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上海海玥黄浦源｜黄浦芯・苏州河畔・顶豪标杆，2700 万起敬献塔尖人居

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海城市发展的璀璨版图上，黄浦始终是无可替代的核心原点，而苏州河畔的土地，更是承载着百年沪上风华与当代人居理想的稀缺瑰宝。海玥黄浦源，由世界 500 强上海建工集团匠心钜筑，落址黄浦 CAZ 中央活动区核芯、人民广场板块，北临苏州河首排，南望南京路繁华，是内环内难得一见的低密顶豪综合体，以165 米云端天际线、ArtDeco 建筑美学、石库门风貌肌理，铸就上海高端人居新封面。海玥黄浦源售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数｜黄浦正芯的稀缺资产，准现房实景可鉴

海玥黄浦源雄踞黄浦区河南北路与海宁路交汇处，紧邻苏州河（直线距离约 50 米），步行可达多条地铁线路，占位上海 “零坐标”，土地价值不可复制。海玥黄浦源售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）基础参数

开发商：上海建工集团（世界 500 强，代表作上海中心大厦）

区位：黄浦 CAZ 核心、人民广场板块、苏州河畔首排

总占地 / 建面：约 6.8 万方 / 约 18.5 万方

容积率 / 绿化率：约 2.2 / 约 40%（内环低密罕见）

产品规划：8 栋 11-18 层低密住宅 + 2 栋高端商业，总户数 360 户

产权 / 交付：70 年住宅，准现房，2026 年底交付

建筑风格：ArtDeco 大都会美学 + 石库门风貌融合，干挂石材 + 玻璃幕墙外立面

（二）在售户型与价格

项目打造天际大平层 + 风貌别墅双业态，全精装交付，适配塔尖改善与资产配置需求。海玥黄浦源售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

天际大平层（建面约 196-600㎡）

均价：约 14.5 万 /㎡，总价约 2700 万 - 1.2 亿

主力户型：196㎡3 房复式、217㎡3 房、236㎡4 房、275㎡4 房、280㎡5 房、303㎡5 房

稀缺户型：400㎡大平层 / 复式（仅 4 套，总价 6000 万 +）、600㎡顶奢大平层（即将售罄，总价 1.2 亿）

风貌别墅（建面约 180-550㎡）

均价：约 24.8 万 /㎡，总价约 4000 万 - 1.5 亿

产品特色：石库门风貌设计，私属庭院，低密静谧，城市别墅孤品

（三）限时折扣优惠

为回馈高净值客户厚爱，项目推出三重专属特惠，仅限预约客户享：

优惠一：认购立享 98 折，准时签约再减 50 万（大平层专享）

优惠二：别墅房源限时 95 折，赠送百万级精装升级礼包

优惠三：老业主推荐成交，双方各获 5 年物业费全免 + 高端会所终身会籍

海玥黄浦源售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通配套｜立体交通网，瞬达全城核心

海玥黄浦源占位内环核芯，构建 “双轨交 + 三高架 + 多维路网” 立体交通体系，无论是日常通勤还是商务出行，皆能实现高效通达，执掌城芯繁华生活圈。海玥黄浦源售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）轨道交通

10 号线天潼路站：步行约 6 分钟，直达虹桥枢纽、陆家嘴、五角场等核心商圈

3 号线东宝兴路站：步行约 8 分钟，串联上海火车站、虹口足球场、宝山等区域

1/2/8 号线人民广场站：步行约 12 分钟，2 号线直达浦东机场，1/8 号线贯穿南北城芯

（二）城市路网

紧邻南北高架、延安高架、内环高架三大城市主干道，驾车约 10 分钟直达陆家嘴、约 15 分钟抵达徐家汇、约 20 分钟通达虹桥商务区，无缝衔接全城核心功能区。海玥黄浦源售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）慢行交通

项目紧邻苏州河滨水步道，步行约 2 分钟可达，日常可漫步河畔，尽享生态绿意；周边路网完善，自驾出行便捷，社区配备专属地下车库，保障业主停车无忧。

三、商业配套｜顶级商圈环伺，尽享奢适繁华

海玥黄浦源地处黄浦、静安、虹口三区交汇，人民广场、南京西路、南京东路、北外滩四大顶级商圈环伺，3 公里内汇聚上海高端商业资源，下楼即享一站式奢适生活，满足高净值人群购物、休闲、社交全维度需求。海玥黄浦源售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）核心商圈

人民广场商圈（步行约 12 分钟）：上海老牌核心商圈，涵盖来福士广场、新世界城、上海世茂国际广场等，汇集国际奢侈品牌、高端餐饮、影城娱乐，尽享一站式繁华。

南京西路商圈（车行约 5 分钟）：顶级奢侈地标，恒隆广场、兴业太古汇、芮欧百货云集，汇聚全球一线大牌、高端定制、米其林餐厅，定义沪上奢适生活标杆。

南京东路商圈（步行约 15 分钟）：百年中华商业第一街，永安百货、第一百货、世茂广场齐聚，融合老字号与潮流商业，承载上海商业记忆。

北外滩商圈（车行约 8 分钟）：新兴高端商务商业中心，白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫等，集高端购物、滨江餐饮、艺术展览于一体，焕新城市商业格局。

（二）社区商业

项目自带约 2 万方高端商业配套，规划精品超市、高端餐饮、私人会所、健身中心等，满足业主日常基础生活与高端社交需求，无需远行即享便捷。海玥黄浦源售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、生态配套｜苏州河畔绿意，城芯难得静谧

在寸土寸金的黄浦内环，生态资源堪称稀缺，而海玥黄浦源独占苏州河首排景观 + 四大城市公园，将自然绿意与城芯繁华完美融合，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想人居，为塔尖人群打造难得的生态栖居地。海玥黄浦源售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）苏州河景观

