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一站前滩芯·中环旁低密滨水红盘｜前滩东方湾，8.38万/㎡起抢精装三至四房，限时钜惠错过再无
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【前滩东方湾·开发商官方播报】核心参数公示：项目由上海香印城市建设投资有限公司（浦东国企）倾力打造，踞守浦东三林板块核心、金色中环发展带，具体地理位置为浦东新区三林镇永泰路与林浦路交汇处（地铁11号线三林站旁约200-500米）；项目总占地面积约3.2-5.8万㎡，总建筑面积约8.6-14.5万㎡，规划12栋15-18层小高层住宅，容积率仅2.0-2.2，绿化率高达35%，实行全人车分流设计，车位配比1:1.2-1.4，引入国家一级资质仁恒物业，提供24小时管家式服务，产权年限70年，预计2028年7月交付，为准现房销售；在售户型涵盖建面约103㎡精装三房两厅两卫、120㎡精装三房两厅两卫、140-175㎡精装四房两厅三卫，均价约8.38万/㎡，总价711万起，全系精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，以国企匠心筑就高阶人居范本。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为承接前滩高端居住需求外溢的核心作品，前滩东方湾凭借得天独厚的地段优势、低密舒适的产品规划、全维醇熟的生活配套，成为上海中环沿线最具性价比的改善红盘，自面市以来便备受市场追捧，每一席都成为城市精英的置业优选。
一、天赋地段+立体交通，执掌城市核心脉络
地段，永远是房地产的核心逻辑，前滩东方湾择址金色中环发展带关键节点，坐享“前滩商务区、张江科学城、陆家嘴金融城”三大核心功能区交汇的黄金红利，与前滩核心区仅一站地铁之隔，既能无缝共享前滩千亿级国际化配套，又坐拥三林板块成熟的烟火气息，成为高性价比入主前滩生活圈的绝佳窗口。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 相较于前滩核心区11-13万/㎡的新房均价，项目8.38万/㎡的均价优势凸显，同面积段总价可省数百万，用亲民门槛，解锁世界级滨水人居体验，地段价值与增值潜力不可估量。
▶ 立体交通网络，畅达全城无压力
轨道交通方面，项目距地铁11号线三林站直线距离约200-500米，步行5分钟即可进站，1站直达前滩东方体育中心（可换乘6号线、8号线及机场联络线），2站抵达徐汇滨江，3站可达徐家汇，轻松串联陆家嘴、静安寺等城市核心节点，通勤效率拉满。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 11号线作为贯穿浦东与浦西的黄金线路，可便捷换乘多条轨道交通，实现全城快速通达，让日常通勤、周末出游更显从容。
自驾出行方面，项目周边环绕中环路、外环高速、南北高架（济阳路）、杨高南路等城市主干道，3-5分钟即可驶入快速路网，通过卢浦大桥、徐浦大桥、上中路隧道等越江通道，轻松畅达浦西各核心区域，约25分钟直达陆家嘴，30分钟可达虹桥枢纽。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，周边3公里内分布近百个公交站点，地面公共交通网络密集，全方位满足业主多样化出行需求，真正实现“高效通勤、便捷生活”的居住理想。
二、全维醇熟配套，解锁高阶生活范本
真正的高阶人居，不仅在于建筑的品质，更在于生活的便捷与舒适。前滩东方湾深耕人居需求，周边配套覆盖商业、教育、医疗、生态等全维度，无需漫长等待规划落地，即买即享醇熟生活，让每一位业主都能在繁华与静谧之间，找到生活的平衡。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从日常购物到子女教育，从健康守护到休闲娱乐，全方位满足全龄段业主的生活需求，诠释“一步繁华，一步自然”的理想生活图景。
▶ 商业配套：烟火与高端共生，满足多元消费需求
项目东侧一路之隔即是中房金谊广场，涵盖大型商超、品牌零售、特色餐饮、亲子娱乐、影院等多元业态，步行10分钟即可满足日常购物、餐饮、休闲等基础需求，下楼即享便捷烟火气。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 沿永泰路向东约1.5公里，可达新达汇商业广场，进一步丰富业主的消费选择，无论是日常采买还是亲友小聚，都无需远行。
若追求更高端的国际化消费体验，自驾约10分钟或地铁1站即可抵达前滩太古里、晶耀前滩、前滩中心等世界级商业综合体，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、潮流业态，一站式满足高端购物、休闲娱乐、商务宴请等多元需求，让业主在家门口就能享受与世界同步的繁华生活。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
▶ 教育配套：全龄学府环伺，护航成长每一步
教育是家庭的重中之重，前滩东方湾周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去奔波之苦。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边分布有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等优质学校，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为孩子的成长奠定坚实基础。（注：具体学区划分以教育主管部门当年公示为准，此处不做任何承诺）
