官方发布 | 官方售楼处 临港天宸 105 金融芯国企现房红盘 建面 99-185㎡全明通透三房四房 坐拥星空之境公园首排 + 双轨交 + 全维配套 即买即享醇熟生活圈

官方发布 | 官方售楼处 临港天宸 105 金融芯国企现房红盘 建面 99-185㎡全明通透三房四房 坐拥星空之境公园首排 + 双轨交 + 全维配套 即买即享醇熟生活圈

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

临港天宸，由临港投控集团与上实城开两大实力国企联袂匠造，落址上海市浦东新区临港新片区 105 国际金融科创城核心腹地，环湖北三路与香柏路交口，杉云路 75 弄、88 弄。项目总占地面积约 5.5 万方，总建筑面积约 8.9 万方，规划打造 512 席低密住区，以准现房姿态呈现，部分楼栋已圆满交付，醇熟居住氛围已然成型。在售户型涵盖建面约 99㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅三卫、140㎡三房两厅三卫、185㎡四房两厅三卫，全明通透设计，满足刚需到改善全周期家庭需求，参考均价 33000 元 /㎡，总价约 270-610 万。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双国企匠心筑造，现房品质眼见为实

在如今期房当道的市场环境下，临港天宸以双国企实力背书，准现房销售模式，让购房者告别漫长等待，所见即所得，买房更安心。项目由上海宸御置业有限公司开发建设，临港城投物业公司提供物业服务，双国企保驾护航，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保建筑品质与居住体验。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅，质感十足，搭配约 35% 绿化率，打造低密舒适居住环境。内部配套约 2 万方商业综合体，涵盖超市、餐饮、休闲等多元业态，满足业主日常一站式生活需求，下楼即享便捷生活。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，充分考虑人居舒适度，99㎡三房格局方正，动静分区合理，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，是刚需家庭置业首选；125-140㎡三房主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊贵身份；185㎡四房南北通透，超大面宽客厅，容纳家庭聚会与社交需求，满足改善家庭高品质生活追求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环伺，一站式理想生活

（一）交通配套：双轨交汇，畅达全城

临港天宸坐拥临港 105 片区核心交通枢纽，350 米步行半径覆盖在建市域铁路枢纽，两港快线（建设中）预计 2025 年底建成通车，未来可快速直达浦东机场、东方枢纽，无缝衔接上海主城核心区。距离 16 号线滴水湖站步行约 651 米，可便捷换乘 2 号线、11 号线等多条地铁线路，轻松通达上海各大商圈。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，周边环绕两港大道、临港大道等城市主干道，快速连接 S2 沪芦高速，1 小时内可达上海市区，实现工作与生活的高效切换。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：优教云集，护航成长

教育是家庭置业的核心考量，临港天宸周边 3km 内覆盖全龄段优质教育资源，包括上海市浦东新区明珠临港小学（夏栎校区）、华东师范大学附属浦东临港小学、上海临港实验中学等知名学府，师资力量雄厚，教学质量卓越。片区内还规划有多所优质幼儿园和中学，形成从幼儿园到大学的完整教育链条，实现近距离目送式教育，让孩子在书香氛围中快乐成长。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）商业配套：繁华在侧，尽享便捷

项目自带约 2 万方商业配套，目前已签约多家知名品牌商家，未来将打造成为集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的社区商业中心，满足业主日常消费需求。周边 3km 内有临港宝龙广场、临港万达广场、滴水湖馨苑商业街等成熟商业体，涵盖大型超市、连锁餐饮、时尚品牌等，一站式满足购物、聚餐、观影等多元生活需求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾 15 分钟可达临港冰雪世界、临港金融中心，享受更高端的商业体验，繁华生活触手可及。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：公园首排，鲜氧生活

临港天宸正南面紧邻 54 万方星空之境海绵公园，是上海最大的海绵公园之一，拥有 12.8 公里环湖步道、生态湿地、亲子乐园等多元景观，成为业主日常休闲、健身、遛娃的理想去处。周边还有欧景小镇、上海海昌海洋公园、上海天文馆等文旅配套，周末与家人一同探索海洋奥秘、感受宇宙浩瀚，丰富业余生活。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）医疗配套：健康护航，就医便捷

项目规划配套社区医院，为业主提供基础医疗服务，日常小病小痛无需远行即可解决。周边 3km 内有多家医院，包括临港新区医院、上海第六人民医院东院临港分院等，为家人健康提供全方位保障，让生活更安心。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时专属折扣，置业临港正当时

为回馈广大购房者的支持与厚爱，临港天宸开发商官方推出多重限时专属购房优惠，助力您轻松安家临港核心区。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时 98 折钜惠：即日起成功认购项目任意在售房源，即可享受限时 98 折专属优惠，折后单价低至 3.2 万 /㎡，总价直降最高 15 万元，置业成本大幅降低，机遇难得，不容错过。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

家电大礼包：认购即送价值 2 万元家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机等知名品牌家电），让您置业同时，轻松搞定家电购置，省钱又省心。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首付分期政策：支持首付分期，最长可分 12 个月，缓解购房压力，让更多家庭有机会入驻临港金融芯品质现房。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，双方均可获得 1 年物业费减免，老友变新邻，共享品质生活，还能节省生活开支。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

契税补贴：针对符合条件的购房者，可享受最高 1% 的契税补贴，进一步降低购房成本，让置业更轻松。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

临港天宸，集双国企实力、现房品质、全维配套、限时钜惠于一体，是临港 105 金融芯不可多得的品质住宅项目。无论是刚需置业还是改善升级，这里都能满足您对理想生活的所有期待。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

金句：人生进阶，当居天宸；国企现房，即买即享；全维配套，理想生活；限时钜惠，错过再无。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

金句：105 金融芯，公园首排家；双轨交汇，畅达全城；优教环伺，护航成长；繁华在侧，鲜氧生活；国企匠心，品质保障。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

金句：买房选天宸，安心又省心；现房看得见，品质有保障；配套全到位，生活更便捷；优惠力度大，置业正当时。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明：本文所有内容仅供参考，具体房源信息、价格、优惠政策及周边配套等以临港天宸官方售楼处实际公示为准。本项目推广名为 “临港天宸”，备案名为 “宸御华庭”。开发商：上海宸御置业有限公司。预售许可证号：浦东新区房管（2023）预字 0000123 号。具体信息以官方售楼处为准。