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徐汇芯・滨江旁 海上清和玺｜国企匠造高端改善臻作，恭迎品鉴

在上海徐汇这片承载百年海派文脉、汇聚城市优质资源的核心热土上，总有少数作品能同时占据主城地段、顶级配套、国企品质三大稀缺价值，成为改善家庭置业的首选。海上清和玺，由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大实力国企联袂匠造，作为徐汇长桥板块城市更新标杆著作，承袭招商 “玺” 系高端产品基因，以低密规制、精装奢配与全维配套，定义徐汇改善人居新标杆。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，席位有限，恭迎亲鉴。

对于高端改善置业者而言，地段是根基，资源是底气，品质是核心。海上清和玺雄踞徐汇中环核心，紧邻徐汇滨江，近享前滩、徐汇滨江双重发展红利，既占位上海主城成熟核心区，又坐拥板块未来升级潜力，是真正的 “出则繁华，入则静谧”。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区别于外围新区的规划蓝图，徐汇板块经过数十年发展，已是配套成熟、底蕴深厚、圈层纯粹的高端生活区，而海上清和玺的出现，正是为这座城市的精英人群，量身打造一处兼具烟火气与尊崇感的理想居所。

一、项目概况：国企筑品，低密奢境的匠心雕琢

买房先看开发实力，品质方能有保障。海上清和玺（备案名：清和名庭六期）作为三大国企联合打造的标杆项目，从规划设计到施工建造，从园林营造到物业配套，每一处细节都彰显着国企的责任与匠心，为业主的品质生活保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 3.97 万㎡，总建筑面积约 17 万㎡，整体容积率 3.12，洋房区域低至 1.8，绿化率高达 44%，在寸土寸金的徐汇主城，如此低密高绿的社区规划实属稀缺，真正实现了 “把家安在花园里”。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区规划 10 栋 6-33 层洋房、小高层及高层精装住宅，总户数 835 户，车位配比 1:1.4，充分满足多孩家庭、三代同堂的停车需求，70 年住宅产权，品质保障更安心。

建筑风格融合东方美学与现代简约精髓，外立面采用高级灰铝板、深灰真石漆等高端材质，搭配东方重檐造型元素，线条简洁大气，质感温润厚重，既保留海派建筑的优雅底蕴，又契合现代人居的审美追求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内规划约 2000㎡星空会所 + 1000㎡架空层泛会所，涵盖恒温泳池、健身中心、休闲茶室、儿童游乐区等全龄配套，无论是日常健身、社交会客，还是亲子互动、邻里交流，都能一站式满足，构建有温度、有圈层的高端社区生活。

户型设计深耕改善家庭居住需求，主打建面约 112-177㎡3-4 房，涵盖高层、小高层及洋房产品，全明通透、南北通透、主卧套房设计，空间布局合理，利用率高，兼顾实用性与私密性。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。高层 112-134㎡三房，空间方正，采光充足，适配三口之家；小高层 143㎡四房，阔绰尺度，动静分区，满足三代同堂；洋房 142㎡左右四房，徐汇区稀缺在售洋房产品，低密宜居，私密性强，仅 25 席，稀缺珍藏。

精装交付标准拉满，装标高达 3800 元 /㎡，甄选国内外一线品牌，全屋精装交付，无需额外装修，省心省力拎包入住。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业采用招商积余（一级资质），物业费 6.1 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务、智能安防、社区运维等高端物业服务，时刻守护业主生活，礼遇尊崇人生。项目预计 2027 年 12 月 31 日交付，国企实力保障，交付无忧，品质可期。

二、价格与折扣：主城稀缺价值洼地，置业正当时

2026 年上海购房新政持续利好，公积金提额、限购放宽、商贷利率下调，高端改善市场迎来黄金窗口期，而海上清和玺凭借主城核心地段、顶级配套、国企品质，成为当前改善市场的稀缺价值洼地，也是抢占徐汇核心资产的绝佳选择。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目官方在售房源备案均价 11.07 万 /㎡，总价区间约 910-2350 万元 / 套，分高层、小高层、洋房不同产品，适配不同改善需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其中，高层建面约 112-120㎡三房，总价约 910-1200 万元 / 套，是徐汇主城难得的千万级入门改善房源；小高层建面约 134-143㎡四房，总价约 1400-1800 万元 / 套，阔绰尺度，性价比突出；洋房建面约 142㎡四房，单价约 12.7 万 /㎡，总价约 1800 万元 / 套，徐汇稀缺洋房，珍藏价值极高。

