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炸裂！杨浦顶流红盘江湾道壹号！四轨交汇 + 全维配套 + 抄底折扣，敬献塔尖人居！

开篇：杨浦芯・地铁口・现房奢邸，江湾道壹号封面级作品登场

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海豪宅版图中，杨浦新江湾城始终是高端人居的价值高地，而江湾道壹号，则是这片热土上应运而生的封面级奢作。项目雄踞杨浦区市光路 728 号，占位新江湾城辐射区核心，与新江湾城国际社区一路之隔，联动五角场城市副中心、中原板块，构筑杨浦 “人居黄金三角”，地理位置得天独厚，价值潜力不可限量。** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目由国企上海隧道股份旗下城建集团匠心开发，国际一线豪宅设计团队申远空间设计执笔，以第四代住房理念为基底，打造建面约 103-183㎡高端大平层、106-131㎡LOFT 云墅两大明星产品，总计仅 83 套珍稀房源，限量典藏，稀缺性拉满。** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，大平层层高约 3.8 米，LOFT 顶层挑高约 4.5 米，全精装交付，装修标准高达 8000 元 /㎡，甄选国际一线品牌，搭载中央空调、新风系统、智能门锁等全套智能操控设备，真正实现拎包入住的奢华体验。** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。产权年限 50 年，不限购不限贷，现房在售，款清即可交房，无需漫长等待，置业投资两相宜。** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，平层单价 3.4 万 /㎡起，复式单价 5 万 /㎡起，总价仅 380 万起，入主杨浦中环地铁口现房奢邸，性价比碾压同区域竞品。** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。更有专属折扣优惠，预约到访即可解锁，错过再无！

一、黄金交通枢纽，四轨交汇纵览全城

（一）地铁加持，极速通勤无压力

江湾道壹号坐拥无敌地铁红利，距离 8 号线市光路站仅 700 米，步行约 10 分钟即可直达，轻松换乘直达人民广场、陆家嘴等核心商圈。** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目近邻 10 号线、18 号线，在建 20 号线国和路站步行可达，未来将实现 8/10/18/20 号线四轨交汇，立体交通网络无缝衔接全城，30 分钟畅达上海各大核心板块，通勤出行高效便捷。** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自驾还是公共交通，皆能畅享全城便捷，执掌城市发展脉搏。

（二）中环核芯，多维路网串联繁华

项目雄踞中环内核心地段，紧邻中环路、翔殷路隧道等城市主干道，自驾出行快速连通内环、外环，轻松抵达浦东、宝山等区域。** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。多维路网交织，打破空间壁垒，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居，让每一次出行都成为舒适体验。

二、全维商业配套，咫尺繁华悦享生活

（一）商圈环伺，一站式消费体验

江湾道壹号3 公里范围内汇聚五角场万达广场、合生汇、悠方购物中心、中原城市广场等 12 座大型商业综合体，形成密集商业矩阵，下楼即享吃喝玩乐购一站式繁华生活。** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。从国际奢侈品牌到潮流时尚单品，从高端餐饮到特色美食，从亲子娱乐到休闲健身，应有尽有，满足全年龄段生活需求，无需远行，尽享都市璀璨。

（二）社区商业，日常所需触手可及

项目周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、餐饮美食、银行网点等一应俱全，日常采购、生活消费无需远行，轻松解决生活琐事。** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自身配备高端会所，内设健身房、瑜伽室、早餐烘焙区、自助咖啡吧、儿童活动室、空中花园等多元功能空间，打造专属圈层社交场，礼遇高阶生活。** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、顶级教育资源，人文底蕴涵养未来

（一）名校环伺，护航孩子成长路

江湾道壹号坐拥杨浦顶级教育资源，兰生复旦中小学、二师附小、复旦附中、交大附中等沪上顶尖名校环伺，优质教育资源密集度冠绝全城，为孩子提供从小学到高中的全链条优质教育，助力精英成长。** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）高校林立，浸润人文书香