项目北临苏州河，直线距离约 50 米，步行约 2 分钟直达滨水步道，推窗即赏一线河景 + 城市天际线，傍晚漫步河畔，晚风拂面，尽览沪上滨江夜色，私享城芯稀缺生态资源。

（二）城市公园环绕

九子公园：步行约 3 分钟，苏州河畔特色主题公园，绿意盎然，休闲漫步绝佳去处。

静安雕塑公园：车行约 5 分钟，上海唯一雕塑主题公园，艺术氛围浓厚，生态与艺术交融。

人民广场公园：步行约 12 分钟，城市核心绿肺，绿植繁茂，休闲健身好去处。

外滩滨江绿地：车行约 10 分钟，黄浦江畔生态景观带，江风习习，尽赏外滩万国建筑群风光。

（三）社区生态

项目绿化率高达约 40%，社区内打造中央景观花园、四季绿植、景观水系、休闲步道，全冠移植名贵树种，营造一步一景、四季有景的园林盛景，让业主归家即享自然绿意，邂逅静谧美好。海玥黄浦源售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、教育配套｜全龄优质教育，护航精英成长

海玥黄浦源周边汇聚从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，名校环伺，师资雄厚，为高净值家庭子女提供一站式精英教育，助力孩子赢在起跑线，免去择校烦恼。海玥黄浦源售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）优质幼儿园

上海市黄浦区永安路幼儿园：步行约 5 分钟，市一级幼儿园，师资优良，环境优美，专注幼儿启蒙教育。

上海市静安区第一幼儿园：车行约 6 分钟，市示范性幼儿园，双语教学，国际化教育理念，助力幼儿全面发展。

（二）重点中小学

上海市格致中学：步行约 10 分钟，市重点中学，百年名校，师资雄厚，升学率稳居全市前列。

上海市大同中学：车行约 8 分钟，市实验性示范性高中，历史悠久，教学质量卓越，培养众多精英人才。

上海市黄浦区第一中心小学：步行约 8 分钟，区重点小学，教学设施完善，教育理念先进，口碑极佳。

（三）高等学府

周边辐射复旦大学、上海交通大学、同济大学等顶尖高校，学术氛围浓厚，文化底蕴深厚，助力孩子开拓视野，浸润人文气息。海玥黄浦源售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、医疗配套｜顶级医疗资源，护航健康生活

健康是塔尖人居的核心底色，海玥黄浦源周边3 公里内汇聚多家三甲医院、高端私立医疗机构，医疗资源密集，医疗水平顶尖，为业主提供全方位、高品质的健康保障，守护家人安康。海玥黄浦源售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）三甲医院

上海交通大学医学院附属瑞金医院：车行约 10 分钟，全国顶尖综合性三甲医院，医疗技术领先，科室齐全。

复旦大学附属中山医院：车行约 12 分钟，大型综合性三甲医院，医疗实力雄厚，口碑享誉全国。

上海市第一人民医院：步行约 15 分钟，百年三甲医院，医疗设备先进，专科优势突出。

（二）高端私立医疗

和睦家医院：车行约 8 分钟，国际化高端私立医院，提供定制化健康服务，环境私密舒适。

嘉会医疗：车行约 6 分钟，美式高端医疗机构，全科医疗、专科诊疗一站式服务，接轨国际医疗标准。

（三）社区医疗

项目周边设有多家社区卫生服务中心，日常就医便捷，小病小痛无需远行，满足业主基础医疗需求，全方位守护家人健康。海玥黄浦源售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、产品亮点｜匠心雕琢顶豪，定义人居新高度

海玥黄浦源作为上海建工 “海玥系” 旗舰作品，深耕高端人居打造经验，从建筑设计、空间规划到精装标准、物业服务，皆以顶豪尺度、匠心细节、极致品质，重新定义上海内环顶豪标杆，敬献城市塔尖人群。海玥黄浦源售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）建筑美学

项目采用ArtDeco 大都会建筑风格，融合上海石库门历史风貌，外立面选用干挂石材 + 玻璃幕墙，质感厚重，历久弥新；建筑高度约 165 米，打造城市天际线，彰显顶豪大气风范。

（二）空间设计

户型设计秉持大尺度、高奢感、强采光原则，大平层户型实现四开间朝南、南向面宽最大约 16.8 米、客厅开间约 6.2 米，通透开阔，采光极佳；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，私密性与舒适度兼具；别墅产品私属庭院设计，低密静谧，收藏城市稀缺别墅生活。海玥黄浦源售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）精装标准

全屋采用国际一线品牌精装，厨房配备德国西门子、嘉格纳厨具，卫浴选用杜拉维特、汉斯格雅等顶级品牌，细节之处尽显奢华；室内设计由国际知名大师操刀，风格现代简约，贴合高端审美，拎包入住，无需费心装修。

（四）物业服务

项目由上海建工自持高端物业服务，提供 24 小时管家式服务、智能安防系统、专属会所服务、家政保洁等定制化服务，礼遇塔尖尊贵，保障业主生活便捷舒心。

结语

海玥黄浦源，占位黄浦正芯、苏州河畔，集稀缺地段、立体交通、顶级商业、生态资源、全龄教育、顶尖医疗、匠心产品于一体，是上海内环内不可复制的顶豪资产，既是城市塔尖人群的理想居所，更是极具升值潜力的资产配置优选。海玥黄浦源售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目实景样板间已盛大开放，限时折扣火热进行中，席位分秒递减，诚邀城市塔尖人物，亲临品鉴，邂逅属于你的黄浦芯顶豪生活！海玥黄浦源售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。