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虹桥西・古镇芯｜同润朱韵澜庭：1.25 容积率水岸现房，藏尽江南诗意人居

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海这座国际化大都市，难得寻觅一处既能执掌繁华万象，又能私藏江南静谧的理想住区。同润朱韵澜庭，由深耕上海 28 载的同润集团匠心钜筑，择址青浦区朱家角镇阁游路 58 弄，雄踞大虹桥西翼拓展带与朱家角古镇核心交汇之地，占位长三角一体化示范区先行区，与华为研发中心、朱家角古镇形成价值 “黄金三角”。项目总占地约 2.42 万㎡，总建面约 4.76 万㎡，规划 5 栋 8 层精装洋房 + 4 栋 6 层低密叠墅，总户数仅 279 户，容积率低至 1.25，绿化率高达 35%，双面天然河道环绕，私享约 350 米水岸线，是上海罕见的低密滨水墅区。目前项目已整体精装交付，实景现房可实地品鉴，即买即住即办产证，自住、度假两相宜。在售户型涵盖建面约 89-94㎡全能三房洋房、115-143㎡奢适 3-4 房叠墅，总价 311 万起，参考均价约 35000 元 /㎡，限时多重折扣福利放送，置业正当时。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，尊享一对一专属品鉴服务。

一、区位价值：双芯叠加，执掌时代发展红利

买房先择址，地段定价值。同润朱韵澜庭占位大虹桥西 + 朱家角古镇双芯高地，坐享双重发展红利，地段价值无可复制。大虹桥作为上海城市副中心，是长三角一体化发展的核心枢纽，汇聚全球高端产业、商业资源与交通配套，辐射能级覆盖整个长三角；而朱家角古镇，作为上海唯一的江南水乡古镇，兼具千年人文底蕴与生态资源优势，是上海 “十四五” 规划重点打造的生态科创板块，定位为 “长三角世界级水乡古镇”，未来将比肩张江，成为科创高地。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。同润朱韵澜庭正处于两大核心板块的黄金交汇点，既能承接大虹桥的产业辐射与繁华配套，又能独享朱家角的生态静谧与人文风情，出则繁华、入则静谧，完美平衡都市生活与自然诗意。这里更是长三角一体化示范区的先行核心，政策倾斜、资源汇聚，未来发展潜力不可限量，置业此处，便是抢占时代发展先机。

二、交通配套：立体路网，高效通达全城无压力

便捷交通是品质生活的基础，同润朱韵澜庭构建地铁、自驾、公交三维立体交通网络，畅达全城，无缝衔接都市繁华生活。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。地铁方面，项目直线距离 17 号线淀山湖大道站约 2.5 公里，2 站直达朱家角站，17 号线可换乘 2/10 号线，快速联通虹桥枢纽、人民广场等核心商圈，轻松实现 30 分钟虹桥、40 分钟市中心的高效通勤。自驾出行更便捷，项目紧邻港周路、朱枫公路，无缝接驳沪渝高速、崧泽高架、延安高架等城市主干道，10 分钟可达青浦新城，30 分钟直达虹桥枢纽，自驾出游、商务出差皆高效便捷。公交配套同样完善，小区门口即设公交站点，多条公交线路直达朱家角古镇、地铁口及万达茂商圈，日常短途出行无需自驾，绿色便捷又省心。多维交通加持，让同润朱韵澜庭的业主既能享受静谧人居，又能快速融入都市繁华，告别通勤焦虑，解锁高效生活新体验。

三、商业配套：繁华荟萃，3 公里内尽享一站式生活

优质商业配套，赋能美好生活日常。同润朱韵澜庭周边商业资源密集，3 公里内覆盖超 100 万方商业集群，购物、餐饮、休闲、娱乐一应俱全，一站式满足全年龄段生活需求。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。驱车约 10 分钟即可抵达青浦核心商业圈，万达茂、东渡蛙城、吾悦广场等大型商业体环伺，国际品牌商超、潮流服饰、特色餐饮、亲子乐园、高端影院等业态齐全，日常购物、周末聚餐、亲子娱乐无需远行，轻松享受都市繁华商业体验。近距离范围内，朱家角古镇商业配套成熟，特色小吃、文创市集、江南茶馆、轻奢民宿等应有尽有，闲暇时光漫步古镇，邂逅江南烟火气息，感受慢生活惬意。社区周边还有便民超市、生鲜菜场、银行网点等基础配套，日常买菜、购物、缴费等生活琐事下楼即达，真正实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活状态。完善商业配套加持，让同润朱韵澜庭的业主无需远行，即可享受一站式便捷生活，繁华触手可及。

四、生态配套：双水环伺，私藏江南诗意人居秘境

在都市喧嚣中，生态资源愈发稀缺珍贵。同润朱韵澜庭坐拥得天独厚的生态资源，双天然河道环绕，私享约 350 米水岸线，紧邻淀山湖生态廊道、大淀湖景观带，推窗见水、步步临绿，是上海稀缺的江南水岸低密住区。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。项目毗邻的淀山湖，是上海最大的天然淡水湖，水域面积广阔，水质清澈，周边生态环境优越，空气清新，负氧离子含量远超市区，是天然的城市绿肺，日常漫步湖畔，呼吸鲜氧空气，尽享自然惬意。社区内部打造新中式园林景观，以江南园林为蓝本，融合山水意境与现代设计，亭台楼阁、曲径通幽、绿植错落，绿化率高达 35%，四季有景、步步如画。低至 1.25 的容积率，让社区建筑密度极低，楼间距开阔，无遮挡采光通风，保障每一户的居住舒适度与私密性。居住于此，晨起听流水潺潺、赏园林绿意，傍晚观落日余晖、享晚风轻拂，远离都市喧嚣，私藏江南诗意人居秘境，开启健康生态生活新篇章。

