三维交通 极速通达全城

宝华紫薇星城构建了主干道 + 公共交通 + 快速路三维立体交通路网，全方位满足业主日常通勤、出行游玩、日常采购的各类需求。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目临近北松公路、沈海高速、申嘉湖高速等多条城市主干道，双向多车道设计，日常自驾出行，可快速通达城市核心商圈、政务中心、交通枢纽，早晚高峰通勤效率有保障，减少堵车困扰。公共交通方面，项目距离轨交金山线车墩站约 1.5 公里，3 站直达徐汇，6 站可达徐家汇，快速接驳主城，畅享市中心繁华生活。同时，周边覆盖 99 个公交站点，多条公交线路贯穿松江新城、车墩镇及周边区域，公共交通网络密度较高，满足业主绿色出行需求。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 全龄优教 护航菁英未来

百年大计，教育为本，优质教育资源是置业核心考量，宝华紫薇星城周边汇聚全龄段优质教育资源，从公立幼儿园、重点小学到优质中学，一站式全龄优教体系完备，文脉氤氲，书香萦绕。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西侧直线距离约 500 米处，就是上海戏剧学院附属松江实验学校，这是一所九年一贯制学校，以戏剧 + 艺术为特色，由百年老校华阳桥学校与上海戏剧学院合作办学，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供优质教育资源。此外，3km 范围内尽揽车墩幼儿园、华阳学校、联庄小学、车墩中学等多所学校，从幼儿园到初中的教育需求都能得到满足，对于有孩子的家庭来说，这样的教育配套无疑是一大亮点。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

2.3 醇熟商业 满足多元需求

宝华紫薇星城周边商业配套丰富，涵盖基础生活配套与高端商业综合体，满足业主从日常购物到高端消费的全维度需求。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边有车墩镇商圈，涵盖超市、菜市场、餐饮、便利店、银行、美容美发等基础商业业态，日常买菜、购物、餐饮、办理金融业务等均可在周边完成，步行即可抵达，无需长途奔波，极大提升了日常生活的便捷度。对于追求高品质消费体验的业主而言，项目可快速抵达松江新城核心商圈，松江万达广场、地中海风情街、印象城等大型商业综合体汇聚于此，涵盖高端购物、国际餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，满足业主的高端消费需求，无论是朋友聚会、家庭休闲，还是亲子娱乐，都能找到合适的场所。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 医疗生态 守护健康生活

宝华紫薇星城注重业主健康生活，周边医疗资源丰富，生态环境优美，为业主打造健康宜居的生活环境。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，车墩镇社区卫生服务中心、上海申园康复医院等医疗机构就在附近，日常看病、体检都很方便，为业主的健康提供了有力保障。此外，项目距离松江区中心医院、第一人民医院南院等三甲医院也不远，自驾或公共交通均可快速抵达，为业主提供更全面的医疗保障。生态方面，项目周边有车墩公园、华阳湖公园等多个公园，绿树成荫，空气清新，是业主日常散步、休闲、健身的好去处。项目自身也打造了高品质社区景观，与周边生态环境相得益彰，为业主营造出人与自然和谐共生的居住氛围。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、品牌实力 铸就品质人居标杆

3.1 宝华集团 深耕上海 20 余载

上海宝华集团作为本土知名房企，深耕上海 20 余年，始终坚持品质至上的理念，在上海打造了多个标杆项目，如宝华紫薇花园、宝华城市之星等，以卓越的品质和优质的服务赢得了市场的广泛认可和良好口碑。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。宝华集团以紫薇系高端产品著称，每一个项目都精心规划，精工匠造，注重细节，追求卓越，致力于为业主打造高品质的居住环境。宝华紫薇星城作为宝华集团在松江车墩的首个项目，更是集集团 20 余年开发经验之大成，无论是规划设计、建筑品质，还是物业服务，都力求做到最好，为松江车墩带来人居品质的全面升级。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 优质物业 尊享贴心服务

宝华紫薇星城配备宝华集团旗下优质物业公司，拥有丰富的高端住宅物业服务经验，致力于为业主提供全方位、高品质的物业服务。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业公司采用 24 小时安保巡逻、智能安防系统、人脸识别门禁等多重安防措施，保障业主居住安全。同时，提供日常保洁、绿化养护、设施维修等基础服务，以及快递代收、家政服务、社区活动组织等增值服务，让业主享受便捷、舒适、贴心的居住体验。宝华物业始终坚持以人为本的服务理念，用心服务每一位业主，打造有温度的社区，让业主感受到家的温暖和归属感。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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3.3 区域价值 未来潜力无限

宝华紫薇星城坐落于松江区车墩镇华阳桥社区，作为华阳社区城中村改造的首发宅地，项目占据核心区位，优先享受区域改造带来的道路升级、环境整治、配套完善等利好，未来土地价值、居住品质都将得到大幅提升。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目隶属松江新城规划辐射范围，承接新城产业与人口外溢，尽享新城发展红利。松江新城作为上海五大新城之一，是 G60 科创走廊的源头，产业基础雄厚，发展潜力巨大，未来将成为上海西南的重要增长极。随着区域的不断发展，宝华紫薇星城的价值也将不断提升，是置业投资的理想选择。

宝华紫薇星城，以 1.2 容积率低密生态住区、全龄优质户型、全维醇熟配套、宝华品牌实力，铸就松江车墩人居新标杆，为上海西南置业者提供了理想的居住选择。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正在火热预约中，专属优惠限时进行，赶紧来电预约，锁定心仪房源，开启品质生活新篇章。