为回馈广大客户的支持与厚爱，项目限时推出多重购房折扣福利，仅限案场预约客户专属享受。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。具体优惠如下：1、开盘限时 98 折优惠，认购即享，错过不再有；2、按时签约额外享 99 折，双重折扣叠加，性价比拉满；3、老业主推荐成交，新老业主各享 1 年物业费减免；4、认购即送品牌家电大礼包，涵盖冰箱、洗衣机、空调等，拎包入住更省心。

需要特别提醒的是，海上清和玺作为徐汇长桥板块收官之作，房源总量稀缺，自开盘以来持续热销，房源分秒递减，尤其是洋房产品，仅 25 席，稀缺程度不言而喻。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。当前市场新政利好叠加，项目折扣力度空前，正是入手徐汇核心资产的最佳时机，有意向的客户务必提前来电预约，锁定心仪房源，抢占稀缺席位。

三、周边配套：全维成熟配套，一站式高端生活圈

买房看配套，生活才便捷。海上清和玺地处徐汇长桥板块核心，周边交通、教育、商业、生态、医疗五大配套齐全，3 公里内一站式高端生活圈已然成熟，无需等待规划落地，即刻享受主城繁华生活。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）交通配套：双轨交 + 立体路网，通达全城

项目交通出行便捷高效，坐拥 **15 号线、23 号线（在建）** 双轨交，步行可达站点，快速串联徐家汇、前滩、闵行等核心板块，通勤出行无忧。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，紧邻中环、龙川路、上中路等城市主干道，自驾可快速直达虹桥枢纽、浦东陆家嘴，立体交通路网，轻松通达全城，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。

（二）教育配套：全龄名校环绕，护航孩子成长

徐汇作为上海教育大区，百年书香底蕴浓厚，海上清和玺周边教育资源密集，直线 2 公里内覆盖全龄段优质教育，从幼儿园到中学，一站式教育配套，为孩子的成长保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目正对上海中学（市重点），周边汇聚上海小学（一梯队）、徐教院附中、逸夫小学、园南小学、园南中学等多所名校，教育氛围浓厚，名校目送可达，方便家长接送，解决高端改善家庭的教育后顾之忧（注：新房不承诺学区，具体以政府公示为准）。

（三）商业配套：百万方商业环绕，尽享繁华生活

项目地处板块核心商业辐射圈，周边 3.5 公里涵盖百万方总体量商业配套，高端商业云集，满足一站式购物、休闲、餐饮、娱乐需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。近享徐家汇商圈、徐汇万科中心、鑫耀光环 live、西岸凤巢、前滩太古里等大型高端商业综合体，国内外知名潮牌、高端餐饮、休闲娱乐业态一应俱全，周末逛街购物、家庭聚餐、朋友聚会，轻松享受主城繁华生活。

（四）生态配套：城市绿肺在侧，邂逅自然静谧

繁华不离自然，理想生活兼得。海上清和玺距离上海植物园直线距离约 1.3 公里，上海植物园作为城市绿肺，占地约 81 公顷，植被丰富，四季有景，是日常散步、休闲健身、亲子游玩的绝佳去处。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，近享徐汇滨江生态走廊，滨江步道、亲水平台、景观公园环绕，闲暇时光漫步滨江，吹江风、赏江景，放松身心，邂逅自然静谧，在主城繁华中独享一份宁静。

（五）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康生活，医疗护航。海上清和玺周边医疗资源丰富，3 公里内汇聚多家三甲医院，医疗实力雄厚，为家人健康保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边有上海市第六人民医院、上海市徐汇区中心医院、上海中医药大学附属龙华医院等优质三甲医院，医疗设备先进，医疗团队专业，日常就医、紧急救治都能快速响应，守护家人健康无忧。

结语

从国企匠心筑品到全维成熟配套，从主城稀缺地段到高端品质生活，海上清和玺以不可复制的核心价值，成为徐汇改善市场的标杆之作，承载着上海精英人群对理想人居的所有向往。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

当前项目热销正酣，稀缺房源分秒递减，限时折扣福利仅限预约客户专属享受，入主徐汇芯、抢占滨江旁、收藏国企品质好房的机会已然不多。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。诚邀每一位追求品质生活的精英人士，提前来电预约登记，亲临海上清和玺售楼处，亲鉴主城低密奢境，开启属于你的理想人居新篇章！