五、教育配套：书香浸润，全龄优质教育护航成长

优质教育资源，是家庭置业的重要考量。同润朱韵澜庭周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全年龄段，书香氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。周边汇聚多所优质学校，从启蒙教育到基础教育，一站式满足孩子求学需求，无需为孩子上学远、上学难而烦恼。学校师资力量雄厚，教学设施完善，教育理念先进，注重孩子德智体美劳全面发展，助力孩子赢在起跑线上。社区周边书香氛围浓厚，人文气息浓郁，孩子在这样的环境中成长，耳濡目染，涵养儒雅气质，奠定坚实学识基础。选择同润朱韵澜庭，不仅是选择一处优质居所，更是为孩子选择一个充满书香的成长环境，让孩子在优质教育的滋养下，茁壮成长，成就未来无限可能。

六、产品力：精工筑品，全明户型演绎理想生活

同润朱韵澜庭由深耕上海 28 载的同润集团匠心打造，秉持 “品质为先、精工筑家” 的理念，从建筑设计、户型规划到精装细节，每一处都精雕细琢，只为呈现理想人居范本。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划 8 层精装洋房与 6 层低密叠墅，建筑采用新中式风格，融合江南建筑韵味与现代简约设计，外观典雅大气，线条流畅，与周边水系、园林景观相得益彰，尽显江南人居美学。户型设计科学合理，主打建面约 89-94㎡全能三房洋房、115-143㎡奢适 3-4 房叠墅，高得房率达 82%-85%，空间利用率极高，无浪费面积。洋房户型全明采光、南北通透，通透竖厅与餐厅相连，张弛有度，三卧室独立布局，私密性强，89㎡三房两厅一卫，刚需优选，94㎡三房两厅两卫，功能齐全，满足三口之家或二胎家庭居住需求。叠墅户型打造双层空间，动静分区，一层规划客厅、餐厅、厨房等公共区域，二层为卧室休息区，私密静谧，115㎡三房两厅两卫，奢适宜居，143㎡三房两厅三卫，搭配奢阔露台，尽享墅居生活排场。全屋精装交付，甄选知名品牌建材，细节之处彰显品质，厨房、卫生间等功能区精装到位，无需二次装修，省时省力，即买即住。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。无论是刚需自住还是改善置业，都能在这里找到心仪的理想居所，每一寸空间都承载着对美好生活的向往。

七、物业配套：贴心守护，尊享高品质物业服务

优质物业服务，是品质生活的重要保障。同润朱韵澜庭携手广东中奥物业，国家一级资质物业服务企业，深耕物业服务行业多年，服务经验丰富，秉持 “贴心服务、用心守护” 的服务理念，为业主提供 24 小时全方位贴心物业服务。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。社区实行人车分流设计，保障行人安全，减少噪音污染，提升居住舒适度；配备智能安防系统，24 小时安保巡逻、高清监控全覆盖、智能门禁识别，全方位守护业主居住安全，让业主居住安心、出行放心。物业服务贴心周到，涵盖日常保洁、绿化养护、设施维修、快递代收、社区活动等多项服务，及时响应业主需求，高效解决业主问题，为业主营造整洁、舒适、安全、和谐的社区环境。定期举办社区文化活动，拉近邻里距离，营造温馨和睦的邻里氛围，让业主在享受高品质居住环境的同时，感受社区大家庭的温暖。贴心物业服务加持，让同润朱韵澜庭的业主无需为生活琐事烦恼，尽享高品质、有温度的美好生活。

八、价格折扣：限时钜惠，抄底正当时

置业良机难得，优惠不容错过！同润朱韵澜庭实景现房限时钜惠，多重折扣福利重磅来袭，性价比超高，抄底置业正当时。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。项目参考均价约 35000 元 /㎡，总价 311 万起即可入手大虹桥西 + 朱家角古镇双芯低密现房，对比周边同品质楼盘，价格优势显著，刚需、改善皆可轻松置业。限时优惠活动火热进行中，来电预约看房可享专属折扣，认购立减 5 万元，按时签约再享 98 折优惠，老业主推荐新客户成交，双方均可获赠 2 年物业费减免，多重福利叠加，省钱力度空前。项目为实景现房，即买即住即办产证，无需漫长等待，规避期房交付风险，所见即所得，购房更安心。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。如此高性价比的低密水岸现房，叠加限时钜惠福利，机会难得，错过不再有，有意向的购房者赶紧来电预约看房，抢占稀缺房源，开启理想人居新生活。

结语

大虹桥西芯，朱家角古镇旁，同润朱韵澜庭以 1.25 超低容积率、双面环水稀缺资源、新中式园林景观、精工实景现房，重新定义上海江南诗意人居标杆。这里有双芯叠加的地段价值、立体便捷的交通配套、繁华荟萃的商业资源、得天独厚的生态环境、书香浸润的教育配套、科学合理的产品设计、贴心周到的物业服务，更有限时钜惠的价格福利，每一处都彰显着品质人居的魅力。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。无论是刚需自住、改善置业还是度假投资，同润朱韵澜庭都是不可多得的优质选择，珍藏上海江南水岸低密生活，邂逅理想人居，从此开启繁华与静谧兼得的幸福生活。