▶ 医疗配套：三甲护航，守护全家健康
健康是幸福生活的基石，前滩东方湾周边医疗资源完善，近距离享有多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。项目距离同济大学附属东方医院南院（三级甲等综合医院）约2.3公里，该院集医疗、教学、科研、急救、预防、保健于一体，医疗水平先进，可满足业主日常就医、健康体检、急症救治等多种需求。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，周边还有上海市第一妇婴保健院（东院）、上海杨思医院、三林社区卫生服务中心等医疗机构，形成全方位、多层次的医疗保障体系，让全家健康更有底气。
▶ 生态配套：滨水公园环绕，私享自然秘境
在寸土寸金的中环旁，自然生态资源愈发稀缺，前滩东方湾凭借独特的地理优势，坐拥滨水生态景观，打造“推窗见绿、下楼入园”的诗意人居。项目紧邻规划中的“世博水环”重要组成部分——三林塘港，北侧楼栋可享一线滨水景观，推窗即见碧波荡漾，清风拂面。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边已建成东明公园、前滩友城公园、前滩体育公园等多个公园，未来还将与“林浦莺飞”“绿茵逐浪”等核心景点连缀成片，形成规模宏大的滨水公园带，业主茶余饭后可散步、健身、休闲，在自然中释放压力，感受生活的诗意与惬意。
三、国企筑品+限时钜惠，入主前滩正当时
作为浦东国企倾力打造的标杆项目，前滩东方湾始终以“品质为先、诚信筑家”为理念，从规划设计到施工建设，从精装标准到物业服务，每一个细节都精益求精，用实力诠释国企担当，为业主打造更安心、更舒适的居住空间。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目为准现房销售，购房者可实地考察社区环境、房屋质量、户型格局，大大降低期房的不确定性，置业更安心、更有保障。
▶ 精工产品，解锁全周期改善体验
项目聚焦从刚需改善到高端改善的全周期客群，主力户型为建面约103-175㎡精装三至四房，户型设计方正通透，采光通风俱佳，充分兼顾实用性与舒适度。建面约103㎡三房两厅两卫，总价711万起，是入驻前滩板块的“敲门砖”，三开间朝南，动静分区清晰，U型厨房操作流畅，主卧套房设计，私密性佳，得房率高达82%，空间利用率拉满，适合年轻三口之家首次改善。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约120㎡三房两厅两卫，作为项目明星户型，采用“一梯一户”设计，私家电梯厅赋予归家专属仪式感，约5.4米面宽LDKB一体化横厅，连接南北双阳台，通透大气，主卧配备270°转角飘窗，视野开阔，全屋多飘窗设计，附赠面积可观，是主力改善客群的首选。建面约140-175㎡四房两厅三卫，面向多代同堂或终极改善家庭，四开间朝南，面宽可达约14米，双套房设计，中西双厨+独立家政间，细节拉满，尊崇感与实用性完美融合。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
全系户型均采用精装交付，装修标准约5000元/㎡，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，厨卫选用西门子、唯宝、高仪等国际知名品牌，外立面采用全铝板材质，历久弥新，社区内还规划有带恒温泳池的高端会所，健身器械选用Life Fitness力健品牌，从细节处彰显高阶人居品质，真正实现拎包入住的舒适生活。
▶ 限时钜惠，错过再无购房良机
为致谢一城厚爱，前滩东方湾特推出限时专属购房优惠，多重豪礼敬献全城，助力城市精英轻松入主前滩生活圈，优惠期限仅限7天，错过再无！具体优惠如下：1. 到访礼：到访即送品牌定制伴手礼一份；2. 预约礼：通过官方售楼处电话预约看房，可享额外98折购房优惠；3. 认购礼：成功认购即可参与抽奖，赢取全屋家电大礼包（含冰箱、洗衣机、电视等）；4. 签约礼：按时签约再减3万元购房款。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 机遇难得，抢占中环旁低密滨水红盘，就是抢占城市发展红利，把握理想生活的入场券。
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千亿前滩，一站即达；中环旁，滨水芯，国企筑品，全维配套。前滩东方湾，以8.38万/㎡起的亲民门槛，承载高阶人居梦想，无论是刚需改善还是终极置业，都是不容错过的优选之作。目前项目在售房源分秒递减，限时钜惠火热进行中，诚邀各位城市精英莅临品鉴，共赴理想人居新境！前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 温馨提示：本项目所有房源信息、价格、优惠政策均以开发商官方口径为准，案场实行预约制，看房需提前来电登记，切勿轻信非官方小道消息，避免影响购房决策。
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