上海静安印金街商铺周边规划,产权年限,物业费,开发商,售楼处电话

静安印金街商铺——纯一楼外沿街商铺@4.5米层高@112-200平，总价890-1500万

免费咨询热线：400-9939-116,接通后拨分机号900（预约内部折扣优惠）

客户经理：134-0209-6359【微信同号】添加微信请备注【静安印金街】

静安内环核心烫金地段

约112-200平全景沿街熟铺

绝无仅有的财富机遇，限量发售中

1⃣ 基本信息

【楼盘】静安印·金街

【地段】静安区不夜城板块

【地址】共和新路456-488号（近中兴路）

【总套数】6套

【层高】约4.5米

【单套面积】约112-200平米

【得房率】约81%

【业态定位】高端、时尚、活力的精品商业街

【交通】1、3、4号线上海火车站约600米，8号线中兴路站约700米

【交房时间】款清交房

【产权年限】70年（2002-2072年）

2⃣ 项目核心价值

【内环核心】 静安内环核心区位，两大主干道交界处，展示面极佳。

【三路客流】 面向周边大量高端住区、写字楼，交通枢纽海量客流。

【稀缺熟铺】 全一楼沿街熟铺，准现房销售，即买即租，无需养铺。

【优质户型】 约108-200平方正户型，大开间，短进深，超高得房率。

【70年产权】 罕见超长产权年限，投资性价比远超同类产品，限量仅6席。

【独立燃气】每套商铺带独立燃气，方便租户日常使用，拓展多元业态。

3⃣ 区位地段

内环内烫金热土，三路消费客流交汇

静安印·金街，位于上海静安内环核心，共和新路、中兴路两大主干道交界处，是南北高架、内环高架及北横通道三大主轴构成的城市黄金分割点，周边高端社区林立，四轨环绕，是静安区寸铺寸金的烫金核心地段。

静安印·金街定位为时尚、活力、精致的高端商业街，1公里半径内，可辐射三路庞大的消费群体，形成天然的旺场效应，且面向客群均拥有强大消费力和消费频次。

即便在疫情时代下，社区商业更是居民无可替代的必须消费场所，静安印·金街凭借与万户居民“零距离”的天然优势，是周边高端社区业主们日常消费的第一选项。

静安印·金街，真正的内环核心旺铺，周边高端社区云集，眼见为实的消费能力及超高客流量，是上海市中心千载难逢，难得一见的稀缺可售产权商铺，稀缺价值不言而喻 ！

4⃣ 周边配套

大面宽全景商铺，内环财富密码

静安印金街，不仅占据得天独厚的烫金位置，更拥有同类街铺中难以超越的独特优势：

【大面宽】约108-200㎡全景独立商铺，户户临街，每套均享有12米+的超大面宽，无遮挡面向主干道，对外展示效果极佳。

【超实用】罕见70年产权，得房率高达81%左右，性价比及实际使用率远超其他同类商铺。

【多业态】内部挑高、短进深的方正户型，每户带燃气，部分商铺自带独立厨卫，门口动线清晰可停车，可满足多元化的业态经营，如：

【消费购物】精品超市、便利店、生鲜水果

【时尚休闲】咖啡、轻餐饮、花店、美容美发等

【生活服务】亲子零售、宠物店、药房、干洗店

5⃣ 商铺信息

仅6席准现房熟铺，财富机遇先到先得

在全球持续放水和物价通涨，低利率的储蓄及理财，风险较高的股票基金，或许都不如投资一间好商铺，收益和资产更稳定和安全。

距静安印·金街约600米直线距离，新出让地块联动价已高达13.3万/平米（该地块位于中华新路、西藏北路口，9月23日由北方企业拍下，土地性质为商业用地）

现上海内环核心地段的熟铺，早已一铺难求，静安印·金街周边的同类街铺，租金行情已高达9-10元/平方米/天，且本项目已是熟铺销售，无需养铺，购入即可出租，是内环内非常难得的优质资产！

静安印·金街，现仅余4套旺铺全市发售，机会有限，手速者得 ！112-200平，总价890-1500万！来电预约看房、优惠多多！

静安印金街商铺——纯一楼外沿街商铺@4.5米层高@112-200平，总价890-1500万

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