项目步行 15 分钟可达复旦大学江湾校区，周边更有同济大学、上海财经大学等知名高校环绕，百年学府人文底蕴浸润，书香气息浓厚，涵养孩子儒雅气质与开阔眼界，助力未来高阶发展。** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、生态健康配套，鲜氧绿意筑就宜居

（一）双公园环绕，私享城市绿肺

江湾道壹号毗邻上海市区唯一生态秘境 —— 新江湾城湿地公园，约 9.45 平方公里原生湿地，超高绿化覆盖率，鲜氧环绕，四季如画。** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，近邻共青森林公园（4A 级景区），闲暇时光漫步公园，赏花观景、休闲健身，远离城市喧嚣，私享静谧自然，拥抱健康鲜氧生活。** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）三甲医疗护航，守护家人安康

医疗配套方面，长海医院、东方肝胆外科医院、新华医院等多家三甲医院环绕周边，优质医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航，全天候守护安康生活。** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，消除置业后顾之忧，让家人生活更安心、更放心。

五、奢装产品力，精工匠造塔尖人居

（一）国企匠筑，品质保障无忧

江湾道壹号由国企上海隧道股份旗下城建集团开发，深耕地产多年，实力雄厚，品质有保障，打造无忧置业产品。** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。国际一线豪宅设计团队申远空间设计执笔，融合前沿设计理念与本土人居需求，打造兼具颜值与实力的奢居作品，每一处细节都彰显匠心品质。

（二）爆款户型，空间极致利用

项目打造两大明星户型，建面约 103-183㎡高端大平层，格局方正，南北通透，大面宽落地窗设计，引景入室，尽览城市美景。** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 106-131㎡LOFT 云墅，挑高设计，空间灵动多变，可随心打造书房、茶室、娱乐室等，满足多元生活需求，买一层享两层，超高得房率，性价比爆棚。** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋精装交付，甄选国际一线品牌建材，搭配全套智能系统，打造科技奢居，致敬高阶生活。

（三）双物业护航，尊享星级服务

项目聘请上海美通物业 + 高力国际物业（双物业）保驾护航，物业费 17 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务、智能安防、公共区域维护等星级物业服务，礼遇塔尖圈层，营造安全、舒适、贴心的居住氛围。** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、超值折扣盛宴，限时抄底入主正当时

（一）劲爆价格，入主杨浦芯门槛新低

江湾道壹号作为杨浦中环稀缺现房奢邸，价格极具优势，平层单价 3.4 万 /㎡起，复式单价 5 万 /㎡起，总价仅 380 万起，相比同区域动辄千万的豪宅，性价比碾压，轻松入主上海核心高端居住区。** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。不限购不限贷，50 年商办产权，投资自住两相宜，是资产配置的优质选择。** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）专属优惠，预约到访解锁惊喜

为回馈广大客户支持，项目限时推出重磅折扣优惠：1、预约到访享专属 98 折优惠；2、准时签约再享 99 折叠加；3、一次性付款额外 97 折特惠；4、老客户推荐成交，双方各赠一年物业费。** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。多重优惠叠加，至高可省数十万，限时福利，错过不再有！** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，一对一专属置业顾问服务，尊享 VIP 礼遇。** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：入主江湾道壹号，执掌杨浦芯繁华未来

纵观上海豪宅市场，兼具黄金地段、四轨交通、全维配套、生态资源、奢装品质、超值折扣的红盘，唯有江湾道壹号！作为杨浦新江湾城辐射区的稀缺现房奢邸，不限购不限贷，国企匠筑，品质无忧，总价 380 万起即可入主，性价比冠绝全城。** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从便捷交通到繁华商业，从顶级教育到生态健康，从奢装产品到星级服务，每一处细节都彰显塔尖人居标准，敬献城市精英圈层。** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。限时折扣盛宴火热进行中，多重优惠叠加，错过再无！** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

席位分秒递减，珍稀房源抢藏正当时！** 江湾道壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀城市精英莅临品鉴，共鉴杨浦芯奢居典范，执掌繁华未来！